Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tulliportinkatu 25
70100 Kuopio, Keskusta
2-3h + k + kph | lasitettu parveke
Tilava läpitalon kaksio loistosijainnilla – remontoitu asunto ja lasitettu parveke!
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tilavaan keskustakotiin, joka sijaitsee hissitalon 6. kerroksessa aivan Kuopion keskustan ytimessä – torille kävelet muutamassa minuutissa!
Asunnon pinnat on remontoitu, mikä tekee kodista huolettoman ja muuttovalmiin. Olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat miellyttävät kaupunkinäkymät korkealta. Huoneisto on pohjaratkaisultaan erittäin toimiva: makuuhuoneen lisäksi pienempi huone muuntuu helposti esimerkiksi työtilaksi tai jopa pieneksi makuutilaksi, mikä lisää kodin monikäyttöisyyttä.
Taloyhtiössä on tehty paljon merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivu- ja parvekeremontti. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asumiskustannukset pysyvät maltillisena edullisen 198,98 €/kk (3,79 €/m²) hoitovastikkeen ansiosta.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella luotettavalle vuokralaiselle, vuokra 728 €/kk. Tämä tekee kohteesta erinomaisen vaihtoehdon sijoittajalle – tuotto on valmis heti alusta alkaen.
Sopii loistavasti myös omaksi kodiksi sinulle, joka arvostat sijaintia, helppoa arkea ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Keskustan palvelut ja ravintolat vain kävelyetäisyydellä.
Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista keskellä kaupunkia – varaa yksityisesittely ja ihastu!
Velaton myyntihinta
129 900 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
52.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671159 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 129 900 € |
| Myyntihinta | 129 900 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, makuuhuone, vaatehuone/työtila, kylpyhuone ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke ja huoneistokohtainen varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen ja huoneistokohtaisen varaston pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen AHVL mukaisesti. |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Eteinen Kylpyhuone Lasitettu parveke Vaatehuone |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 28789-31127 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 728 € |
| Kuvaus | 2h + k |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Julkisivu 2025 (Tehty), Julkisivuremontti Muu 2025 (Tehty), Huoneistokohtaiset palovaroittimet. Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 tehty. Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivuremontti. Ikkunat 2023 (Tehty), Asuinhuoneistojen ikkunoiden vaihto. Parvekeovien vaihto. Yleiset tilat 2022 (Tehty), Sisäänkäyntien sermien uusiminen. Porraskäytävä 2020 (Tehty), Rappukäytävien maalaus. Rappukäytävien valaistuksen uusiminen. Muu 2020 (Tehty), Bauer-vedenpuhdistuslaitteiston asentaminen käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmään. Sokkeli 2019 (Tehty), Takapihan sokkelin maalaus rappujen osalta. Ilmanvaihto 2018 (Tehty), IV-säätö ja puhdistus. Julkisivu 2017 (Tehty), Suojapellitys elementin alareunaan (julkisivu). Piha 2017 (Tehty), Piha-alueen viher- ja laatoitusalueiden korjaus/muutos. Parvekkeet 2017 (Tehty), Parvekkeiden kaiteen pellitys. Sokkeli 2014 (Tehty), Perusmuurilevyn asentaminen sokkelia vasten. Pysäköinti 2014 (Tehty), Piha-alueen lisäautopaikkojen rakentaminen. Salaojat 2014 (Tehty), Salaojituksen (puket ja kaivo) ja salaojituskerroksen (hiekka) uusiminen. Yleiset tilat 2012 (Tehty), Pyöräkatos ja matonkuivausteline. Julkisivu 2008 (Tehty), Julkisivukorjaukset. Katto 2007 (Tehty), Asunto-osan ja liiketilan kattojen uusiminen. Lukot 2007 (Tehty), Asuinhuoneistojen lukituksen uusiminen. Yleiset tilat 2004 (Tehty), Saunan peruskorjaus. Muu 2003 (Tehty), Märkäilojen kartoius ja tarvittavat korjaukset. Julkisivu 2003 (Tehty), Julkisivukorjaukset. Ilmanvaihto 2003 (Tehty), IV-kanavien säätö. Lämmitys 2000 (Tehty), Lämpökeskuksen uusiminen. Yleiset tilat 1991 (Tehty), Saunaosaston kunnostus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Isarvo Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mika Ärväs, p. 0400438161 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 2332.2 m² |
| Parkkipaikkoja | 38 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Tulliherra |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 104 194 |
| Huoneistojen lkm | 48 |
| Liikehuoneistojen lkm | 8 |
| Vuokratulot vuodessa | 2 454 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.1 km, Keskustan palvelut ja ravintolat |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkit |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
198,98 € / kuukausi
(3,79 €/m²) |
|---|---|
| Vesi |
18,6 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Omat vesimittarit, laskutus kulutuksen mukaan. Kylmävesi 5,60 €/m3 ja lämminvesi 13 €/m3. |
| Parkkipaikka |
28 € / kuukausi
Peritään vain autopaikan varanneilta. |
| Sauna |
11 € / kuukausi
Peritään vain saunavuoron varanneilta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.