Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ruukinkatu 1
48100 Kotka, Kotkansaari
3h,rh,kk,kph ja lasitettu parveke
Nyt on tarjolla merikaupunkia parhaimmillaan. Ylimmän kerroksen huoneisto tarjoaa merinäköalaa ja koti korkealla antaa asumiseen oman twistinsä. Talo on omatonttinen ja hissillinen ja kaikki isommat remontit ovat jo takana päin. Sijainniltaan koti on mitä mainioin, sillä kaupungin palvelut ovat vain muutaman askeleen päässä, mutta talon sijainti on liikenteen vilkkaudelta ja melulta suojassa. Tämä koti on löytö! Lisätietoja kohteesta ja esittelyt p. 0504200773/Minna.
Velaton myyntihinta
89 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
65 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671449 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 89 000 € |
| Myyntihinta | 53 313 € |
| Velkaosuus | 35 687 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Asuintilat luettelona | 3H,KK,KPH |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 4H,KK, mutta yksi huone on keittokomeron jatkeena oleva ruokailuhuone, johon mahtuu vain ruokapöytä. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupoilta! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta, joista toisesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö: Keittiöosasta avoin tila ruokailutilaan, jossa upea iso ikkuna merelle päin. |
| Näkymät | Kaupunkimaisema, Merimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 139124-142274 |
| Kuvaus | Koti merinäköalalla! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Salaojat 2023 (Tehty), salaojien tarkastus Katto 2023 (Tehty), Kuntotarkastus SLD- menetelmällä. Vesisuojan tiiveyskoe, tarkastus ja vuosihuolto. Ikkunat 2019 (Tehty), Ikkunat huollettu: tiivisteiden tarkastus, liukukiskojen vaihto, mekanismien voitelu Hissi 2019 (Tehty), Hissit uusittu, samalla toteutettu esteettömyys. Ikkunat 2018 (Tehty), Ikkunat huollettu, tiivisteiden tarkastus, liukukiskojen vaihto, mekanismien voitelu. Linjasaneeraus 2017 (Tehty), 2017-2019 LVIS-saneeraus, sisältäen talon sisäisen antenni-ja valokaapeliverkon. Talopesula ja rappukäytävien pinnat uudistettu saneerauksen yhteydessä. Viemärit 2017 (Tehty), Viemäriputkien sukitus, wc-istuimien vaihto, pölytysparvekkeiden tiivisteiden vaihto, Ruukinkatu 1 ja Kalliokatu 2:n saunatilojen uusiminen. Ovet 2016 (Tehty), Ulko-ovien uusinta, koodilukot ulko-oviin, väestönsuojan poistumisluukkujen lämpöeristys, hissien kuntotutkimus, talon lämpökuvaus. Muu 2015 (Tehty), Autotallin pleksiseinän kunnostaminen, sadevesien uusi imeytyskaivo, pihan asfalttikorjaukset, linjasaneerauksen suunnittelu 2015-2016. Muu 2014 (Tehty), Lukituksen uusiminen, iv-kanavien nouhous ja ilmastointikoneiden kunnostaminen, putkistojen kuntotutkimus, valaistus uusittu LED-valoihin käytävillä ja autokatoksessa, roskakatokseen asennettu lukittava ovi, lämmitysjärjestelmään asennettu Ouman lämpövahti. Muu 2013 (Tehty), Taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus. Julkisivu 2012 (Tehty), Ulkoseinien korjaus. Lämmitys 2010 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän uusiminen ja tasapainotus. Yleiset tilat 2009 (Tehty), Pölytysparvekkeiden kunnostus. Katto 2007 (Tehty), Katto uusittu. Ikkunat 1993 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet. Parvekkeet 1992 (Tehty), Parvekkeiden kunnostus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Parkkihalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Realia Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taneli Suikkanen |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto oy Tehtaankallio |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 205 758 |
| Huoneistojen lkm | 80 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4140 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 221 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 383,5 € / kuukausi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Vesivastike-ennakkona kylmä 4,75€ / lämmin 10,47 € / m3 |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
0 € / kuukausi
kansipaikka. Autohalli 20€/kpl/kk Autohalli ulkopuoliselle 35€/kpl/kk |
| Muu |
2 € / kuukausi
koneellinen |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröintimaksu (MML) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.