Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ampuhaukantie 8
90250 Oulu, Kaukovainio
Kt 2h,k, Kaukovainio
Valoisa ja toimivapohjainen kaksio Kaukovainion alueella vapautuu piakkoin uudelle omistajalle. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä ja tarjoaa viihtyisät puitteet niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle.
Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu, tilava olohuone sekä erillinen makuuhuone. Keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa arjen sujuvuutta varten. Kylpyhuone on käytännöllinen.
Kaukovainio on viihtyisä ja vehreä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan sekä palvelut kävelymatkan päässä. Läheiset ulkoilualueet ja puistot lisäävät asumismukavuutta.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittely: 18.1.2026
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
52 300 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
48 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671164 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 52 300 € |
| Myyntihinta | 50 954 € |
| Velkaosuus | 1 346 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone,makuuhuone,keittiö,kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen 1kk kaupoista/sopimuksen mukaan |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 11225-11456 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Yleiset tilat 2024 (Tehty), Jätepisteen uudistus Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Korvausilmahanke Hissi 2023 (Tehty), Hissin jarrulevyjen uusiminen. Muu 2023 (Tehty), Rakennusterveystarkastus pohjakerrokseen. Ei erityisen kiireellisiä korjattavia puutteita. Muu 2023 (Tehty), Jätealueen uudistussuunnittelu Muu 2023 (Tehty), Tuloilmalaitteiden asentamisen valmistelu. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihdon pilottihankkeen jatko ja toteutussuunnittelu Muu 2022 (Tehty), Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, pesukoneen uusiminen, keittiöiden ilmanvaihdon puutteiden korjaus Yleiset tilat 2022 (Tehty), Pyykkikoneen uusiminen Lämmitys 2022 (Tehty), Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Muu 2021 (Tehty), Parvekkeiden kuntotutkimuksen teettäminen, iv-kanavien puhdistus ja tasapainotus Korjaussuunnitelma 2020 (Tehty), Kuntoarvion laatiminen, ilmanvaihtosuunnitelmien päivittäminen nykytilanteeseen, invaluiskan suunnittelu Ovet 2019 (Tehty), Rappukäytäväovien uusiminen, yhteistilojen ovien uusiminen, etupihan ovien nostaminen Piha 2018 (Tehty), Piha-alueen valaistusta parannettu Muu 2017 (Tehty), Sadevesikourujen ja syöksyjen lisääminen takapihan sisäänkäyntien päälle ja parvekkeille Yleiset tilat 2016 (Tehty), Ulko-ovien uusiminen, porraskäytävien maalaaminen, kattokupujen uusiminen Muu 2015 (Tehty), Katolle johtavat nousutikkaat poistettu Piha 2014 (Tehty), Pelastustiet rakennettu ja viheralueita parannettu Yleiset tilat 2014 (Tehty), Saunan lauteet ja paneelit uusittu Ikkunat 2013 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu, ilmanvaihdon päivityspaketti Muu 2012 (Tehty), Maaperätutkimus pelastustiesuunnitteluun Lämmitys 2008 (Tehty), Bauer vedenkäsittelylaite ja suodatin lisätty, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, Julkisivu 2005 (Tehty), Elementtisaumaukset uusittu Katto 1997 (Tehty), Vesikatto kunnostettu Vesijohdot 1995 (Tehty), Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit |
| Yleiset tilat | Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pekka Punju, puh 020 7480 237 |
| Huolto | Oulun Kiinteistöhuolto Ky |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun Kaupunki |
| Vuosivuokra | 14 392 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2034 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, Lisätiedot Oulun kaupunki, 08558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Metsälinna |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 15 000 |
| Huoneistojen lkm | 56 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3122 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 197,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Autopaikkavuokra |
| Rahoitusvastike |
35,5 € / kuukausi
Tuloilmalaitteiden asennus, vätepisteen uudistus |
| Vesi |
15 € / kuukausi
Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan kylmävesi 4€/m3, lämminvesi 11€/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
92 € Omistuksen rekisteröinti maanmittauslaitokselle, ostaja vastaa kustannuksista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.