Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kalliojärventie 26
16300 Orimattila
Vanhan hirsitalon idylli maalaismaisemassa
Ainutlaatuinen 7200 m² määräala – vanhan hirsitalon idylli maalaismaisemassa.
Myynnissä lohkomaton noin 7200 m² määräala, jota ympäröivät avarat pellot ja rauhoittava maalaismaisema. Tontilla sijaitsee arviolta 1910-luvulla rakennettu ja myöhemmin laajennettu hirsitalo, joka tarjoaa autenttista vanhan ajan tunnelmaa sekä mahdollisuuden remontoida juuri omien toiveiden mukaiseksi.
Päärakennuksen lisäksi kiinteistöllä on suuri eristämätön hallirakennus sekä useita piharakennuksia, jotka soveltuvat varasto-, työtila- tai harrastekäyttöön. Kiinteistö on myös kuntotarkastettu 4/2025, mikä antaa hyvän pohjan tulevalle omistajalle suunnitella kunnostus- ja kehitystoimia luotettavalta pohjalta.
Tämä paikka sopii erinomaisesti sinulle, joka etsit tilaa, rauhaa ja luonnonläheisyyttä – mutta samalla mahdollisuutta luoda omannäköisesi kokonaisuuden historialliseen ympäristöön. Harvinaisen iso määräala ja monipuoliset rakennukset tarjoavat runsaasti potentiaalia niin asumiseen, vapaa-aikaan kuin pienimuotoiseen yrittämiseenkin.
Yhteydenotot ensisijaisesti sähköpostitse!
Myyntihinta
97 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
97 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671304 |
|---|---|
| Myyntihinta | 97 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 97 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 153 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 56 m² |
| Asuintilat luettelona | 1. kerros: kaksi huonetta, tupakeittiö, eteinen, kuisti, kylpyhuone, sauna, wc |
| Muut tilat luettelona | 2. kerros: kaksi ullakko huonetta, sivu ullakot, wc (poistettu käytössä) |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen ja muiden tilojen pinta-alat perustuvat pohjapiirustuksen mittoihin. Pinta-alat yhteensä ovat asuintilojen pinta-ala ja muiden tilojen pinta-ala yhteenlaskettuna. Tämän ikäisissä taloissa pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän mittausmenetelmän mukaisesti ja tämän vuoksi pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta pinta-alasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autohalli |
| Ominaisuudet | Lämminvesivaraaja |
| Näkymät | Piha, Oma piha, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ullakko, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Leivinuuni, Jääkaappi, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (11.4.2025), Kuntotarkastus, Suomen Rakennusasiantuntijat Oy / Jari Salminen, raportin saa välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 2h + tupakeittiö, kph, s, wc |
| Lisätiedot | Määräalan lohkottavaan kokoon mahdollista vaikuttaa ostotarjouksessa, kokonaisuudessaan lohkottavan tilan koko on 17,376 ha. Kaikki pellot ovat tällä hetkellä vuokrattuna ulkopuolisille. |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1910 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1910 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit | Ikkunat 1980 (Tehty), 1980 -luvulla uusittu päärakennuksen ikkunoita, laajennusosa jossa pesutilat rakennettu arviolta 1993. |
| Kiinteistötunnus | 560-408-28-4 |
| Kiinteistövero vuodessa | 120,54 € |
| Rasitteet | Rasitettu 560-408-28-4 KIVIRANTA: Tieoikeus (000-2006-K6604) / Leveys 10 m Kalliojärventie, Oikeutettu 560-408-28-4 KIVIRANTA: Veden ottaminen (000-2013-K6893), Tieoikeus (000-2013-K6901) / Leveys 2 m, Oikeutettu 560-408-28-4, Rasitettu 560-408-28-4 KIVIRANTA: Tieoikeus (000-2013-K26098) / Leveys 4 m, Rasitettu 560-408-28-4 KIVIRANTA: Tieoikeus (000-2017-K41933) / Leveys 5 m, Rasitettu 560-408-28-4 KIVIRANTA: Tieoikeus (000-2017-K41936) / Leveys 6 m, Rasitettu 560-408-28-4 KIVIRANTA: Tieoikeus (000-2017-K41942) / Leveys 3 m, Rasitettu 560-408-28-4 KIVIRANTA: Tieoikeus (000-2017-K41944) Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin: Yhteinen vesialue 560-408-876-2 Niemenkylän osakaskunta, Yhteinen vesialue 560-408-876-3 KOSKET, Yhteinen maa-alue 560-408-878-1 MYLLYTONTTI, Yhteinen maa-alue 560-408-878-2 HIEKANOTTOALUE, Yhteinen maa-alue 560-408-878-3 SEPÄNTONTTI, Yhteinen maa-alue 560-408-878-4 PELLAVANLIOTUSPAIKKA |
| Tontin pinta-ala | 7200 m² |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Orimattila / 03 888111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Päärniläntie - Kalliojärventie |
Palvelut
| Ruokakauppa |
4.2 km, Prisma Orimattila palveluineen |
|---|---|
| Ranta |
1.5 km, Kalliojärven uimaranta |
| Terveyskeskus |
2.8 km, Orimattilan terveysasema |
| Ostoskeskus |
22 km, Lahden Renkomäen palvelut |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
1 800 € / vuosi
(arvio)
14385 kWh / 2024 |
|---|---|
| Katu |
145 € / vuosi
(arvio)
tien käyttömaksu |
| Kiinteistövero |
120,54 € / vuosi
vuoden 2024 kiinteistöveron määrä |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
ostaja maksaa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € (Arvio) lainhuuto |
| Notaarikulut |
160 € (Arvio) kaupanvahvistajan palkkio, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi + pankin mahdolliset kulut |
| Muut kulut |
1 810 € (Arvio) lohkomiskustannukset (ilman alv.), tarkempia lisätietoja Maanmittauslaitokselta 0295301110 |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.