Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Maasälväntie 16
00710 Helsinki, Pihlajamäki
Kaunis kolmen makuuhuoneen koti
Tervetuloa tutustumaan juuri remontoituun kotiin Pihlajamäkeen! Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat rauhalliset metsämaisemat.
Asunnossa on erittäin toimiva ja avara pohjaratkaisu, mikä tekee arjesta sujuvaa. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja moderniin keittiöön, jossa on runsaasti kaappitilaa ja laadukkaat kodinkoneet. Ruokapöydälle löytyy oma paikka ikkunan äärestä. Lasitettu parveke tuo lisää viihtyisyyttä ympäri vuoden. Vaaleat pinnat ja kestävä vinyylilankkulattia luovat raikkaan ilmeen.
Päämakuuhuone on tilava ja siinä on peililiukuovelliset kaapistot. Kaksi pienempää makuuhuonetta tarjoavat vaihtoehtoja eri käyttötarkoituksiin. Laatoitettu kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2010.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa As-Oy Maasälväntie 16:ssa, luonnonläheisessä Pihlajamäessä. Alue on tunnettu 1960-luvun modernista arkkitehtuurista, jota tämäkin lamellitalo edustaa.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Velaton myyntihinta
172 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
67.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671333 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 172 000 € |
| Myyntihinta | 172 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, 3 makuuhuonetta, eteinen, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | 3-4 h + k yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Olohuone (Etelä): Valoisa olohuone on kodin keskipiste. Keittiö: Moderni keittiö, joka on varustettu laadukkain kodinkonein. Tilaa ruokapöydälle ikkunan vieressä. Makuuhuone: Tilava makuuhuone, jossa on liukuovellinen kaapisto. Kestavä ja kaunis vinyylilankkulattia. Makuuhuone: Kaksi pienempää makuuhuonetta, joista toisessa on vaatekaappi. Kylpyhuone: Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihkukaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä Lasitettu parveke (Etelä): Näkymä taloyhtiön vehreälle ja suojaisalle pihalle. |
| Näkymät | Piha, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 269 -336 |
| Kuvaus | 4 h, k, kph, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1962 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1962 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Lämmitys 2026 (Tulossa), Lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen (LTO, poistoilmanvaihdosta) sekä patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, kulun järjestäminen vesikatolle osasta porrashuoneita, aurinkovoimalan asentaminen Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä on voimassaoleva kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025–2030, pyydä liite. Piha 2025 (Tehty), Piha-alueen käytävien asfaltointien osittainen uusiminen, 2020 Leikkialueen kiipeilytelineen uusinta Muu 2025 (Tehty), Langattomien Ouman-palovaroittimien asennus sisältäen myös lämpötilan- ja kosteudenmittausanturit Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Ilmanvaihdon säätö, pesulaan ja saunaosastolle oma ilmanvaihto. Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivujen, parvekekaiteiden ja sokkelien maalaus ja kunnostus tarv. osin Katto 2021 (Tehty), Vesikaton uusiminen vielä uusimattomalta osuudelta, 2017 Vesikaton osittainen uusiminen (K-L-portaat) Lämmitys 2019 (Tehty), Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Yleiset tilat 2017 (Tehty), Saunaosastojen pintaremontti Pysäköinti 2015 (Tehty), Paikoitusalueen kunnostus Linjasaneeraus 2010 (Tehty), LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän, asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä saunaosastojen uusimisen, kellaritilojen kunnostuksen, ilmanvaihtojärjestelmän poistoilmaventtiilien uusinnan ja hormistojen puhdistuksen ja ilmamäärien säädön sekä uuden pesulan rakentamisen. Ulko-ovet 2002 (Tehty), Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus, ym. korjauksia pyydä liite |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ritva Haapala, puh. 09 4774 1518, ritva.haapala@itkonen.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 13281 m² |
| Parkkipaikkoja | 98 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 65 349,9 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2080 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Maasälväntie 16 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 7 602 |
| Huoneistojen lkm | 110 |
| Huoneistojen pinta-ala | 7690.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 24 579,24 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Leikkikenttä |
0.2 km, Leikkipuisto Maasälpä |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.5 km, Pihlajamäen ostoskeskus |
| Ruokakauppa |
0.5 km, S-market |
| Päiväkoti |
0.7 km, Päiväkoti Marmori |
| Päiväkoti |
0.3 km, Päiväkoti Pihlajamäki |
| Koulu |
0.8 km, Helsingin Uusi yhteiskoulu |
| Ostoskeskus |
1.5 km, Viikin Prisma |
| Ruokakauppa |
0.7 km, Lidl Pihlajamäki |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Vuolukiventien pysäkki. Linjat: 70, 71, 77N |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 360,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
19 € / kuukausi
Autopaikat jaetaan jonotusjärjestelmän avulla. Paikat eivät siirry uudelle asukkaalle asukkaan vaihtuessa. |
| Sauna |
18 € / kuukausi
Jos saunavuoro joka viikko, joka toinen viikko 9 €/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti ja oman pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.