Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Halsuantie 3

00420 Helsinki, Kannelmäki

Ylimmän kerroksen muuttovalmis kaksio upeilla näkymillä! Tämä valoisa koti hurmaa käytännöllisellä pohjaratkaisullaan ja viihtyisällä tunnelmallaan. Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu vuonna 2015, ja tilavasta olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat avarat maisemat. Säilytystilaa on runsaasti niin makuuhuoneessa kuin eteisen kaapeissa. Huoneiston vuokrasopimus on irtisanottu, ja asunto vapautuu viimeistään 1.6.2026.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Sijainti on erinomainen: juna-asema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja aivan vieressä palvelee Kaari-kauppakeskus monipuolisine palveluineen. Alueella on kattavat ulkoilumahdollisuudet, ja mm. Kaarelanpuiston vehreät reitit löytyvät vain muutaman sadan metrin päästä. Soita ja sovi esittely!

Maria Ahtinen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200032
maria.ahtinen@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

149 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

53.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	671345
Velaton myyntihinta	149 000 €
Myyntihinta	147 339 €
Velkaosuus	1 661 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Asuintilojen pinta-ala	53.5 m²
Asuintilat luettelona	Eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuone ja kylpyhuone
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	6
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Vuokralaisen vuokrasopimus on irtisanottu ja asunto vapautuu viimeistään 1.6.2026
Pysäköinti	Katupysäköinti
Tilat	Eteinen Keittiö Olohuone Kylpyhuone Makuuhuone Lasitettu parveke
Näkymät	Kaupunkimaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	17986-18520
Myydään vuokrattuna	Kyllä
Vuokratulo kuukaudessa	960 €
Kuvaus	2h, k, kph, las. p

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1981
Käyttöönotto	1981
Kerroksia	6
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	D, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Tiili, Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Tiiliverhous, Betonielementti
Remontit	Muu 2025 (Meneillään), Hallituksella valtuus käynnistää energiaremontin suunnittelu, jossa kartoitetaan lämmöntalteenoton toteutusuunnittelun kilpailutus, sisältäen PILPIN, kaukolämpölaitteiston ja kiinteistöautomatiikan uusimisen. Lisäksi autohallin IV-koneen uusimisen ja taloyhtiön sähköliittymän riittävyyden tarkastelun ja sen päivitystarpeen tulevaisuus huomioiden. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä voimassa oleva kunnossapitosuunnitelma vuosille 2025-2029. Hissi 2025 (Meneillään), B ja C-rappujen hissien korjaukset Katto 2024 (Tehty), C -talon katon puhdistus ja kasvvun lähdönestokäsittely, 2022 A-C portaiden kattojen äänieristys levyjen uusintaa, 2017 A - E talojen lippojen, niiden yläosien ja räystäiden maalaus, 2012 Kattokorjaus A-B-C-talot, 2003 A-C-vesikatto läpivientikorjaukset Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Huoneistojen korvausilmaventtiiliensuodattimet vaihdettu ja Autohallin IV- koneen vahdon suunnittelu, 2023 Huoneistojen korvausilmasuodattimet vaihdettu, 2017 Ilmastointiputkien puhdistus,venttiilien säätö ja mittaukset, A-porras iv-kone uusittu ja ilmamäärät säädetty, 1997 Ilmastointikanavien ja venttiilien puhdistus Muu 2023 (Tehty), Käyttöveden kierron säätö, 2022 Kotikadun aiheuttamien auraus vahinkojen korjaustyöt ja B-portaan II - kerroksen vesivahingon aiheuttamat korjaustyöt, 2022 Käyttöveden vedenpaineen säätötyö, 2021 Lämpimän käyttöveden kierron säätöarvojen suunnittelu Hissi 2023 (Tehty), B- ja C- portaan hissikorin pintojen kunnostukset ja A-portaan hissin modernisointi, 2020 A-C portaiden hissien korjauksia Piha 2022 (Tehty), Lasten leikki ja keinu laatikoiden korjausta ja Pihakalusteiden korjaus ja maalaus, 2011 Pihamuurien kunnostustyö ja Yläpihan asfaltti uusittu, nurmikko uusittu, 2003 Pihakalusteet keinu ja hiekkalaatikko, 2002 Pihakannen vesivuotojen korjaukset Ikkunat 2022 (Tehty), Halsuantien puolen ikkunapeltien maalausta Pysäköinti 2022 (Tehty), Autotallin ajoluiskan muurin korjaus ja maalaus, 2020 Autohallin kameravalvonnan uusiminen, 2005 alaaosan autokannen vesieristäminen Lämmitys 2022 (Tehty), Wattinen palvelu ja älytermostaatit, 2005 Kaukolämpölaitteiston hälytysjärjestelmän uusiminen, 2001 Lämmönjakolaitteiden uusinta Viemärit 2021 (Tehty), Jätevesipohjaviemäreiden painehuuhtelu Parvekkeet 2021 (Tehty), Parvekelasien huollot, 2014 Parvekkeiden peruskorjaus, 2011 Parvekeovien uusinta, 2008 Parvekekorjaukset Lukot 2021 (Tehty), Ulko-ovien ja kahden sisäoven lukitus IloQ Yleiset tilat 2021 (Tehty), C-portaan saunan pesuhuoneen vesivahingon korjaus, 2019 Pyykinkuivauskoneet uusittu, 2000 Yhteistilojen maalaukset, Saunaosaston kunnostus, Jätehuoneen suojaus ja lukitus Julkisivu 2014 (Tehty), Julkisivupintojen maalaus ja impregointi Elementtisaumojen uusinta, 1998 Elementtisaumojen uusinta pohjois- ja itäsivut, 1997 Elementtisaumojen uusinta etelä- ja länsisivut Salaojat 2011 (Tehty), Yläpihan salaojitus Ikkunat 2010 (Tehty), Ikkunoiden uusinta, 2008 Ikkunat huoltomaalaukset Porraskäytävä 1999 (Tehty), Porraskäytävä- ja kellariseinien maalaus
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Kuntosali
Isännöitsijä	Ehta Isännöinti
Isännöitsijän yhteystiedot	Ilona Helsky p. 09 2500 6250, ilona.helsky@granlund.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	3373 m²
Parkkipaikkoja	48
Rakennuksia	3
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2013-005907, HEL 2022-012511, 2024-017222
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Salpasointu
Osakkeiden lukumäärä	39 962
Huoneistojen lkm	63
Huoneistojen pinta-ala	3721.5 m²
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm	3
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala	213 m²
Vuokratulot vuodessa	9 855
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.5 km, Prisma Kaari avoinna 24/7 n. 500 m. https://www.prisma.fi/fi/prisma/myymalat/helsinki-kannelmaki
Terveyskeskus	0.3 km, Kannelmäen terveysasema n. 300 m. https://www.hel.fi/fi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/terveydenhoito/terveysasemat/kannelmaen-terveysasema
Ostoskeskus	0.5 km, Kauppakeskus Kaari n. 500 m. https://www.kauppakeskuskaari.fi/etusivu/

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km, Bussit 36, 40, 52, 56
Juna	0.7 km, Kannelmäen juna-asema n. 650 m.

Kuukausimaksut

Hoitovastike	283,55 € / kuukausi Laajakaistavastike 3,40 €/hsto/kk sisältyy hoitovastikkeeseen
Rahoitusvastike	40,13 € / kuukausi
Vesi	30 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Sopimusten siirrot	89 € Sähköinen merkintä 89€ ja pankin mahdolliset kulut

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.