Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Anianpellontie 4, Markkinatie 3
00700 Helsinki, Malmi
2h, k, kph/wc, sauna, lasitettu parveke.
Läpitalon saunallinen kaksio remonttitaitoiselle henkilölle.
Huoneisto kaipaa pinta-remonttia pois lukien sauna-kylpyhuone/wc tila, jotka ovat remontoitu kauttaaltaan vuonna 2024 yhtiön lukuun -tämä tilan on lähes käyttämätön.
Huoneiston pohjaratkaisu on selkeän mutkaton, jossa on vielä muutoksen mahdollisuuksia jäljellä.
Jos tästä saisi sinulle asunnon tai projektin, niin saa tulla tutustumaan ja tekemään tarjouksen!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset p.050 4200 134 / Pekka pekka.nykanen@habita.com
Velaton myyntihinta
120 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
59.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671138 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 120 000 € |
| Myyntihinta | 120 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, kylpyhuone/wc/sauna, makuuhuone, olohuone, keittiö. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1kk kaupoista. Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa. |
| Tilat |
Eteinen
WC : Kylpyhuoneen yhteydessä. Uusittu vuonna 2024 Kylpyhuone : Uusittu vuonna 2024. Hyvä kokonaisuus, jossa on myös tilaa pyykinkoneelle/tornille. Sauna : Uusittu vuonna 2024. Ikkunallinen sauna, jossa sähkökius. Makuuhuone Olohuone Keittiö |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(16.5.2023), Kiinteistön märkätilojen kosteuskartoitus. Kuntoarvio (14.10.2011), Parvekkeiden kuntotutkimus. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 9005-9347 |
| Kuvaus | Saunallinen läpitalon huoneisto |
| Lisätiedot | Huoneistossa on tupakoitu ja vaatii nikotiinipuhdistuksen / mahdollisen remontoimisen. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Viemärit 2025 (Tehty), pohja- ja pystyviemärien huuhtelu ja kuvaus, kuntotarkastus huuhtelemalla ja kuvaamalla, muutaman huoneiston vaakaviemärin pesu ja kuvaus toiminnallisuuden ja mahdollisen korjaustarpeen selvittämiseksi. Muu 2025 (Tehty), palovaroittimien asennus huoneistoihin Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), yhtiöllä voimassaoleva hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2036: V.2025 Yhden huoneiston märkätilan saneeraus putkivuodon seurauksena. V.2026 Viemärijärjestelmän (viemärikuvaus) ja käyttövesiputkien kuntokartoitus. (Odottaa toteutusta). V.2027 Märkätilasaneeraukset (Raksystems raportin kiireellisyysluokan mukaan) (Odottaa suunnittelua). V.2028 Jäteaseman ja siihen liittyvien aitarakenteiden peruskorjaus (Odottaa toteutusta). V.2028 Piha-alueen puuaitojen uusiminen (Odottaa suunnittelua). V.2030 Viemärijärjestelmän peruskorjaus viemäreitä uusimalla ja/tai sukittamalla (Odottaa suunnittelua). V.2030 Kiinteistöjen valaistuksen uusiminen LED-valoiksi (Odottaa suunnittelua). V.2031 Pysäköintialueen asfaltointi ja autolämmitystolppien sähköjen uusiminen (Odottaa suunnittelua). V.2034 Märkätilasaneeraukset (Raksystems raportin kiireellisyysluokan mukaan) (Odottaa suunnittelua). V.2036 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Odottaa suunnittelua). V.2036 Parvekkeiden peruskorjaus (Odottaa suunnittelua) Pysäköinti 2024 (Tehty), pysäköintialueen viereisen viheralueen huonokuntoisten puiden kaataminen Muu 2024 (Tehty), kolmen märkätilan peruskorjaus (Raksystems raportin kiireellisyysluokan mukaan) Piha 2020 (Tehty), kadunpuolen ja pihan vihertyöt, v.2022 kadunpuolen aitojen uusiminen Parvekkeet 2018 (Tehty), parvekkeiden maalauskorjaus Muu 2014 (Tehty), seitsemän huoneiston märkätilan saneeraus Lukot 2012 (Tehty), huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen (Sento) Katto 2009 (Tehty), vesikatto Julkisivu 2009 (Tehty), julkisivujen betonipintojen ja ikkunoiden maalaus, saumausten uusiminen Yleiset tilat 2009 (Tehty), jäteaseman maalauskunnostus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 91-38-204-2 |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Taloisa Oy, Antti Kovanen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p.+358 45 138 5313, antti@taloisa.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy. P. 010 270 8450 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin Kaupunki |
| Vuosivuokra | 19 202,98 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AK, asuinkerrostalojen korttelialue. Lisätiedot Helsingin Kaupunki p.09 310 37 247. Kaavasuunnitelmat: Malmin keskusta, Kirkonkyläntie 3, 10 ja 12 lisä- ja täydennysrakentamiseksi. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Anianpelto |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 28 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1712.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.5 km, Kauppakeskus Malmintori |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, -1 km säteellä useita ruokakauppoja. |
| Terveyskeskus |
0.6 km, Malmin Terveysasema/Sairaala |
| Ravintola |
Alueella useita ruoka-/seurustelu-/lounasravintoloita sekä kahviloita. |
| Kuntoklubi |
0.2 km, -1 km alueella useita kuntoklubeja |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|---|
| Juna |
0.5 km, Malmin juna-asema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
416,5 € / kuukausi
Hoitovastike sisältää kolme eri lainaa, joita ei jyvitetä huoneistokohtaisesti: HL-1 aidan rakentaminen. HL-2 märkätilakorjaukset. HL-3 vesivahinkokorjaukset. Hallituksella valtuudet periä ylimääräinen kahden kuukauden hoitovastike. |
|---|---|
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti + mahdolliset oman pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.