Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Äijänkatu 10
48700 Kotka, Kolkkala
Hyvä kaksio Kolkkalasta!
Valoisa ja avara kaksio odottaa uusia omistajia hyvällä sijainnilla. Toisen kerroksen koti sijaitsee päättyvän tien päässä olevassa taloyhtiössä, joka on omalla tontillaan luonnon ja Tampsan montun välittömässä läheisyydessä. Kodin pinnat hyvässä kunnossa, ja v.2021 tehty kokonaisvaltainen kylpyhuoneremontti kruunaa toki tämän kodin, reilujen neliöiden lisäksi löytyy lasitettu parveke, jossa kelpaa aamukahvit nauttia.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, velaton, sekä vakaalla pohjalla oleva, joten hoitovastikekin on oikein maltillinen. Tämä sopii siis sijoittajalle, ensiasunnon ostajalle tai vaikka pienelle perheelle, sillä koulu, päiväkoti ja puistot, ja ihana uimaranta löytyy lähietäisyydeltä.
Soita oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle tutustumaan!
Velaton myyntihinta
42 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
61.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671343 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 42 000 € |
| Myyntihinta | 42 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone: Todella hyvänkokoinen makuuhuone, jossa reilusti kaappitilaa. Keittiö: Vaaleasävyinen keittiöm johon mahtuu isompikin pöytä tarvittaessa. Olohuone: Valoisa ja avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lasitettu parveke Kylpyhuone: Hyväkuntoinen kylpyhuone, joka remontoitu kauttaaltaan 2021. Mahtuu pesukone hienosti, ja muutenki tilava. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (18.1.2021), Kylpyhuoneen asbestikartoitus. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 52873-56129 |
| Kuvaus | Hyvä kaksio Kolkkalasta! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Asunto-osakeyhtiön Hallituksen tekemä kunnossapitotarvesuunnitelma tehty vuosille 2025-2029. Yleiset tilat 2021 (Tehty), AB-talon saunaosaston kunnostaminen. Yleiset tilat 2018 (Tehty), CD-talon pesuhuoneen ja pukuhuoneiden kunnostaminen. Lukot 2017 (Tehty), Lukituksien uusiminen. Ikkunat 2016 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Yleiset tilat 2016 (Tehty), CD-talon saunan kunnostaminen. Katto 2015 (Tehty), Vesikattoje maalauskunnostus. Katto 2014 (Tehty), Sadevesikourujen kunnostaminen. Yleiset tilat 2013 (Tehty), Jätekatoksen rakentaminen. Katto 2012 (Tehty), Kattorakenteiden kunnostaminen ja kattoturvatuotteiden hankinta. Katto 2011 (Tehty), Vesikattojen alipainetuulettimien asennus. Julkisivu 2009 (Tehty), Sisäänkäyntien (4kpl) ovikatosten rakentaminen. Parvekkeet 2007 (Tehty), Parvekkeiden kunnostaminen ja lasitus. Ovet 2004 (Tehty), Talojen ulko-ovien uusiminen. Lämmitys 1999 (Tehty), CD-talon länsipäädyn lisäeristäminen ja levytys. Lämmityslaitteiden perussäätö. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kotkan Seudun Talokeskus Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Henna Harjula/052251222 |
| Huolto | Huolto-Kotka Oy |
| Tontin pinta-ala | 4800 m² |
| Parkkipaikkoja | 30 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava. lisätietoja Kotkan kaupunki p0523431 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vaarinkallio |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 132 705 |
| Huoneistojen lkm | 42 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2515.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 1 095 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.2 km, Kyminkartanon koulu vieressä. |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Paikallisliikenteen pysäkit lähellä. |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 244,28 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka | 6 € / kuukausi |
| Vesi | 24 € / kuukausi / henkilö |
| Teleliikenneyhteydet |
12,4 € / kuukausi
Laajakaistamaksu. |
| Sauna | 9 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti 89€/MML. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.