Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Hiidentie 2
90550 Oulu, Puolivälinkangas
Kolmio hissitalosta, lasitettu parveke
Toisen kerroksen huoneisto hissitalosta. Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee talon päädyssä rajoittuen osittain metsäiseen puistoon. Keittiössä on vaaleat kauniit kaapistot, paljon tasotilaa ja ruokapöydän saat ikkunan ääreen. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2010. Kodissa on reilusti säilytystilaa; kolme vaatehuonetta, joista kaksi on eteisaulan yhteydessä. Lasitettu parveke on puistoon päin. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja vuosien varrella ja pidetty huolta taloudellisesta tilanteesta. Viimeisimpänä on uusittu talon katto ja lisätty lämmöneristettä. Taloyhtiön saunatilat ovat siistit ja yhtiössä on myös kellarissa yhteiskäytössä oleva kuntosali ja kerhotilat.
Pyykösjärven ulkoilumaastot ja uimaranta lähellä. Kaupunkiin alle 5km, yliopistolle ja Teknologiakylään hyvät kulkuyhteydet.
Varaa oma esittelysi!
Velaton myyntihinta
82 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
77.9 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671483 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 82 000 € |
| Myyntihinta | 78 722 € |
| Velkaosuus | 3 278 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77.9 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kolme vaatehuonetta, kylpyhuone/wc, eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Tilat |
Olohuone Keittiö Makuuhuone Kylpyhuone Eteinen Vaatehuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Etupiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1504074-1520365 |
| Kuvaus | 3h,k,kph/wc,3xvh,et,lasit.parv |
| Lisätiedot | Keittiö remontoitu n. 2008. Vesilaskutus 4 kk välein todellisen kulutuksen mukaan kylmävesi 4,20m³ ja lämminvesi 8,75m³. Taloyhtiöllä on ns. talonmiehen huoneisto, kooltaan 34m², josta yhtiölle tulee vuokratuloja. Tontin vuokrasopimus uusitaan 1.1.2029 alkaen 35 vuodeksi. Perusvuokra v. 2021 tasossa 61115,83€, josta 2029 - 2038 alennettuna = noin 45.837€/vuosi. Korotus perusvuokraan 10% viiden vuoden välein alkaen v. 2044. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Katto 2025 (Meneillään), Kakkostalon vesikaton uusiminen. Lukot 2025 (Tehty), Lukkojen uusiminen vuosina 2005 ja 2025. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), IV-kanavien nuohous ja säätö Muu 2020 (Tehty), Puisteluparvekkeiden korjaus. Talonmiehen huoneiston pinnoitteiden ja keittiön uusiminen. Julkisivun "reikien" puhdistus/täyttö ja peitelevyn asennus. Ylimmän kerroksen huoneistoparvekkeiden kattojen pintakorjauksia. Salaojat 2018 (Tehty), II-talon vss-tilan ympärillä olevan salaojan kunnostus ja uuden pumppaamon asennus Piha 2017 (Tehty), Piha-alueen toiminnalliset parannukset Katto 2016 (Tehty), Lämmönjakokeskuksen uusiminen Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmönjakokeskuksen uusiminen Hissi 2014 (Tehty), Hissien saneeraus- ja porraskäytävien muutos niin, että hissien lähtötaso on ulko-ovien tasolla Yleiset tilat 2012 (Tehty), Kylmäkellareiden vanhat koneistot purettu ja poistettu Parvekkeet 2012 (Tehty), Asuntojen parvekkeiden lattiapintojen kunnostus Julkisivu 2011 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden kohdalla olleiden julkisivuhalkeamien korjaus. Tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja lattiapintojen tarkastus ja korjaus. Yleiset tilat 2011 (Tehty), Ilmastointikoneiden säätöautomatiikan korjaus. Sisäänkäyntien ulkopuolisten puuosien maalaus. Pistokkeiden asennus kylmäkomeroihin. Muu 2010 (Tehty), Vesikaton kunnostus ja maalaus. Ilmastointikoneiden säätöautomatiikan korjaus Linjasaneeraus 2010 (Tehty), Talotekninen saneeraus. käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen, kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus ja kellarin sauna- ja pesutupaosastojen saneeraus. Piha 2001 (Tehty), Pihateiden asfaltointi Piha 2000 (Tehty), Pihan salaoja- ja sadevesiviemäröinnin saneeraus Lämmitys 2000 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Ikkunat 1997 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kuntosali, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Terwa Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mikko Hepo-oja 0447448692 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Paavo Sarkkinen Oy |
| Tontin pinta-ala | 14499 m² |
| Parkkipaikkoja | 77 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun Kaupunki. |
| Vuosivuokra | 20 431 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2028 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki, kaavoitus@ouka.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Järvihiisi |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 1 641 000 |
| Huoneistojen lkm | 120 |
| Huoneistojen pinta-ala | 7267 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 5 760 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 224,83 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
30,4 € / kuukausi
Pääomavastiketta aletaan periä 1.1.2026 alkaen ja se on 0,001866 €/os/kk. Korko Euribor 12 kk 0,81. Lainan päättymispäivä 10.1.2036 |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. |
| Sauna | 9 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.