Kerrostalo, Liusketie 16
00710 Helsinki, Pihlajamäki
Tämä koti tarjoaa sen, mitä tässä hintaluokassa harvoin näkee: 67,5 m², kolme makuuhuonetta, selkeä pohjaratkaisu ja taloyhtiö, jossa kaikki isot remontit on jo tehty. Tämä on helppo valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseksi. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden. Huone on kuvissa kalustettu runsaasti, mutta tila avautuu selkeästi paikan päällä – isokin ruokapöytä mahtuu hyvin. Iso lasitettu parveke jatkaa olohuonetta käytännössä lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Näkymä avautuu rauhalliselle ja vihreälle sisäpihalle, joka on suojeltu. Pohja sopii moneen elämäntilanteeseen: – perhe, joka tarvitsee kolme makuuhuonetta, – etätyöläinen, joka haluaa oman työhuoneen, – kämppisasujat tai sijoittaja, joka hakee hyvää vuokratuottoa. Huonemäärä, sijainti ja hinta tekevät tästä kohteesta poikkeuksellisen kilpailukykyisen. Taloyhtiö on tämän kokonaisuuden iso vahvuus. Käyttövesiputket, viemärit, ilmanvaihto, katto, saunaosasto ja pihat on remontoitu – käytännössä kaikki merkittävät kuluriskit on jo poistettu. Asuminen on huolettomampaa ja kulurakenne ennustettavampi kuin valtaosassa saman ikäisiä taloja. Sijainti tukee sekä asumista että vuokrattavuutta: päiväkodit, koulut, kaupat ja ulkoilumaastot ovat lähellä. Bussiyhteydet vievät nopeasti eri puolille pääkaupunkiseutua, ja alue on rauhallinen sekä vehreä. Tämä on kokonaisuutena järkevä ostos – selkeä pohja, turvallinen taloyhtiö ja huonemäärään nähden edullinen hinta tekevät tästä harvinaisen hyvän vaihtoehdon. Tervetuloa tutustumaan. Lisätiedot marita.jaatinen@habita.com tai soita 0504200755.
Velaton myyntihinta
132 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
67.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671239 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 132 000 € |
| Myyntihinta | 125 847 € |
| Velkaosuus | 6 153 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh, ok, k, kph, wc |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sovittavissa |
| Tilat |
Makuuhuone: 3 hyvän kokoista makuuhuonetta Keittiö: Keittiössä hyvin säilytystilaa, kaasuliesi ja sähköuuni Olohuone: Valoisa olohuone WC: Erillis wc Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 5735-5802 |
| Lisätiedot | Taloyhtiönetti perusnopeus 25/10Mbit/s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1963 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1963 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Viemärit 2025 (Tehty), Pohjaviemärikaanaalin puhdistus, viemäriliitoksien uusiminen ja viemärikannakointien lisääminen tarvittavilta osin Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2030 Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Porrashuoneiden maalauskunnostus, vesikaton uusiminen, saunaosastojen peruskorjaus, vesihanojen uusiminen sekä ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö ja ilmanvaihtokoneiden uusinta tarvittavilta osin Lämmitys 2022 (Tehty), kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Yleiset tilat 2022 (Tehty), mattopesulan ja kuivaustilan kunnostaminen Kellari 2019 (Tehty), kellarikäytävien maalaus Piha 2016 (Tehty), jätekatosten uusiminen ja pihan kunnostaminen Sokkeli 2016 (Tehty), Sokkelien maalaus ja julkisivukorjaukset pakollisilta osin Lämmitys 2015 (Tehty), patteriventtiilien uusiminen Katto 2014 (Tehty), kuntotarkastus ja paikkakorjaukset Lukot 2013 (Tehty), lukoston uusiminen (sento) Viemärit 2010 (Tehty), pystyviemäreiden pinnoitus Viemärit 2009 (Tehty), pohjaviemäreiden uusinta perinteisellä tavalla Ilmanvaihto 2009 (Tehty), poistoilmakoneiden perushuolto Julkisivu 2008 (Tehty), julkisivu lämpörappauksen paikkaus. Pääovien kunnostus ja lakkaus sekä julkisivupuupaneeli elementtien uusinta, parvekkeiden koristelaudoituksen uusinta ja maalaus Vesijohdot 2006 (Tehty), käyttövesiputkien uusinta |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kerhohuone, Kuntosali |
| Kiinteistötunnus | 91-38-15-5 |
| Isännöitsijä | Vesa Itkonen Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ritva Haapala p. 09 4774 1518 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 11900 m² |
| Parkkipaikkoja | 61 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin Kaupunki |
| Vuosivuokra | 29 618,8 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2025 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki Aluevastaava Johanna Mutanen p. 09 310 37299 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Liusketie 16 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 7 408 |
| Huoneistojen lkm | 109 |
| Huoneistojen pinta-ala | 7326 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 7 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 90 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 14 256,32 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.6 km, Pihlajamäen ostoskeskus |
|---|---|
| Leikkikenttä |
0.2 km, Leikkipuisto Maasälpä |
| Terveyskeskus |
0.7 km, Pihlajamäen terveysasema |
| Päiväkoti |
0.3 km, Päiväkoti Pihlajanmäki |
| Koulu |
1.3 km, Pihlajanmäen Ala-asteen koulu |
| Koulu |
1.3 km, Helsingin uusi yleiskoulu Ylä-aste |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, 73, 73 N, 74, 74 N, 77 |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, 701 |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 367,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
74,8 € / kuukausi
Pääomavastike-23 korj. |
| Vesi | 23 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakekirjojen rekisteröinti sähköiseksi Maanmittauslaitoksen maksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.