Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kaskitie 4 B 6
80260 Joensuu, Karsikko
2H + K + S
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun 55 m²:n rivitalokotiin, joka tarjoaa miellyttävän yhdistelmän rauhaa ja arjen helppoutta. Asunnon sisäpihalle avautuva näkymä luo yksityisen ja kodikkaan tunnelman – täydellinen paikka rentoutua omassa rauhassa.
Kodin pohjaratkaisu on toimiva: makuuhuone, viihtyisä olohuone sekä erillinen kylpyhuone ja wc tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja lisäävät asumismukavuutta.
Sijainti tukee helppoa arkea: läheltä löytyvät ruokakauppa ja koulu. Karsikon rauhallinen ympäristö yhdistyy hyviin palveluihin, ja Joensuun keskusta on nopeasti saavutettavissa. Vain 200 metrin päässä sijaitseva bussipysäkki tarjoaa sujuvat yhteydet eri puolille kaupunkia.
Esittely: 21.12.2025
11:00 – 11:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
79 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671257 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 79 000 € |
| Myyntihinta | 72 219 € |
| Velkaosuus | 6 781 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Asuintilat luettelona | makuuhuone, keittiö, olohuone, wc, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1kk kaupasta/sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat | Sauna: Sähkökiuas |
| Näkymät | Oma piha |
| Säilytystilat | Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 714-823 |
| Kuvaus | Rivitalo kaksio |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet Muu 2025 (Tehty), Parvekeovien uusintahankkeen kilpailutus Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-kanavat nuohottu / J Havula Oy Yleiset tilat 2024 (Tehty), Maalattu pyörävarastotilat talkootyönä Yleiset tilat 2023 (Tehty), Maalattu autokatos talkootyönä Ulko-ovet 2022 (Tehty), Ulko-ovet ja lukitukset uusittu (Skaala ja Lukituspiste Oy) Katto 2020 (Tehty), Tiilikatot uusittu ja rakennettu jokaisen asunnon väliset palokatkot / Karjalan Mestarit Oy Lämmitys 2018 (Tehty), Lämmönsiirrin uusittu Muu 2017 (Tehty), Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesi ja lämmitysjärjestelmään Muu 2014 (Tehty), Huoneistojen kosteuskartoisus pintaosoitinmittarilla Katto 2014 (Tehty), Vesikaton korjaukset ja kattosiltojen uusinta Muu 2013 (Tehty), Huoneistoväliaitojen uusinta Piha 2011 (Tehty), Jätekatoksen rakentaminen Julkisivu 2004 (Tehty), Julkisivujen huoltomaalaukset |
| Yleiset tilat | Varasto, Pyörävarasto |
| Kiinteistötunnus | 167-14-107-2 |
| Isännöitsijä | Sirja Antikainen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 830 4124 |
| Huolto | Osakkaat |
| Tontin pinta-ala | 3000 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Joensuun kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 468,51 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2043 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Joensuu / Natalia Musikka 050 471 5701 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Kaskenkulma II |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1985 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 157 |
| Huoneistojen lkm | 8 |
| Huoneistojen pinta-ala | 578.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Leikkikenttä | 0.3 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 1 km |
| Koulu | 1 km |
| Päiväkoti | 1.2 km |
| Kaupungin keskusta | 3 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 302,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 66 € / kuukausi |
| Vesi |
18 € / kuukausi
/ henkilö Ennakko. Tastaan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,2 €/m3, lämmin vesi 11,42 €/m3. |
| Parkkipaikka |
5 € / kuukausi
Lisäksi sisätilalämmitinmaksu peritään aikavälillä 01.10.-30.04. vuosittain 5 €/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.