Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Rukkijoentie 7
21530 Paimio, Rukkijoki
Monien mahdollisuuksien koti piharakennuksilla
Omassa rauhassa mutta kuitenkin lähellä Paimion keskustan palveluita on vapautumassa tämä suurehko kuntotarkastettu omakotitalo.
Koti on kahdessa asuinkerroksessa sekä lisänä vielä runsaasti kellaritiloja. Neljä makuuhuonetta tuo hyvin tilaa suuremmallekin perheelle ja yläkerran kaksi makuuhuonetta on tarvittaessa jaettavissa mikäli lisämakuuhuoneille on tarve.
Upeassa pihapiirissä on kahvilarakennus, jossa on kesäisin harjoitettu kahvila toimintaa. Iso navettarakennus, josta tekee kunnostamalla vaikka juhlatilan. Kahden auton suuri autotalli sähköovilla on autoharrastajalle mieleen ja tiloissa on myös hyvin varastointitilaa.
Tämä on kokonaisuus, joka on nähtävä paikanpäällä. Ole yhteydessä ja sovi oma esittelysi!
Myyntihinta
279 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
185 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671310 |
|---|---|
| Myyntihinta | 279 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 185 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 203 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 18 m² |
| Asuintilat luettelona | Keskikerroksessa: 2*eteinen, keittiö, ruokailuhuone, erillinen wc, olohuone, 2*makuuhuone ja vaatehuone. Yläkerrassa: aula, varasto, erillinen wc ja 2*makuuhuonetta. Kellarikerros: takkahuone, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc |
| Muut tilat luettelona | Kellarikerros: varastotilaa |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennusvalvonnan kertoman ja myyjän tietojen mukaan asuinrakennus 203m², talousrakennus 130m², talousrakennus 100m² sekä talousrakennus 140m². Näiden lisäksi kiinteistöllä sijaitsee Aitta, jonka pinta-alat ei ole tiedossa. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat merkittävästi poiketa nykystandardien mukaisesta mittaustavasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupan teosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Aula Eteinen: *2 WC: *3, joka kerroksessa on oma wc-tila Kylpyhuone: *2 Parveke Terassi Sauna Vaatehuone: *2 Ulkovarasto Takkahuone Kellari Askarteluhuone Autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (16.12.2025), Svarcon Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h, k, s, ph, th, 2*vh, 3*wc, at, kahvilarak |
| Lisätiedot | Ilma-vesilämpöpumppu on epäkunnossa, paineensäädin on jumissa. Vaatii korjauksen/laitteiston uusimisen. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1953 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1953 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Öljylämmitys, Aurinkovoimalämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Sekoitusventtiili, pienpuhdistamon tekniikka uusittu Muu 2024 (Tehty), Maakaapeli Muu 2021 (Tehty), 2021-2023: keittiön kodinkoneet uusittu |
| Kiinteistötunnus | 577-478-1-31 |
| Kiinteistövero vuodessa | 526,54 € |
| Rasitukset |
300 684,56 € 7x sähköiset kiinnitykset yhteisarvoltaan 300.684,56€, jotka vapautuu ostajalle kaupoilla vapaana. |
| Rasitteet | Tieoikeus (000-2022-K18828). |
| Tontin pinta-ala | 6100 m² |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Ei kaavaa.
Paimion rakennusvalvonta 02474511. |
| Rakennusoikeudet |
915 m²
Paimion rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan rakennusoikeutta on käytetty 683m² ja jäljellä on 232m². |
| Liittymät |
Sähkö Sähkö. Oma porakaivo ja pienpuhdistamo harmaille vesille. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
5.7 km, S-Market Paimio |
|---|---|
| Koulu |
5 km, Jokelan koulu |
| Terveyskeskus | 8.1 km |
| Kaupungin keskusta |
5.5 km, Paimion keskusta |
Kuukausimaksut
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan oman sopimuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu myyjän sopimuksen mukaisesti. |
|---|---|
| Muu |
200 € / vuosi
(arvio)
Pienpuhdistamon tyhjennys 1x/v noin 200€. |
| Lämmitys |
530 € / kuukausi
(arvio)
Sähkö laskutetaan oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu myyjän kulutuksen (n.26.000kWh/v) mukaisesti siirtoineen. Lisäksi lämmitykseen on talvisin käytetty öljyä, vuonna 2025 noin 1200L/v. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio |
| Sopimusten siirrot |
175 € (Arvio) Sähköisen panttikirjojen siirtomaksu noin 25€/kpl pankkikohtaisen hinnaston mukaisesti + pankin muut mahdolliset kulut |
| Rekisteröintimaksut |
172 € (Arvio) Lainhuudon hakeminen |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.