Kerrostalo, Ampuhaukantie 8
90250 Oulu, Kaukovainio
Ampuhaukantie 8:ssa, Oulun Kaukovainiolla, sijaitsee tämä ylimmän kerroksen saunallinen yksiö, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda juuri omannäköinen koti. Asunnon 32 neliötä on käytetty tehokkaasti, ja pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, mikä tekee tilasta avaran tuntuisen. Hyväkuntoinen laminaattilattia luo siistin pohjan sisustukselle, ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät puiden latvojen tasolla tuovat arkeen rauhaa ja valoa.
Keittiö on toimiva ja siisti, mutta pintojen osalta se kaipaa päivitystä, samoin kuin kylpyhuone. Tämä antaa ostajalle mahdollisuuden päivittää asunnon ilme omien mieltymysten mukaiseksi ilman suuria rakenteellisia muutoksia. Oma sauna tuo arkeen luksusta ja tekee yksiöstä erityisen houkuttelevan niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.
Kaukovainio on viihtyisä ja kehittyvä asuinalue, joka tunnetaan hyvistä liikenneyhteyksistään ja monipuolisista palveluistaan. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kattavat peruspalvelut sekä sujuvat yhteydet Oulun keskustaan ja yliopistolle. Tulevaisuudessa alueen kehittäminen ja peruskorjaukset parantavat entisestään Kaukovainion vetovoimaa, mikä tekee tästä asunnosta kiinnostavan vaihtoehdon myös pitkällä aikavälillä.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, hyviä näkymiä ja mahdollisuutta päivittää asunto vastaamaan omia tarpeitasi ja tyyliäsi.
Velaton myyntihinta
42 000 €Huoneet
1Makuuhuoneet
0Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
32 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671504 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 42 000 € |
| Myyntihinta | 41 113 € |
| Velkaosuus | 887 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 32 m² |
| Asuintilat luettelona | 1h+kk+kph/wc+s |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 7 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Kylpyhuone Sauna Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 14297-14449 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Yleiset tilat 2024 (Tehty), Jätepisteen uudistus Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Korvausilmahanke Hissi 2023 (Tehty), Hissin jarrulevyjen uusiminen. Muu 2023 (Tehty), Rakennusterveystarkastus pohjakerrokseen. Ei erityisen kiireellisiä korjattavia puutteita. Muu 2023 (Tehty), Jätealueen uudistussuunnittelu Muu 2023 (Tehty), Tuloilmalaitteiden asentamisen valmistelu. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihdon pilottihankkeen jatko ja toteutussuunnittelu Muu 2022 (Tehty), Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, pesukoneen uusiminen, keittiöiden ilmanvaihdon puutteiden korjaus Yleiset tilat 2022 (Tehty), Pyykkikoneen uusiminen Lämmitys 2022 (Tehty), Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Muu 2021 (Tehty), Parvekkeiden kuntotutkimuksen teettäminen, iv-kanavien puhdistus ja tasapainotus Korjaussuunnitelma 2020 (Tehty), Kuntoarvion laatiminen, ilmanvaihtosuunnitelmien päivittäminen nykytilanteeseen, invaluiskan suunnittelu Ovet 2019 (Tehty), Rappukäytäväovien uusiminen, yhteistilojen ovien uusiminen, etupihan ovien nostaminen Piha 2018 (Tehty), Piha-alueen valaistusta parannettu Muu 2017 (Tehty), Sadevesikourujen ja syöksyjen lisääminen takapihan sisäänkäyntien päälle ja parvekkeille Yleiset tilat 2016 (Tehty), Ulko-ovien uusiminen, porraskäytävien maalaaminen, kattokupujen uusiminen Muu 2015 (Tehty), Katolle johtavat nousutikkaat poistettu Piha 2014 (Tehty), Pelastustiet rakennettu ja viheralueita parannettu Yleiset tilat 2014 (Tehty), Saunan lauteet ja paneelit uusittu Ikkunat 2013 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu, ilmanvaihdon päivityspaketti Muu 2012 (Tehty), Maaperätutkimus pelastustiesuunnitteluun Lämmitys 2008 (Tehty), Bauer vedenkäsittelylaite ja suodatin lisätty, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, Julkisivu 2005 (Tehty), Elementtisaumaukset uusittu Katto 1997 (Tehty), Vesikatto kunnostettu Vesijohdot 1995 (Tehty), Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit |
| Yleiset tilat | Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pekka Punju, puh 020 7480 237 |
| Huolto | Oulun Kiinteistöhuolto Ky |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun Kaupunki |
| Vuosivuokra | 14 392 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2034 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, Lisätiedot Oulun kaupunki, 08558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Metsälinna |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 15 000 |
| Huoneistojen lkm | 56 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3122 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 130,05 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
23,41 € / kuukausi
PO1 tuloilmalaitteiden asennus, jätepisteen uudistus |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko (lämminvesi 11€/m3, kylmävesi 4€/m3) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.