Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Fredrikinkatu 26
00120 Helsinki, Kamppi
2h, k, kph, parveke
Huippumahdollisuus! Paraatipaikalla Bulevardin ja Fredrikinkadun kulmassa parvekkeellinen huoneisto. Erkkeri-ikkunat tuovat valon ja hienon kaupunkinäkymän sisälle. Yli kolmen metrin huonekorkeus luo tilan tuntua ja korostaa jugendtalon tunnelmaa. Oma parveke kruunaa kokonaisuuden. Pohjaa mahdollisuus muokata oman tarpeen mukaan. Keittiö sisäpihan puolella, makuuhuone, olohuone ja parveke Fredrikinkadulle päin. Tästä ei kaupunkikodin sijainti ja taloyhtiö parane. Hyvin hoidettu, velaton yhtiö ja maltillinen vastike. Tee tästä unelmien koti ja nauti kaupungin sykkeestä, lähipuistojen vehreydestä ja rantabulevardien ulkoilureiteistä. Kaikki keskustan palvelut ja monipuolinen kulttuuritarjonta kävelyetäisyydellä. Huoneisto on heti vapaa. 4 krs., ei hissiä. Lisätiedot ja esittelypyynnöt kohteen välittäjältä.
Velaton myyntihinta
485 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
66.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671341 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 485 000 € |
| Myyntihinta | 485 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+kph |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyken mukaan 66,50 m². Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen: Aulamainen eteinen. Olohuone: Tilava olohuone erkkeri-ikkunoin Fredrikinkadun suuntaan. Makuuhuone: Reilun kokoinen makuuhuone olohuoneen vieressä. Huoneesta käynti parvekkeelle. Näkymät Fredrikinkadulle. Keittiö: Keittiö sisäpihan puolella. Tilaa ruokailuryhmälle. Kylpyhuone: Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksessa 2006-2007. Tilaa pesukoneelle. Parveke: Parveke kaupunkinäkymin Fredrikinkadulle ja Bulevardin kulmalle päin. |
| Näkymät | Sisäpiha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 122-124 |
| Kuvaus | Parvekkeellinen kaksio huippusijainnilla arvokiinteistöstä |
| Lisätiedot | Taloyhtiö omistaa liikehuoneistoja 10 kpl (439,20 m², asuinhuoneistoja 2 kpl (67,50 m²), toimistohuoneiston 1 kpl (28,50 m²), varaston 1 kpl (75,50 m²), autopaikat 4 kpl. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1910 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1910 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Kivi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuodelle 2025 Ilmanvaihto 2024 (Tehty), korvausilmaventtiilien lisäys. 2022 poistohormien nuohous Ikkunat 2020 (Tehty), liikehuoneistojen kadun puoleisten ikkunoiden ja ovien ulkopuolinen kunnostus. 2017 pihajulkisivujen huoneistoikkunoiden ja B-porrashuoneen kahden ylimmän kerroksen ikkunoiden maalaus ulkoa. 2010 pihajulkisivujen kahden ylimmän kerroksen ikkunat maalattu ulkopinnoiltaan Ovet 2018 (Tehty), palo-ovien tiivistykset, ovipumppujen ja vetimien asennus. 2008 pihaovet maalattu Muu 2017 (Tehty), palotikkaiden maalaus. 2015 rakennettu tuulikaappi lh 1:een Yleiset tilat 2017 (Tehty), alkusammuttimien hankinta porraskäytävien yläpäihin ullakon oville. 2008 kellaritilat kunnostettu ja rakennettu mankelihuone, hankittu mankeli Katto 2016 (Tehty), F-portaan matalan osuuden peltikaton maalaus, pihan puolen syöksytorvien sulanapitojärjestelmä uusittu. 2012 vesikatto kunnostettu ja tehosetettu ullakon tuuletusta Julkisivu 2015 (Tehty), katujulkisivusaneerauksen vuositakuukorjaukset. 2013-14 katujulkisivusaneeraus (rappaukset uusittu tiilipintaa myöten, uusittu pinta maalattu kalkkimaalilla, koristeet uusittu, asuntojen ikkunat maalattu ulkoa, liiketilojen ikkunat ja ovet lakattu ulkoa, ullakon ikkunat uusittu, syöksytorvet, ilmanvaihtoritilät ja ikkunoiden vesipellit uusittu, huoneistoparvekkeet kunnostettu). 2010 julkisivun eteläpäädyn rappaus uusittu. 2001 pihajulkisivujen rappaus uusittu Porraskäytävä 2015 (Tehty), porraskäytävien maalivauriot korjautettu. 2011 A-porrashuone maalattu, katto-osuudet kangastettu, D-porrashuoneen katto-osuudet kangastettu, katot ja seinien yläosat maalattu. 2008 E ja F- porrashuoneet maalattu. B-C porrashuoneet maalattu ja ovipuhelinjärjestelmä uusittu. Piha 2011 (Tehty), takapihan aita maalattu Lukot 2008 (Tehty), lukosto uusittu Linjasaneeraus 2007 (Tehty), 2006-2007 putki- ja sähkösaneeraus (märkätilat kunnostettu, asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, vesi- ja viemärijohdot uusittu, sähkönousut uusittu, ovipuhelinjärjestelmä uusittu). 2002 kellarikerroksen vesijohdot ja viemärit uusittu Lämmitys 2002 (Tehty), lämmönvaihtimet uusittu Parvekkeet 2002 (Tehty), katujulkisivujen parvekkeet kunnostettu. 1999 pihajulkisivun parvekkeet kunnostettu |
| Yleiset tilat | Jätekatos |
| Isännöitsijä | Fortes Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pälvi Sääksvuori, palvi.saaksvuori@fortes.fi, 040 161 7788. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1362 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki,. 09 3101691. Asemakaava 2021-014348, Muut suunnitelmat 2018-011347, Kslk 2011-0159. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lehtolinna |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 134 |
| Huoneistojen lkm | 52 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2930.6 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 10 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 10 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 439.2 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 439.2 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 232 829,92 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Yhtiöllä 2 vkoa, osakkailla 4 vkoa . |
Palvelut
| Ostoskeskus |
Kampin ja Forumin kauppakeskukset lähellä, noin 500 metrin etäisyydellä. |
|---|---|
| Ruokakauppa |
Useita ruokakauppoja kävelyetäisyydellä, mm. K-Market Lönkan Herkku, Lönnrotinkadun Lidl ja S-market Bulevardi lähellä. |
| Ravintola |
Monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut kävelyetäisyydellä. |
| Kuntosali |
Monipuoliset harrastusmahdollisuudet lähellä. |
| Puisto |
Puistoja alueella, mm. Vanha kirkkopuisto, Esplanadi ja Sinebrychoffin puistot lähellä. |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
Raitiovaunupysäkit Fredrikinkadulla ja Bulevardilla. |
|---|---|
| Bussi |
Bussipysäkit Fredrikinkadulla. |
| Metro |
Lähin metroasema Kampissa. |
| Pyörätie |
Hyvät pyörätiet kotiovelta. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 133 € / kuukausi |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.