Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Mariankatu 7-9
06100 Porvoo, Keskusta
2h, k, kph, las.parv
Valoisaan ja tilava kaksio, jossa arki sujuu mutkattomasti. Huoneiston selkeä pohjaratkaisu ja tilavat oleskelutilat tekevät asumisesta miellyttävää ja helppoa. Suuret ikkunat tuo olohuoneeseen runsaasti luonnonvaloa ja korostaa tilan avaruutta. Vaaleat pinnat antaa hyvän pohjan omalle sisustukselle, ja olohuoneen ja keittiön luonteva yhteys tekee tilasta arjen viihtyisän keskuksen.
Juuri remontoitu kylpyhuone jatkaa raikasta ja modernia linja. Vaaleat laattapinnat, käytännöllinen kalustus ja arkea helpottava pesukoneliitäntä tekevät tilasta sekä toimivan että miellyttävän käyttää.
Makuuhuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena suureksi osaksi vuotta.
Sijainti täydentää kokonaisuuden: ruokakauppa, palvelut ja Porvoon ydinkeskusta ovat kaikki kävelymatkan päässä. Tämä koti sopii yhtä hyvin ensiasunnoksi, sijoittajalle kuin helppoa ja huoletonta asumista arvostavalle.
Esittely: 7.12.2025
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
120 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
56 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671056 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 120 000 € |
| Myyntihinta | 117 125 € |
| Velkaosuus | 2 875 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k, kph, et, vh |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on käytetty yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua lattiapinta-alaa. Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kuukausi kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka |
| Tilat |
Makuuhuone: Tilava makuuhuone, josta kulku parvekkeelle Keittiö: Keittiö on varusteltu hyvin: astianpesukone, uuni, liesi ja jääkaappi-pakastin löytyvät kätevästi omilta paikoiltaan. Tilaa löytyy työpisteelle tai pienelle ruokapöydälle. Kylpyhuone: Tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone tarjoaa raikkaat vaaleat pinnat, kätevät säilytysratkaisut ja tilan omalle pyykinpesukoneelle. Vaatehuone: Tilava vaatehuone Olohuone: Olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön, mikä luo tilaan toimivan ja viihtyisän arjen keskuksen. Lasitettu parveke (Lounas): Lasitettu parveke tuo lisätilaa arkeen ja jatkaa oleskelutiloja pitkälle keväästä syksyyn. Parvekkeella on hyvin tilaa kalusteille, ja rauhallinen näkymä pientaloalueelle tekee siitä miellyttävän paikan rentoutua. |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 823-934 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, las.parv |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Linjasaneeraus 2025 (Meneillään), Tämän huoneiston osalta linjasaneeraus tehty Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2025-2029 Muu 2025 (Tehty), Huoneiston kylpyhuone remontoitu Katto 2023 (Tehty), B-talon katto saneerattu Lukot 2022 (Tehty), Lukosto uusittu Muu 2021 (Tehty), Autokatoksen maalaus. A-ja B-porrashuoneiden aulan maalaus ja C- ja D-porrashuoneiden aulan pesu. Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. Muu 2019 (Tehty), Remontin takuutarkastukset tehty. Piha 2019 (Tehty), Piha ja puutarha viimeistelyt tehty ja aita maalattu Muu 2018 (Tehty), Raput suursiivottu ja ikkunat pesty. Kellari 2017 (Tehty), Kylmäkellari poistettu käytöstä. Pysäköinti 2017 (Tehty), Autopistokkeet päivitetty. Autotallin vesiränni korjattu 2018. Autokatoksen ränni uusittu 2019 Sähköt 2017 (Tehty), Piha- ja ulkosähkötyöt saatu valmiikisi. Tarvittavat sisäkorjaukset suoritettu Katto 2017 (Tehty), B-talon katto saneerattu. Katot tarkistetaan vuosittain Julkisivu 2017 (Tehty), Ulkoseinä-, kivijalka- ja parvekesaneeraus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 638-5-702-1 |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy, Mika-Rainer Gustavson |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 228 6702 |
| Huolto | Tmi Porvoon Pihahuolto |
| Tontin pinta-ala | 3239 m² |
| Parkkipaikkoja | 18 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 019 520 2742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Wittenberginkadulta käänny Tulliportinkadulle, oikealle Mariankadulle, talo oikealla puolella |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Wittenberginkatu 32 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1973 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 410 |
| Huoneistojen lkm | 30 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1696 m² |
| Lunastusoikeus | Ei. Autokatospaikoilla AK1-AK6 yhtiöjärjestyksen 17 § mukainen lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla. Tarkemmat lisätiedot yhtiöjärjestyksestä |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, Tarmolan Supermarket, Alko ja Kotipizza sekä n. 0,8 km päässä mm. kodinkoneliike, huoltoasema, Lidl ja Tokmanni |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1 km, Lundin kauppakeskus |
| Koulu | 1 km |
| Päiväkoti | 1 km |
| Kuntoklubi | 0.5 km |
| Kaupungin keskusta | 1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Paikallisliikenne |
|---|---|
| Bussi |
1.5 km, Linja-autoasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 280 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka |
18 € / kuukausi
Pistokkeellinen |
| Vesi |
22 € / kuukausi
/ henkilö Lämminvesimaksu |
| Rahoitusvastike |
84 € / kuukausi
Pääomavastike RL3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti MML |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.