Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Parivaljakko 7
06100 Porvoo, Huhtinen
7-8h, k, khh, kph x2, s, vh x 3, wc, et, at
Iso ja laajasti remontoitu kaunis omakotitalo Porvoon Huhtisissa
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja tunnelmalliseen omakotitaloon rauhallisella ja suositulla Huhtisten alueella Porvoossa. Talossa on runsaasti huoneita, jotka soveltuvat erinomaisesti makuuhuoneiksi, harrastetiloiksi, etätyöhön tai yritystoimintaan – täydellinen kokonaisuus niin suurelle perheelle kuin monipuolisiin tarpeisiin.
Kiinteistöön on tehty mittavia remontteja ja asumismukavuutta lisää energiatehokas maalämpö. Kodin sydämenä toimii avokeittiö, joka yhdistyy avaraan olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Lisäksi erillinen takkahuone tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon.
Talon yhteydessä on autotalli sekä runsaasti varastotilaa, jotka helpottavat arkea ja tarjoavat hyvin säilytystilaa.
Tässä kodissa yhdistyvät tila, toimivuus ja viihtyisyys – ihana koti juuri sinulle.
Myyntihinta
439 000 €
Huoneet
8
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
174 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671250 |
|---|---|
| Myyntihinta | 439 000 € |
| Huoneet | 8 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 174 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 195 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 21 m² |
| Asuintilat luettelona | 7-8h, k, khh, kph x 2, s, wc, vh x 3, et |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, pannuhuone |
| Pinta-alan lisätiedot | Omistajan sekä Porvoon rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan Huoneisto-ala on 174m² kerrosala on 195m² kokonaisala on 293m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: 4-6 makuuhuonetta Keittiö: Tilava ja valoisa keittiö Olohuone: Avara ja valoisa olohuone jossa keskellä on kaunis takka Eteinen: Hyvän kokoinen eteinen WC: Alakerrassa on erillinen wc ja yläkerran wc.n yhteydessä kylpyhuone/amme Kylpyhuone: Siisti remontoitu kylpyhuone Sauna: Ihana trendikäs sauna Vaatehuone: Kolme erillistä vaatehuonetta Kodinhoitohuone: Tilava kodinhotohuone Takkahuone: Erillinen takka huone jossa avotakka Autotalli: Talon yhteydessä autotalli Terassi: Takapihalla terassi |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Induktioliesi |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(20.9.2021), Kuivausmestarit Oy Kuntoarvio (14.4.2021), Suomen Talokatsastus Oy |
| Kuvaus | 7-8h, k, khh, kph x2, s, vh x 3, wc, et, at |
| Lisätiedot | Tontin lunastushinta on 36190€, 31.8.2026 asti. Rakennusluvalle 1989 on käyttöönottokatselmus pidetty 9.12.1989 ja loppukatselmus on pidetty 11.2 1994. Toimenpideluvalle (Maalämpökaivon poraaminen) ei ole pidetty loppukatselmusta |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1994 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Piha 2025 (Tehty), Pihaportaat uusittu Muu 2024 (Tehty), Kodinhoitohuone remontoitu Muu 2024 (Tehty), Maanvaraisten seinien (sisä) riskirakenteet poistettu ja tilalle laitettu polyutetaania Muu 2024 (Tehty), Eteisen kaapistot uusittu sekä vaatehuoneen hyllyt uusittu 2023 Muu 2023 (Tehty), Autonlatausasema asennettu Lämmitys 2023 (Tehty), Maalämpö asennettu Parvekkeet 2022 (Tehty), Kylpyhuone sekä wc:t remontoitu Sähköt 2022 (Tehty), Sähköt osittain uusittu Vesijohdot 2022 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu Katto 2022 (Tehty), Katto uusittu Muu 2022 (Tehty), Pinnat uusittu yläkerrassa ja alakerrassa 2024-2025 Muu 2022 (Tehty), Sauna remontoitu Salaojat 2021 (Tehty), Salaojat uusittu Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivun puuosat maalattu |
| Kiinteistötunnus | 612-8-636-4-L1 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 431369,15€ luovutetaan vapaina ostajalle |
| Rasitteet | Johtorasite |
| Tontin pinta-ala | 658 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Porvoon Kaupunki |
| Vuosivuokra | 638,29 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.1.2039 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p.019 520 2021 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Koulu | 0.2 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.6 km |
| Ruokakauppa | 0.6 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
320 € / kuukausi
(arvio)
n. 17000kWh/v. (sis sähköauton latauksen), jätehuolto, polttopuut, nuohous |
|---|---|
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö (arvio) |
| Kiinteistövero | 625,89 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa kauppahinnasta |
|---|---|
| Muut kulut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistusmaksu maksetaan puoliksi ostajan ja myyjän kesken. Lainhuuotokustannus 172€ + pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.