Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Vanhantullinkatu 7
90100 Oulu, Etu-Lyötty
Saunallinen kaksio Etu-lyötyssä
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja hyvin pidettyyn kaksioon Oulun ydinkeskustan kupeessa! Tämä vuonna 2008 valmistuneessa yhtiössä sijaitseva 5. kerroksen koti tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista sekä erinomaisen sijoitusmahdollisuuden, sillä asunto myydään valmiiksi vuokrattuna.
Asunnossa on oikein toimiva pohjaratkaisu, olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, josta on käynti omalle parvekkeelle. Makuuhuone on rauhallinen ja tarjoaa hyvin säilytystilaa. Oman saunan ansiosta rentoudut juuri silloin kun haluat. Moderni talotekniikka ja hissillinen talo lisäävät asumismukavuutta.
Etu-Lyötty on yksi Oulun vetovoimaisimmista ja kehittyvimmistä alueista. Se tunnetaan modernina, viihtyisänä kaupunginosana, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lyhyet etäisyydet keskustaan, rautatieasemalle ja kauppakeskus Valkeaan tekevät arjesta helppoa. Alueella on runsaasti ravintoloita, kauppoja sekä kulttuuri- ja liikuntamahdollisuuksia.
Varaa oma yksityisesittelysi!
Velaton myyntihinta
159 500 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
48.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671269 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 159 500 € |
| Myyntihinta | 150 112 € |
| Velkaosuus | 9 388 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h+k+kph+et+s |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen AHVL:n mukaan |
| Pysäköinti | Autohalli |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone Sauna |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 107179-108498 ja 140262-140381 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 740 € |
| Lisätiedot | Myydään myös autohallipaikka nro 40. hintaan 18.000€ |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2008 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2008 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Remontit |
Katto 2025 (Tehty), Katon huoltokorjaus Porraskäytävä 2025 (Tehty), Ulkoportaikon korjaus Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet uusittu Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Korjaussuunnitelma tehty Pysäköinti 2023 (Tehty), Autohallin nosto-oven mekaniikan (tasapainojousien) uusinta Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-koneiden puhaltimien uusinta Viemärit 2023 (Tehty), LH5 viemäritukkeutumisen selvitys- ja korjaustyöt Hissi 2023 (Tehty), B-portaan hissin jarru- ja käyttöjärjestelmän moduuli uusittu Ilmanvaihto 2022 (Tehty), IV-kanavien puhdistus ja säätö ja IV-koneiden korjauksia Piha 2018 (Tehty), Ulkoportaiden ja luiskan sulatusjärjestelmän korjaus Pysäköinti 2018 (Tehty), Autohallin nosto-oven avausjärjestelmän päivitys. Pysäköinti 2013 (Tehty), autohallin led-valaistus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Parkkihalli |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Oulu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tuomas Kokkonen puh. 010 7556 148 |
| Huolto | Oulunseudun Huoltopalvelu |
| Tontin pinta-ala | 3617 m² |
| Parkkipaikkoja | 62 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki P.08-558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Konduktööri |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 143 021 |
| Huoneistojen lkm | 66 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3955 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 6 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 1408 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Autohallipaikan siirtyessä yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, jolle ei siirry huoneistoon oikeuttavia osakkeita, on yhtiön osakkailla lunastusoikeus kts. yhtiöjärjestys 9§. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 161,51 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Ennakko, tasataan kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,40€/m3, lämminvesi 9,5€/m3.) |
| Rahoitusvastike |
132 € / kuukausi
Pääomavastike 1 (alfa), huoneiston osuus 9388,10€ |
| Parkkipaikka |
23,31 € / kuukausi
Autopaikkavastike |
| Teleliikenneyhteydet |
6,27 € / kuukausi
Laajakaistavastike |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
178 € Omistuksen rekisteröinti maanmittauslaitokselle/ 89€/ osakekirja |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.