Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Keskuskatu 13
48100 Kotka, Kotkansaari
2H,K,KPH,aula
Kotkansaaren keskeisimmällä sijainnilla odottaa uutta omistajaansa omatonttisen 1928-lukuisen arvotalon kaksio. Huoneiston korkeus ja ikkunalaudalliset ikkunasyvennykset huokuvat vanhaa tunnelmaa. Ylimmän kerroksen asumisessa on aina oma viehätyksensä. Tämä tyylikäs jugendmainen täyskivikerrostalo paksuine kiviseinineen antaa asumiseen ihan omaa arvokkuuttaan. Talon keskeinen sijainti tuo palvelujen tarjonnan aivan kätesi ulottuville. Vastapäätä pääset sukeltamaan ostoskeskuksen monipuoliseen tarjontaan ja kaupunginteatteriin voit siirtyä suoraan kodistasi. Koti-illan tunnelman saa hetkessä vaihtumaan viinibaariin makumatkaan. Talon alakerran liiketiloista löytyy palveluita hemmotteluun. Tähän kaupunkikotiin mahtuu toiveita ja unelmia, jotka on helppo toteuttaa. Toimi heti ja varaa oma esittelyaikasi 0504200773 / Minna.
Velaton myyntihinta
89 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
71.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671192 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 89 000 € |
| Myyntihinta | 87 729 € |
| Velkaosuus | 1 271 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h,k,kph,aula |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | yhtiöjärjestys |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 6kk kaupanteosta! |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Aula: Iso tilava aula, jossa paljon kaappitilaa ja kaappien päälle tehty hauskat nukkumapaikat perheen pienimmille. Makuuhuone: Rauhallisesti pihanpuolella Olohuone: Tilava ja valoisa tila |
| Näkymät | Piha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 22-24 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 680 € |
| Kuvaus | Asumista arvotalon upeassa tunnelmassa! |
| Lisätiedot | Pasaatin parkkihallista on mahdollista vuokrata hallipaikka autollesi. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1928 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1928 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Kivi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Talotekniikan (vesijohdot, viemärit, sähköjärjestelmät) ja märkätilojen uusimisen suunnittelu sisältäen liiketilojen ilmanvaihdon suunnittelun. Piha 2025 (Tehty), Sisäpihan peruskorjaus Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), 2030 Piha 2024 (Tehty), Pihan peruskorjauksen suunnittelu. V. 2010 Tontin raja-aita Lämmitys 2020 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu Yleiset tilat 2020 (Tehty), Saunatilat sekä taloyhtiön pesutuvan lattia Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Poistoilmakanavien selvitys ja nuohous. V.2011 Ilmanvaihdon parannustöitä ja ullakon rakenteita. Ilmavaihdon parannustöitä ullakolla. Muu 2019 (Tehty), Talotekniikan hankesuunnitelma sekä märkätilojen arviointi Muu 2016 (Tehty), Asunnon C 30 keittiö Katto 2014 (Tehty), Kattojen maalaus ja Asunnon B 19 kuntoon saattaminen Salaojat 2012 (Tehty), C-portaan edustan salaojitus ja sadevesien ohjaus. Kadunpuolen julkisivun peruskorjaus. Lukot 2009 (Tehty), Lukituksen uusiminen Katto 2008 (Tehty), Teatterin ja pesulan vesikaton peltikate uusittu Julkisivu 2002 (Tehty), Pihan puolen julkisivun korjaus Ikkunat 1992 (Tehty), Uusittu Julkisivu 1990 (Tehty), Ulkopuolen maalaus Viemärit 1986 (Tehty), Vesi- ja viemärijohdot |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kotkan Seudun Talokeskus Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tiia Niskanen 05 225 1207 |
| Huolto | Kotkan Seudun Talokeskus Oy |
| Tontin pinta-ala | 1928 m² |
| Parkkipaikkoja | 9 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Keskuskatu 13 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1952 |
| Osakkeiden lukumäärä | 100 |
| Huoneistojen lkm | 29 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1704.2 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 9 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 683.2 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 12 178,84 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.1 km, Pasaatin Ostoskeskus |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.1 km, K-market |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Kotkan paikallisliikenne |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 185,9 € / kuukausi |
|---|---|
| Lämmitys |
125,13 € / kuukausi
Hoitovastike 2 (1,75€ per m2) |
| Rahoitusvastike | 60,78 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 12 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti (MML) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.