Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Puistokuja 3
07970 Ruotsinpyhtää, Loviisa
Ruotsinpyhtään 1924 valmistunut Klubirakennus
Upea Ahlströmin johdon kerhotalo odottaa nyt merkittävää ja arvokasta kulttuuritekijää, joka tuntee kutsumuksekseen historiallisten rakennusten säilyttämisen ja kunnostamisen. Paikallishistorian, kulttuuriympäristön ja kyläkuvan kannalta olisi erittäin tärkeää, että tämä kiinteistö säilyisi. Näiden seinien sisällä on vieraillut monta merkittävää valtionmiestä/-naista ja onpahan suojeluskunnallakin ollut oma aikakautensa tämän talon historiankirjaan kirjoittamisessa. Moni on aloittanut täällä matkansa ikuiseen rakkauteen niin myötä- kuin vastamäessä ja monia muitakin juhlia ja tilaisuuksia on näiden seinien sisällä saatu viettää. Nykyisellään talossa (kerrosalaa n. 450m2) on kaksi huoneistoa ja iso sali joten se tarjoaa kyllä mahdollisuudet monenlaiseen toimintaan/asumiseen. Tee kulttuuriteko ja osta tämä omaksesi! Lisätiedot kohteesta ja esittelyt p.0504200773/Minna.
Myyntihinta
46 000 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
90 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671228 |
|---|---|
| Myyntihinta | 46 000 € |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 4 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 450 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 342 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh, oh, k, ph, wcx2, et |
| Muut tilat luettelona | Juhlasali, 3wc:tä, aulatila, ravintolakeittiö, vinttiltilaa, saunaosasto ja ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Talon ulkomitat ovat 32mx18m, josta tulee 576m2, joka on kerrottu kertoimella 0,25 josta tulee huoneistoalaa 432m2. Asuinhuoneiston asuinpinta-alat ovat omistajan ilmoituksen mukaan 90m2 ja ravintola 342m2 ja kerrosala yhteensä 450m2. Tämän ikäisissä rakennuksissa todellinen pinta-ala voi olla todellista suurempi tai pienempikin. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Näkymät | Oma piha, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Keraaminen liesi, Induktioliesi, Keittolevy, Jääkaappi, Jääkaappipakastin, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peili, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (16.6.2025), Suomen Talokatsastus Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Tämä kiinteistö on osa merkittävää Strömforsin ruukkiyhdyskunnan rakennuskantaa (RKY) ja alue kuuluu valtakunnallisesti arvokkaaseen Kymijokilaakson maisema-alueeseen (VAMA). |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1924 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1924 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2012 (Tehty), Vesikatto huollettu Muu 2001 (Tehty), Makuuhuoneen suihku/wc tilat uusittu + lattialämmitys Julkisivu 2001 (Tehty), Maalattu |
| Kiinteistötunnus | 434-481-1-390 |
| Kiinteistövero vuodessa | 434,67 € |
| Rasitukset |
134 550,36 € sähköisiä panttikirjoja valmiina. Luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 5052 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Loviisan kaupunki |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Katso tarkemmat ajo-ohjeet sivuiltamme www.habita.com |
Palvelut
| Päiväkoti | 0.3 km |
|---|---|
| Koulu | 0.4 km |
| Leikkikenttä | 0.3 km |
| Ruokakauppa | 12 km |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
500 € / kuukausi
(arvio)
7800kWh/V. Oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan |
|---|---|
| Vesi |
80 € / kuukausi
(arvio)
Jäte- ja vesimaksut oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
140 € Kaupanvahvistaja. Ostaja ja myyjä maksaa puoliksi. |
| Sopimusten siirrot |
100 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu (25€/kpl) |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.