Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Rakentajantie 21
49490 Neuvoton
Neuvoton. Potentiaalinen omakotitalo!
Omassa rauhassa melkein ilman naapureita omakotitalo, jossa jo jonkin verran remontteja tehty! Esim katto ja käyttövesiputket uusittu, iso osa ikkunoista vaihdettu, ulkovuorta laitettu, ulko-ovi uusittu ym. Tällä hetkellä talossa kaksi makuuhuonetta, mutta kohtuu pienillä järjestelyillä saat kolmannen makuuhuoneen. Tilat on toimivat, mutta osittain vanhemmassa kuosissa. Mukavan kokoinen autotalli sekä hyvin varastotilaa. Myös sijaintinsa puolesta kaikki kunnossa, Neuvottoman koulu ja päiväkoti reilun kilsan päässä ja lähimpään ruokakauppaan 900m. Isohkolle pihalle voi vielä rakennella vaikka pihasaunaa, jos siltä tuntuu. Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä on varmasti hintansa väärtti!
Myyntihinta
35 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
115 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671383 |
|---|---|
| Myyntihinta | 35 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 115 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 160 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 45 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, askarteluhuone, wc, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Kellari (varastot, kattilahuone), autotalli, terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot rakennuspiirustusten mukaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Perus keittiö Olohuone: Iso olohuone. Käynti takaterassille Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta Kylpyhuone Sauna: Saunasta puuttuu kiuas. Myös puukiuas mahdollista asentaa Kodinhoitohuone: Askarteluhuoneesta voi jalostaa kodinhoitohuoneen Eteinen WC: Erillinen wc. Remontoitu jossain vaiheessa Vaatehuone Autotalli: Riittävän kokoinen autotalli Ulkovarasto |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Keraaminen liesi |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (3.12.2025), Olennaisimmat epäkohdat ja riskit: Maanvarainen puukoolattu alapohjarakenne-Märkätilojen vedeneristeet/ Vedeneristeiden uusiminen nykymääräysten mukaisiksi-Valurautaviemärit ovat teknisen käyttöikänsä päässä-Sadevesien johtaminen on puutteellinen. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Oma rauhallinen sijainti, iso piha, autotalli! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Julkisivun materiaalit | Pelti |
| Remontit |
Ulko-ovet 2018 (Tehty) Katto 2016 (Tehty), Katto uusittu Julkisivu 2015 (Tehty), Julkisivua saneerattu Ikkunat 2014 (Tehty), Iso osa ikkunoista uusitta 2014-2015 Vesijohdot 2011 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu |
| Kiinteistötunnus | 75-421-2-72 |
| Kiinteistövero vuodessa | 220,5 € |
| Rasitukset |
100 000 € Sähköisiä panttikirjoja 100.000€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Rasitteet | 1)Tieoikeus 2) Voimansiirtolinja |
| Tontin pinta-ala | 2605 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Yleiskaava/Haminan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Kunnan vesi. Oma jätevesijärjestelmä |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.7 km |
|---|---|
| Koulu | 1.2 km |
| Päiväkoti | 1.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
180 € / kuukausi
(arvio)
Öljyn kulutus n. 1500-2000L vuodessa. |
|---|---|
| Sähkö |
62,5 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus n. 4000-5000 kWh/v. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.