Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Oikokuja 4
04400 Järvenpää, Keskusta
3h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Tarjolla rauhalliselta paikalta koti, joka soveltuu myös todella hyvin autottomalle sijaintinsa ansiosta!
Tässä asunnossa on mutkaton ja valoisa pohjaratkaisu, jossa huoneet ovat valoisia ja ihan riittävän tilavia monenkokoiselle perheelle Olohuoneen- ja keittiön välinen kevytseinä on poistettu ajansaatossa joka on tuonut lisää tilan tuntua ja valoisuutta huoneistoon.
Lasitettu parveke antaa vielä mukavasti lisätilaa niinä aikoina, kun sen käyttö on mahdollista.
Tässä yhtiössä on isoja remontteja takanapäin, kuten käyttövesiputket, hissit ja laajat sähkötyöt sekä lV-saneeraus ym. ym. niin niistäkään ei ole lähitulevaisuudessa huolta.
Keskustan hyvät palvelut ruokakauppoineen ovat tuossa ihan vieressä, juna-asemalle lyhyt kävelymatka, sekä rantapuiston miellyttävät ulkoilumaisemat alkavat kadun toiselta puolelta. Tule tutustumaan paikan päälle, niin tiedät että mistä puhutaan!
Lisätiedot Pekka Nykänen p. 050 4200 134, pekka.nykanen@habita.com
Velaton myyntihinta
138 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
70.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671287 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 138 000 € |
| Myyntihinta | 111 791 € |
| Velkaosuus | 26 209 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, kph/wc, kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjetyksen mukaan 3h+k |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan. Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa. |
| Tilat |
Eteinen Kylpyhuone WC Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3760-4148 |
| Kuvaus | Hyvä sijainti palvelujen ääreltä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Yhtiöllä voimassaoleva PT-suunnitelma vuosille 2025-2030. PTS- tiivistelmä 27.10.2025 PT-suunnitelma: Vuosille 2026-2029 yhtiökokouksessa vahvistettua korjaussuunnitelmaa päätettiin muuttaa hallituksen kokouksessa 27.10.2025 ja esittää tulevassa kevään 2026 yhtiökokouksessa korjaussuunnitelma hyväksyttäväksi seuraavasti: - v.2026 –Hissien A. B kannatusköysien uusiminen (pakollinen korjaus), Palovaroittimien varoittimen korjauskierros. v.2027 -Kuntoarvion päivitys. - viemäreiden kuntotutkimus seurantatutkimuksena. - syöksyputkien asennus parvekekaton vedenpoistoon varauksena vuodelle 2027. Tehdään vain tarvittaessa muuten asennus aikataulutettu vuodelle 2028. v. 2028 -Vesikatteen uusiminen (A, B). -Rakennusten sokkeleiden maalaus ja julkisivun paneeliosien uusiminen tai kunnostaminen. -Huoneisto-ovien lakkaus ja listojen maalaus ulkopuolelta. -Syöksyputkien asennus parvekekattojen vedenpoistoon. -Ylimpien parvekekattojen sisäpuolen kunnostus. v.2029 -Korjaukset v.2027 tehtävien kuntoarvioraporttien perusteella. v.2030 -Korjaukset v.2027 tehtävien kuntoarvioraporttien perusteella. Em. Korjaussuunnitelma on suuntaa-antava ja päätökset korjauksista tehdään aina yhtiökokouksissa vuosittain Muu 2023 (Tehty), palovaroittimien toiminnan tarkastus, yksi kylpyhuone peruskorjattu. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), IV-korvausilmasuodattimet uusittu Teleliikenneyhteydet 2020 (Tehty), kiinteistökuitu (Elisa) Piha 2020 (Tehty), piha-alueella oleskelutilan toteutus Pysäköinti 2020 (Tehty), sähköautojen latauspiste kahdelle autolle, autopaikat nro:t 23 ja 24 Julkisivu 2020 (Tehty), julkisivun pesu Piha 2019 (Tehty), asfaltti- ja istutusalueiden kunnostus, parkkiviivojen maalaus, raja-aidan teko Huvilakatu 11 Lukot 2019 (Tehty), lukitukset uusittu sähköiseen Ilog- avainjärjestelmään Muu 2019 (Tehty), -2020 kylpyhuoneiden peruskorjauksia (4 kpl) Porraskäytävä 2019 (Tehty), porraskäytävien huoltomaalaus, lisäksi porrastasanteiden ja ala-aulojen lattiapinnoitteiden ja valaistuksen uusiminen Linjasaneeraus 2019 (Tehty), Linjasaneerauksen toteutus. Urakkaan kuului mm. vesijohtojen uusiminen-, lämmönsiirrinpaketin uusiminen, linjasäätö- ja patteriventtiileiden sekä patteritermostaattien ja pattereiden ilmaruuvien uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö, laajat sähkötyöt, IV- saneeraus, kylmiön purku Hissi 2015 (Tehty), hissien uusiminen A ja B Ikkunat 2011 (Tehty), puuikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Teleliikenneyhteydet 2005 (Tehty), antenniverkko kunnostettu ja yhtiö liitetty kaapeli-TV-verkkoon Muu 2004 (Tehty), - 2018 kylpyhuoneiden peruskorjauksia (12 kpl) Julkisivu 1999 (Tehty), julkisivut ja parvekkeet korjattu Katto 1998 (Tehty), vesikate uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy p. 09 280 722 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tapio Korhonen p. 040 556 1622 tapio.korhonen@isännointikeskus.com |
| Huolto | Kapon Huolto Oy p. 0400 461 692 |
| Tontin pinta-ala | 1772 m² |
| Parkkipaikkoja | 19 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AK-6 lisätiedot Järvenpään kaupunki p.09 27 191 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Liitetty. Lisätiedot Järvenpään kaupunki p. 09 27 191 |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Järvenpään Oikokuja |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 32 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1636 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.1 km, Keskustan kaikki hyvät peruspalvelut ympärillä |
|---|
Liikenneyhteydet
| Juna | 0.5 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
389 € / kuukausi
Sisältää käyttösähkön (Yhteissähkönmittaus). |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
221,73 € / kuukausi
Linjasaneerauslaina. |
| Vesi |
14 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Ennakkomaksu kylmävesi 6€, lämminvesi 8€/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,28€/m³. Lämmin vesi 9.10€/m². . |
| Korjausvastike |
38 € / kuukausi
Lisähoitovastike. |
| Muu |
5,02 € / kuukausi
Vesimittareiden perusmaksu 2,51€/kpl (2kpl) |
| Sähkö |
0 € / kuukausi
Sisältyy hoitovastikkeeseen. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakekirjan sähköistäminen MML: sähköiseen osake-ja huoneistorekisteriin + mahdolliset oman pankin palvelumaksut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.