Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Pultrantie 57
60120 Seinäjoki, Pohja
3mh, k, rt, th, khh, kph, s, et, aula, wc
-Valoisa ja moderniksi remontoitu omakotitalo Pohjan rauhallisella asuinalueella-
Huoneet ovat tilavia heti sisäänkäynnistä alkaen. 1953 valmistunutta taloa on laajennettu 1982 ja lisäksi remontoitu laajasti 2008 alkaen, kuten keittiö kodinkoneineen, kodinhoito- ja kylpyhuone, sauna, wc, Tulikiven varaava takka sekä vesi-ilmalämpöpumppu. Myös käyttövesiputkia ja sähköjä on päivitetty samana vuonna. Ulko-ovet ja ikkunat on uusittu 2013, 2. kerros remontoitu 2020, katto maalattu sekä rännit ja alastulot uusittu 2021. Lounea valokuitulaajakaista 2024.
Talossa on poistoilmalämpöpumppu ilmanvaihtoyksiköllä, jonka ominaisuuksia ovat esim. aktiivinen lämmön talteenotto, lämminvesivaraaja sekä Ilmanvaihto. Sähkölämmitys lattialämmityksellä ja pattereilla sekä varaava takka.
Keittiössä on reilusti säilytys- ja laskutilaa ja ruokailutila on myös hyvin tilava. Asunnossa on 3 avaraa makuuhuonetta.
Asunto on lähellä tärkeitä palveluita, esim. koulu, päiväkoti ja ostoskeskus ovat vain pienen kävelymatkan päässä. Myös kulkuyhteydet ovat hyvät ja valtatien varrelle pääset vain muutamassa minuutissa.
Varaa välittäjältäsi aika yksityisesittelylle. Tervetuloa!
Myyntihinta
187 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
152 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671404 |
|---|---|
| Myyntihinta | 187 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 152 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 195 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 43 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, takkahuone, keittiö, ruokailutila, kuisti, eteinen, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, aula, wc x 2. |
| Muut tilat luettelona | Käytävätilat ja kellari. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin. Kellarin osalta myyjän ilmoitukseen. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1.7.2026 |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kolme tilavaa makuuhuonetta. Takkahuone : Viihtyisä takkahuone heti ruokailutilan vieressä. Tulikiven varaava takka, jota on huollettu säännöllisesti. Keittiö : Moderni ja toimivalla pohjaratkaisulla toteutettu keittiö, jossa induktioliesi, iso jääkaappi ja hyvin säilytystilaa. Käytössä on lisäksi erillinen pakastin, joka kuuluu kauppaan. Aula : 2. kerroksen aula on valoisa ja tilava. Lisäksi tilantuntua laajentaa portaikkoon vievä lasikaide. Kodinhoitohuone : Kodinhoitohuone on avara tila, joka sijaitsee kuistin ja kylpyhuoneen välissä. Eteinen : Kauniit ja ja pelkistetyt kuisti ja eteinen. Kuistissa on paikka ulkovaatteille väliseinän takana, jonka taakse ne jäävät siististi piiloon. Kylpyhuone : Moderni ja tyylikäs kylpyhuone ylellisillä yksityiskohdilla, kuten malja-altaalla. Myös säilytystilaa löytyy, sekä lasinen suihkuseinä. Sauna : Tilava sauna, jossa jättiläistuijasta valmistetut lumilauteet ja modernin mallinen Harvia -sähkökiuas. WC : Malja-altaalla varustettu, vanhempaa ja nykyaikaa yhdistelevä wc, joka sijaitsee 1. kerroksessa. Näyttävä tiiliseinä ja tilava allaskaappi. 2. kerroksen wc-tila taas on purettu lattioita myöten. Siitä voit halutessasi remontoida wc-/pesutilan. Kellari : Tilava ja harvinaisen puhdasilmainen kellari, josta löytyy myös talon lämmitysjärjestelmät. Yksi tilan kulmaus kerää kosteutta silloin tällöin. Lisätietoja tästä kuntokartoituksessa. Ulkovarasto : Kylmässä varastossa on hyvin säilytystilaa ja sinne on mahdollista remontoida esim. sauna. Toimivaa vesipistettä siellä ei ole. |
| Näkymät | Takapiha, Oma piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Keraaminen laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Keraaminen laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(31.12.2025) Kuntoarvio (31.10.2007) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1953 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1953 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Puuverhoilu Rintamamiestalo vm. 1953, laajennusosa tehty 1980-1984. Puuverhoiltu ulkoseinä (julkisivulevy Enson Talopaneeli). Alkuperäisen osan seinän eristevara 125 mm, purueriste. Laajennusosassa 150 mm runko, eristeenä mineraalivilla. Ikkunat uusittu MSE -tyypin kolmilasisiksi ikkunoiksi (Alavus ikkunat) 2013. Yläkerran eteläpäädyn ikkunoissa auringonsuojakalvo. Myös ulko-ovet uusittu. |
| Remontit |
Piha 2025 (Tehty), Piha-alueet sorastettu. Hormit 2025 (Tehty), Hormien ja tulisijan nuohous vuosittain. Teleliikenneyhteydet 2024 (Tehty), Valokuitulaajakaista, Lounea. Julkisivu 2021 (Tehty), Talon maalaus. Katto 2021 (Tehty), 1980 -luvun peltikatto, joka maalattu + rännit ja alastulot uusittu. Yleiset tilat 2020 (Tehty), 2. kerros remontoitu, wc- /suihkutilaa lukuun ottamatta. Ikkunat 2013 (Tehty), Uusittu ulko-ovet ja ikkunat. Muu 2008 (Tehty), 2008 remontoitu taloa laajasti: keittiö +kodinkoneet, 1. kerroksen wc, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, Tulikiven takka. Vesijohdot 2008 (Tehty), Uusittu käyttövesiputket. Sähköt 2008 (Tehty), Sähköjä saneerattu mittavasti. Ilmanvaihto 2008 (Tehty), Poistoilmalämpöpumppu + ilmanvaihtokone Nilan Hedensted VP18 C. Muu 2008 (Tehty), Huonetilojen pintaremontointi. Laajennus 1982 (Tehty), Asuinrakennuksen laajennus. |
| Kiinteistötunnus | 743-6-64-2 |
| Tontin pinta-ala | 976 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 4162111. |
| Rakennusoikeudet |
38 m²
Rakennusoikeus 250 k-m², josta käytetty n.167 + 45 k-m². Jäljellä oleva rakennusoikeus n. 38 k-m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero |
706,16 € / vuosi
Kiinteistövero vuodelta 2025. |
|---|---|
| Sähkö |
115 € / kuukausi
(arvio)
13-16 kWh /v, eli 1200-1500€ /v. (keskimääräinen sähkönkulutus vuodessa n. 14.500 kWh / 2 hlöä). |
| Jätemaksu |
39,54 € / kuukausi
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, tyhjäyssyklin ja tyhjättävän sisällön mukaisesti. |
| Teleliikenneyhteydet |
40,38 € / kuukausi
Valokuitu Lounea, Lounea iisi 250/250. |
| Vesi |
45 € / kuukausi
Vesi- ja jätevesimaksut määräytyvät Seinäjoen Veden hinnaston mukaisesti. Lisäksi tulee hulevesimaksu 40 €/v. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
72 € Kaupanvahvistajan kuluista (143e) puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa halutaan tehdä sähköisenä (KVP), tulee ostajalle 236 euron kulu. |
| Muut kulut |
172 € Lainhuudatusmaksu tulee ostajalle. |
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu /kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.