Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Linnoituskuja 1
01280 Vantaa, Länsimäki
Tilava kaksio Länsimäessä!
Iso kaksio, jossa liukuovellinen alkovi olohuoneen yhteydessä. Läpitalon asunto, makuuhuone ja keittiö ovat pihalta alkavaan metsään päin. Makuuhuoneessa ja eteisessä on kaapistot ja parketti laitettu lähivuosina. Olohuoneen jatkeena hyvänkokoinen lasitettu parveke.
Yhtiöllä on oma tontti. Linjasaneeraus on parhaillaan suunnitteilla.
Sijainti on mukava, metsäreittejä pääset Mustavuorelle ja siitä eteenpäin. Ratikkapysäkkiä suunnitellaan noin 500 metrin päähän. Liikennöinti tarkoitus aloittaa vuonna 2029.
Esittely: 14.12.2025
15:00 – 15:30
Ensinäyttö
Tervetuloa ensiesittelyyn!
Velaton myyntihinta
78 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
58 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671210 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 78 000 € |
| Myyntihinta | 71 137 € |
| Velkaosuus | 6 863 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k, kph |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti, Sähköauton latauspiste |
| Tilat |
Olohuone Makuuhuone Kylpyhuone Parveke |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1491-1658 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Kuvaus | 2h, k, kph, p |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1978 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1978 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030. Muu 2025 (Tehty), Uusien puiden istuttaminen, palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin, piharakennuksen maalaus. Päiväkodin sisäilmaongelmien selvittäminen/korjaus Muu 2025 (Tehty), Korjaukset suunnitteilla; Roska-astioiden aidan kunnon kartoittaminen, Ilmanvaihtokoneiden ohjauksen ja säätöautomatiikan uusiminen. 2026 Lämmöntalteenotto ja energiatehokkuuden selvitys, Piha-alueen lisävalaistus, Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtoventtiilien korjaukset huoneistoissa. 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja koneiden säätö, tuloilmasäätö ja iv-puutteiden kartoitus kaikki huoneistot, A-portaan iv-koneen uusiminen Porraskäytävä 2023 (Tehty), Porrashuonevalaistuksen uusiminen, F-portaan ulkovalaisin Lämmitys 2023 (Tehty), Lämmönjakohuoneen automatiikan korjaus Muu 2022 (Tehty), -2023 Päiväkodin ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja uusi ohjaus, päiväkodin pesuhuoneen korjaus Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Huippuimureiden ja taajuusmuuttajien uusiminen, raitisilmasuodattimien uusiminen kaikki huoneisto Pysäköinti 2022 (Tehty), Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen (4 latauspaikkaa) Katto 2021 (Tehty), Vesikaton tiivistyskorjaukset.2014 Katon täydellinen saneeraus/uusiminen Salaojat 2016 (Tehty), Salaojien ja piha-alueiden uusiminen Julkisivu 2014 (Tehty), Julkisivu/parveke/porrashuoneiden saneeraus Ikkunat 2010 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone |
| Isännöitsijä | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Antti Rajakangas p. 0407648940 |
| Huolto | Ht-Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 6926.3 m² |
| Parkkipaikkoja | 55 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 839 11: Länsimäen kaavarunko, Vantaan ratikan kaavarunko |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Linnoituskuja 1 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 11 398 |
| Huoneistojen lkm | 56 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3468 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 510 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 9 525 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-market Länsimäki |
|---|---|
| Muut |
0.2 km, Länsimäen linnoitukset |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|---|
| Metro | 0.1 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 324,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
142,8 € / kuukausi
Rahoituslaina 4 (saneeraukset 2014) 67,20 ja Rahoituslaina 5 (piha ja saunat) 75,60. |
| Vesi | 15 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakekirjan sähköinen rekisteröinti. Lisäksi mahdolliset pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.