Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Arhotie 19
00900 Helsinki
Linjasaneerattu 4 h, Puotinharjussa
Puotinharjussa, rauhallisella sijainnilla linjasaneeratussa 2017 yhtiössä, kuudennen kerroksen pian vapautuva perheasunto. Lasitettu parveke, valoisa keittiö, kunnon kokoiset makuuhuoneet ja iso valoisa olohuone.
Lähellä hyvät ulkoilumahdollisuudet, koulut, lastentarhat kuin
kaupat ja kauppakeskus Itis. Bussipysäkki vieressä ja metro kävelymatkan päässä. Asunto vaatii remontin, kysy lisää
Esittely: 14.12.2025
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
170 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
93.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671044 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 170 000 € |
| Myyntihinta | 122 198 € |
| Velkaosuus | 47 802 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 h, k, kph, wc |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | yhtiöjärjestys |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | vapautuu nopeasti |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen: eteistä pääsy muihin tiloihin, samoin eteisessä vaatehuone Vaatehuone: tilava vaatehuone Keittiö: Valoisa keittiö mihin mahtuu ruokailuryhmä Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Kylpyhuone: remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä WC: remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä Olohuone: iso olohuone mistä pääsy parvekkeelle Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (22.11.2024), Sitowise, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 47500 - 48287 |
| Kuvaus | 4 h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Katto 2026 (Tulossa), Taloyhtiön katot korjataan vuoden 2026 aikana. Kustannukset eivät ole vielä tiedossa. Kellari 2026 (Tulossa), Taloyhtiön kylmäkellarit on purettu. Hallitus valmistelee päätösehdotusta kylmäsäilytystilojen järjestämisestä niille asukkailla, ketkä tarvitsevat. Hallitus tuo kevätyhtiökokouksen 2026 päätettäväksi ratkaisun ja käyttökustannukset, jotka veloitetaan tilan käyttäjiltä. Salaojat 2025 (Tehty), Salaojien ja pohjaviemäreiden huuhtelu & kuvaus, 2006 Salaojat Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2028 Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Poistoilmakanavien nuohous ja säätö, 2005 IV-kanavien nuohous Parvekkeet 2024 (Tehty), A-talon 0-2 kerrosten parvekkeiden sadevesi viemäreiden uusinnat sekä sulanapitokaapelointi Piha 2024 (Tehty), Puiden kaato- ja hoitotyöt Ikkunat 2022 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Linjasaneeraus 2017 (Tehty), Linjasaneeraus, huoneistojen märkätilat uusittu samalla, myös sähkönousut Lämmitys 2017 (Tehty), Lämmönjakohuoneen uusiminen Katto 2013 (Tehty), Peltikaton maalaus Piha 2008 (Tehty), Asfaltointi, 2015 Pihavalaisimien uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Kiinteistövero vuodessa | 10 076,14 € |
| Isännöitsijä | Taloasema AT&ET Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ari Takkunen, ari.takkunen@taloasema.fi |
| Huolto | HT-Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 11202 m² |
| Parkkipaikkoja | 45 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 35 170,91 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2025 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, Aluevastaava Mikko Näveri, 09 310 37331 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto oy Arhopuisto |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 50 000 |
| Huoneistojen lkm | 90 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5857.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 20 020,63 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Päiväkoti |
0.2 km, Päiväkoti Vartiokylä |
|---|---|
| Koulu |
0.3 km, Botby grundskola |
| Koulu |
1.3 km, Vartiokylän ala-asteen koulu |
| Ruokakauppa |
0.8 km, Prisma Itäkeskus |
| Ostoskeskus |
1.2 km, Itis |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussi 805 |
|---|---|
| Metro |
1.1 km, Puotilan metro |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 518,11 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
425,49 € / kuukausi
POV1 linjasaneeraus 355,80 POV2 ikkunaremontti 69,69 |
| Vesi |
18 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
vesiennakko per henkilö vesitasaus kylmä 4,43 m3 vesitasaus lämmin 10,30 m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Varainsiirtovero |
89 € (Arvio) maanmittauslaitoksen kulu ja lisäksi pankin omat kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.