Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Ratavallinkaari 38
55700 Imatra, Virasoja
Rivitalo Imatra, Ratavallinkaari 38 1h+kk
Myydään hyväkuntoisen ja yksitasoisen rivitaloasunnon Imatran Virasojalla! Vuonna 1982 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva 37,5 m²:n Olohuone ja keittiökomero, kylpyhuone, wc, terassi asunto on pidetty hyvässä kunnossa. Taloyhtiössä on tehty kattoremontti (2023) ja ikkunoiden ja ovien uusinta (2020). Lämmitysmuotona toimii huoleton ja energiatehokas kaukolämpö. Hyvä sijainti rauhallisella alueella, hyvien liikenneyhteyksien ja palvelujen läheisyydessä, oma terassi. Tule ja ihastu.
Velaton myyntihinta
23 500 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
37.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671219 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 23 500 € |
| Myyntihinta | 17 009 € |
| Velkaosuus | 6 491 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 37.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 1h+kk |
| Muut tilat luettelona | terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | pinta-ala: 37,5m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Tupakeittiö Kylpyhuone Terassi |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 6221-6595 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 440 € |
| Kuvaus | 1h+kk |
| Lisätiedot | Kunnossatarvepitoselvitys 2025-2029: 1.Rajaojan puhdistus ja avaus (Arv. 2025) 2.Kunto-arvio/PTS (Arv. 2026) 3.Piha ja sadevesiviemäröintien korjausselvitys (Arv. 2026) 4.Parkkialueiden asfaltoinnin kartoitus (Arv. 2026) Yhtiöjärjestys 7& Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä max.yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), vuosille 2025-2029: 1. Rajoajan puhdistus ja avaus (Arvioitu toteutusajankohta: 2025) 2. Kunto-arvio / PTS (Arvioitu toteutusajankohta: 2026) 3. Piha ja sadevesiviemäröintien korjausselvitys (Arvioitu toteutusajankohta: 2026) 4. Parkkialueiden asfaltoinnin kartoitus (Arvioitu toteutusajankohta: 2026) Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-kanavien puhd. säätö ja mittaus Itä-Suomen Ilmamestarit Oy Pysäköinti 2024 (Tehty), Parkkipaikan sadevesikaivon korjaus Muu 2024 (Tehty), Saunan paneloinnin korjaus Katto 2023 (Tehty), Kattoremontti Katto 2022 (Tehty), Talon 38 kattovaurion korjaukset as10/as12/välikatto Muu 2021 (Tehty), Saunaremontti Ovet 2020 (Tehty), Ovet ja ikkunat Piha 2017 (Tehty), piha-alueen kunnostaminen murskekuorma Yleiset tilat 2016 (Tehty), jätekatoksen maalaus Salaojat 2014 (Tehty), salaojan tarkastuskaivon korjaus sekä sadevesiviemäröinnin tarkastus Lukot 2013 (Tehty), Lukostojen uusiminen (Sento) Ilmanvaihto 2012 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö Ulko-ovet 2012 (Tehty), Ulko-ovien huoltokunnostus Lämmitys 2012 (Tehty), Lämpökeskuksen uusiminen +termostaatit Katto 2011 (Tehty), Kattorakenteiden korjaukset Porraskäytävä 2009 (Tehty), Oveneduslaatoitus Viemärit 2009 (Tehty), Sadevesiviemäröintityöt (osittainen) Ikkunat 2008 (Tehty), Ikkunoiden maalauskunnostus (osittainen) Julkisivu 2008 (Tehty), Julkisivujen puuosien maalaus Julkisivu 1995 (Tehty), Ulkomaalaus Lämmitys 1994 (Tehty), Ulkopuoliset lämpöjohdot uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Tekninen tila, Kuivaushuone, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 153-071-0059-0009 |
| Isännöitsijä | Vuoksen Tili- ja Isännöintipalvelu Oy Mikko Hukkanen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mikko Hukkanen p. 0102812907 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy |
| Tontin pinta-ala | 5094 m² |
| Parkkipaikkoja | 19 |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Imatran kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 568,49 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 14.3.2031 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava. Lisätiedot Imatran kaavoitus puh 05 616 2220 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Imatran Ratavallinkaari 32-40 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2007 |
| Osakkeiden lukumäärä | 375 |
| Huoneistojen lkm | 16 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1129 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
4.5 km, Virta-opisto |
|---|---|
| Ruokakauppa |
2 km, K-supermarket Vuoksenniska |
| Terveyskeskus |
1.4 km, Honkaharjun terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Lentokenttä |
259 km, Helsinki-Vantaa |
|---|---|
| Lentokenttä |
43 km, Lappeenrannan lentokenttä |
| Juna |
3.8 km, Imatran juna-asema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 183,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
159,38 € / kuukausi
Pääomavastike, kiint.ost: 63,75 Pääomavastike, ikkuna: 37,50 Pääomavastike, katto: 58,13 |
| Vesi |
24 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
vesiennakkomaksu |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 10 € / kuukausi |
| Muu |
2,77 € / kuukausi
Valokuituvastike |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € rekisteröintimaksu mml |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.