Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Anianpellontie 4
00700 Helsinki, Malmi
2h, k, kph/wc, sauna, lasitettu parveke.
Pysyykö työkalut kädessä vai tunnetko jonkun jolla pysyy? Nyt olisi tarjolla remppaajalle hyväpohjainen läpitalon saunallinen kaksio. Sauna-Kylpyhuone/Wc on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2024 ja on lähes käyttämätön.
SIJAINTI SIJAINTI SIJAINTI:
Tämä talo sijaitsee aika loistavalla paikalla lähellä Malmin alueen palveluita, mutta kuitenkin pienellä sivukadulla, niin ei liikenteen äänet häiritset,
Täältä hurauttaa -tai mikseipä myös julkisilla kulkimilla, aika moneen isompaan kauppakeskukseen shoppailemaan silloin siltä tuntuu. Huoneiston pohjaratkaisu on aika kiva ja selkeä, jossa on vielä muutoksen mahdollisuuksia jäljellä.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset p.050 4200 134
Velaton myyntihinta
128 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
59.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671138 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 128 000 € |
| Myyntihinta | 128 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, kylpyhuone/wc/sauna, makuuhuone, olohuone, keittiö. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1kk kaupoista. Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa. |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Eteinen WC: Kylpyhuoneen yhteydessä. Uusittu vuonna 2024 Kylpyhuone: Uusittu vuonna 2024. Hyvä kokonaisuus, jossa on myös tilaa pyykinkoneelle/tornille. Sauna: Uusittu vuonna 2024. Ikkunallinen sauna, jossa sähkökius. Makuuhuone Olohuone Keittiö |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(16.5.2023), Kiinteistön märkätilojen kosteuskartoitus. Kuntoarvio (14.10.2011), Parvekkeiden kuntotutkimus. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 9005-9347 |
| Kuvaus | Hyväpohjainen huoneisto remontoitavaksi. |
| Lisätiedot | Huoneistossa on tupakoitu ja vaatii nikotiinipuhdistuksen. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Viemärit 2025 (Tehty), A-rapussa on suoritettu pystyviemärin huuhtelu ja kuvaus toistuvien viemäritukosten selvittämiseksi, kuvauksessa ei havaittu mitään poikkeavaa Muu 2025 (Tehty), palovaroittimien asennus huoneistoihin Viemärit 2025 (Meneillään), viemäreiden puhdistus, huuhtelu ja kuvaus 17.12.2025 Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), yhtiöllä voimassaoleva hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2036 Pysäköinti 2024 (Tehty), pysäköintialueen viereisen viheralueen huonokuntoisten puiden kaataminen Muu 2024 (Tehty), kolmen märkätilan peruskorjaus (Raksystems raportin kiireellisyysluokan mukaan) Piha 2020 (Tehty), kadunpuolen ja pihan vihertyöt, v.2022 kadunpuolen aitojen uusiminen Parvekkeet 2018 (Tehty), parvekkeiden maalauskorjaus Muu 2014 (Tehty), seitsemän huoneiston märkätilan saneeraus Lukot 2012 (Tehty), huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen (Sento) Julkisivu 2009 (Tehty), julkisivujen betonipintojen ja ikkunoiden maalaus, saumausten uusiminen Katto 2009 (Tehty), vesikatto Yleiset tilat 2009 (Tehty), jäteaseman maalauskunnostus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 91-38-204-2 |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Taloisa Oy, Antti Kovanen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p.+358 45 138 5313, antti@taloisa.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy. P. 010 270 8450 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin Kaupunki |
| Vuosivuokra | 19 202,98 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AK, asuinkerrostalojen korttelialue. Lisätiedot Helsingin Kaupunki p.09 310 37 247. Kaavasuunnitelmat: Malmin keskusta, Kirkonkyläntie 3, 10 ja 12 lisä- ja täydennysrakentamiseksi. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Anianpelto |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 28 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1712.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.5 km, Kauppakeskus Malmintori |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, -1 km säteellä useita ruokakauppoja. |
| Terveyskeskus |
0.6 km, Malmin Terveysasema/Sairaala |
| Ravintola |
Alueella useita ruoka-/seurustelu-/lounasravintoloita sekä kahviloita. |
| Kuntoklubi |
0.2 km, -1 km alueella useita kuntoklubeja |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|---|
| Juna |
0.5 km, Malmin juna-asema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
416,5 € / kuukausi
Hoitovastike sisältää kolme eri lainaa, joita ei jyvitetä huoneistokohtaisesti: HL-1 aidan rakentaminen. HL-2 märkätilakorjaukset. HL-3 vesivahinkokorjaukset. |
|---|---|
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti + mahdolliset oman pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.