Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Niemistöntie 42
60420 Seinäjoki, Niemistö
5H+K+KPH+S+KHH+VH+2WC+2AULA
Tervetuloa tutustumaan tilavaan kotiin rauhallisessa ympäristössä, jossa arki toimii ja näkymät avautuvat peltojen suuntaan. Neljä makuuhuonetta joten tilaan löytyy isommallekkin perheelle. 2025 remontoidussa keittiössä on riittävästi lasku- sekä säilytystilaa. Lämmityksessä ja asumismukavuudessa tukena ovat varaava takka sekä kaksi ilmalämpöpumppua. Valokuituyhteys palvelee etätyötä ja sujuvaa netin käyttöä. Kaksi erillistä wc:tä, kodinhoitohuone sekä kahden auton talli helpottavat arkea. 4000m2 rauhallinen oma tontti.
Myyntihinta
469 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
171 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671391 |
|---|---|
| Myyntihinta | 469 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 171 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 223.3 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 52.3 m² |
| Asuintilat luettelona | 5H+K+KPH+S+KHH+VH+2WC+2AULA |
| Muut tilat luettelona | Autotalli |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
6kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat | Sauna : . |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Poreallas, Kaapisto, Suihkuseinä |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(8.1.2026), Raportti saatavilla välittäjältä. Kuntoarvio (18.4.2017), Raportti saatavilla välittäjältä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2004 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2004 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Kylpyhuoneen ja saunan laatoitusten nurkka- ja kulmasaumat uusittu. Ilmanvaihto 2025 (Tehty), IV-kone uusittu ja iv-kanavat puhdistettu. Muu 2025 (Tehty), Kodinhoitohuone saneerattu, samalla asennettu/uusittu lattiaan vesieristys ylösnostoin. Muu 2024 (Tehty), Keittiön kalusteet uusittu. Muu 2024 (Tehty), Poreallas uusittu. Katto 2023 (Tehty), Vesikatto puhdistettu ja pinnoitettu. |
| Kiinteistötunnus | 743-401-8-270 |
| Kiinteistövero vuodessa | 779,87 € |
| Rasitukset | Kiinteistöön kohdistuu neljä sähköistä kiinnitystä yhteisarvoltaan 480 000€ jotka luovutetaan ostajalle rasituksista vapaana. |
| Rasitteet | Maantien suoja-alue. |
| Tontin pinta-ala | 4000 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 416 2111. |
| Rakennusoikeudet |
600 m²
Rakennusoikeutta käytetty rakennuslupien mukaan 256m2+24m2 eli yhteensä 280m2. Rakennusoikeutta jäjellä 320m2. |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero |
779,87 € / vuosi
Kiinteistövero vuodelta 2025. |
|---|---|
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, tyhjättävän sisällön sekä tyhjäyssyklin mukaan. |
| Vesi |
60 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksut määräytyvät kulutuksen mukaan Seinäjoen Energian hinnaston mukaisesti. Lisäksi tulee hulevesimaksu 40e/v. |
| Sähkö |
250 € / kuukausi
Vuoden 2025 sähkönkulutus ollut 22660kWh josta sähköauton lataukseen käytetty noin 6000kWh. Sähkön hinta laskettu 0,13€/kWh. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Lainhuudatusmaksu tulee ostajalle. |
| Notaarikulut |
72 € Kaupanvahvistajan kuluista puolet (143e) tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa halutaan tehdä sähköisessä järjestelmässä (KVP), tulee ostajalle 236 euron kulu. |
| Sopimusten siirrot |
100 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirto 25€/kpl. Pankin hinnaston mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.