Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Huhmarekuja 4
00790 Helsinki, Viikki
Ylimmän kerroksen kolmio!
Kaunis ylimmän kerroksen koti vapautuu tarvittaessa piankin! Tai mikäli mietit sijoitusasunnon ostoa, voisi myyjä myös jäädä vuokralle.
Talossa on kaikkiaan seitsemän kerrosta, mutta tässä kohtaa viisi. Asunnosta näkymät yltävät Viikin kattojen yli jopa aina Kalasatamaan saakka.
Asunnossa on väljän kokoinen olohuone - avokeittiö yhdistelmä, johon luontevasti jää ruokapöydälle paikka. Tilan molemmin puolin on tilavat makuuhuoneet, joista toisessa vaatehuone ja toisessa kaapisto. Kylpyhuonetta on tuunattu toimivammaksi uusilla kalusteilla.
Taloyhtiöllä on kerhohuoneet, joita voi varata esimerkiksi vieraiden majoittamiseen. Rapusta löytyy myös taloyhtiön sauna ja pesutupa.
Yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoa ja korjauksia. Viimeisimpänä puuosien huoltomaalaukset ja vuodelle 2026 on tulossa hissien korjaukset. Muita isompia taloyhtiön remontteja ei ole suunnitteilla.
Autoilevalle yhtiöllä on tarjolla parkkipaikkoja, sekä ulkona että parkkihallissa. Sekä Lahden Väylälle, että Kehä I:lle pääset hetkessä.
Alueen kattavan bussiliikenteen lisäksi myös pikaratikka kulkee Latokartanon kautta. Malmin juna-asemalle pääsee bussilla noin kymmenessä minuutissa.
Viikin Latokartanossa on hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Asukastalot tarjoavat tiloja erilaiselle vapaa-ajan toiminnalle ja urheilumahdollisuudet ovat aivan vieressä. Useita päiväkoteja ja kouluja on kävelyetäisyydellä. Myös Viikin yliopistokampus on lähellä.
Velaton myyntihinta
237 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
69.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671213 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 237 000 € |
| Myyntihinta | 235 009 € |
| Velkaosuus | 1 991 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, avok, kph, vh |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu 1 kuukausi kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone
: Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone Makuuhuone : Toisessa makuuhuoneessa kaapisto Olohuone Avokeittiö Parveke Kylpyhuone |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 7065-7224 |
| Kuvaus | 3h, avok, kph, vh, p |
| Lisätiedot | Vuonna 2022 kylpyhuoneessa uusittu peili ja -allaskaappi- ja taso, sekä hana. Lisäksi pieniä sähkötöitä. Nykyinen omistaja voisi jäädä mielellään vuokralle, mikäli ostaja niin haluaa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2006 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2006 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Remontit |
Hissi 2026 (Tulossa), Hissien peruskorjaus. Rahoitetaan enintään 110 000 euron lainalla (6 vuotta). Ensimmäinen lyhennys kahden vuoden päästä nostosta Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien uusinta/huolto Julkisivu 2025 (Tehty), Julkisivun puuosien huoltomaalaus. Rahoittamiseksi 100 000 euron laina (6 vuotta). Ensimmäinen lyhennys kahden vuoden päästä nostosta Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kiinteistön korjausohjelma vuosille 2026-2035 Julkisivu 2023 (Tehty), Elementtisaumojen uusinta Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Lämmitys 2022 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän perussäätötyö. Lämmönjakokeskuksen uusiminen Yleiset tilat 2020 (Tehty), A-portaan saunan kunnostaminen. 2019 Kerhohuoneiden varustelutason parantaminen Viemärit 2015 (Tehty), Pohja- ja sadevesiviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus Parvekkeet 2012 (Tehty), Kaidelautojen uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | SKH-Isännöinti Oy, Juha Kulomäki |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto | Cosci-Tuning Oy |
| Tontin pinta-ala | 2667 m² |
| Parkkipaikkoja | 41 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 94 500 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2098 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 3101 691: Viikinranta-Lahdenväylä, Talonpojanpuiston alue, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Sananjalka |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 8 000 |
| Huoneistojen lkm | 53 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3505 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 16 780,5 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Hitas. Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla. Yhtiöjärjestyksen 7-10§. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-Supermarket Viikki |
|---|---|
| Ravintola | 0.3 km |
| Koulu |
0.5 km, Latokartanon peruskoulu |
| Päiväkoti | 0.3 km |
| Leikkikenttä |
0.8 km, Leikkipuisto Viikkari |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Lähin pysäkki 250m. Useita linjoja Latokartanonkaarta pitkin. Kehä I laidalta lisää busseja. |
|---|---|
| Raitiovaunu |
1.8 km, Raide-Jokeri |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 451,75 € / kuukausi / henkilö |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Ennakko, tasataan kulutuksen mukaan |
| Rahoitusvastike |
47,26 € / kuukausi
Pääomavastike korjaushankkeet 2022 |
| Teleliikenneyhteydet |
4,9 € / kuukausi
Laajakaistavastike |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Osakekirjan sähköinen rekisteröinti. Lisäksi mahdolliset pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.