Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Sorvarinkatu 6
70100 Kuopio, Keskusta
Kt keskusta 1h,kk 24,1 m2
Tosi viehättävä asunto Väinölänniemen puolella keskustassa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja laajalti peruskorjattu, saunaosastokin upouusi, vedet, viemärit, salaojat ja vaikka mitä. Kun tilaat esitteen liitteineen, pääset itse toteamaan!
Huoneisto on muuttovalmis, koska sekin on kokenut aikamoisen "kasvojen kohotuksen". Ja pääset heti muuttamaan!
Esittely: 14.12.2025
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Arja Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kuopio
Suomalainen LKV-pätevyys, Suomalainen YKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
79 800 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
24.1 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671121 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 79 800 € |
| Myyntihinta | 79 800 € |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 24.1 m² |
| Asuintilat luettelona | 1h,kk,kph |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | huoneisto on heti vapaa |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat | Olohuone (Länsi) |
| Näkymät | Takapiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(21.10.2025), huoneistoremontin lopputarkastus Asbestikartoitus (18.8.2025) |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 1082-1192 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1960 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1960 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Yleiset tilat 2025 (Tehty), sauna- ja pesulaosaston remontti Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Muu 2024 (Tehty), palovaroittimet Muu 2023 (Tehty), takapihan piharemontti ja väliaidan rakentaminen, 2021-2022 etupihan piharemontti Muu 2019 (Tehty), patteriverkoston lämmön tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen Muu 2017 (Tehty), ovipuhelinjärjestelmän uusiminen Lämmitys 2016 (Tehty), lämmönjakolaitteen uusiminen Katto 2015 (Tehty), vesikaton pinnoitus Viemärit 2013 (Tehty), saneeraus sisäpuolisella menetelmällä Vesijohdot 2010 (Tehty), käyttövesiputket uusittu Muu 2007 (Tehty), runkoviemäri |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 297-1-18-3 |
| Isännöitsijä | Petri Taskinen/Kuopion Talokuskus |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 017 2882500 |
| Huolto | Kuopion Talokeskus |
| Tontin pinta-ala | 1220 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
lisätiedot Kuopion kaupunki, 017 185 174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kuopion Sorvarinkatu 6 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 6 672 |
| Huoneistojen lkm | 32 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1449.6 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Kaupungin keskusta | 0.5 km |
|---|---|
| Ranta | 0.2 km |
| Yliopisto | 2.9 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 137,37 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
mittarin mukaan kylmä 5,60 e/m3 ja lämmin 12 e/m3 |
| Sauna | 15 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitoksella |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.