Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Haapakuja 2
60100 Seinäjoki, Kivistö
6h, k, kph, s, 2 x at.
Asunto Oy Uusiharju on Asunto-Osakeyhtiö -muotoinen
paritalo, joka sijaitsee omalla tontilla, yhdellä Seinäjoen
arvostetuimmalla alueella.
Yhtiö kostuu kahdesta 135 m² asunnosta autotalleineen
sekä varasto- ja aputiloineen. Lämmitysmuotona
kaukolämpö. Huoneistot ovat kahdessa tasossa siten, että
pääosin asuintilat, kodinhoito- ja keittiötilat sekä atriumpiha
ovat ylätasolla ja sauna, kylpyhuone, takkahuone, uimaallashuone
sekä pääsisäänkäynti alatasolla.
Huoneistossa on saneerattu käyttövesiputket ja
lämpöputket sekä patterit, lattiakaivot. Huoneistossa on
tehty jo monin osin remontointia mm. kylpyhuone- ja
saunaremontit vedeneristeineen, erillis wc -tilan remontti,
suurin osa huonetilojen pinnoista (lattia, seinät ja katto).
Remontit tehty vuonna 2015.
Huoneistolle kuuluu 2 autotallia sekä varasto- ja aputiloja.
Yhtiössä on kaapelitv. Yhtiövastike 500 €/kk kattaa
suurimman osan käyttökuluista. Yhtiössä suunnitteilla
vesikatteen saneeraus lähivuosina.
*** Tarvittaessa makuuhuoneet viidelle, avarat oleskelutilat,
tilaa autoille ja harrastuksille, uima-allas, keskeinen sijainti
***
Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä tai
tervetuloa yleiseen esittelyyn.
Velaton myyntihinta
165 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
135 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671018 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 165 000 € |
| Myyntihinta | 165 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 135 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 179 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 44 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerta: takkahuone, uimaallashuone, kylpyhuone, sauna, halli, wc. Yläkerta: 4 makuuhuonetta, työhuone, olohuone, ruokailutila, keittiö, apukeittiö /kodinhoitohuone, 2 x vaatehuone, wc. |
| Muut tilat luettelona | Kaksi autotallia + varastot. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan. Toisen autotallin eikä kaikkien varastojen tarkat pinta-alat ole selvillä. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta tai sovittavissa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Keittiö: Keittiössä paljon kaappi- ja tasotilaa sekä apukeittiötilat varsinaisen keittiön vieressä. Sauna: Huoneistossa on remontoitu sähkölämmitteinen sauna. Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta sekä työhuone, joka tarvittaessa toimii viidentenä makuuhuoneena /huoneena. Olohuone: L-mallinen avoin tila ruokailu- ja oleskelutiloille. Isot ikkunat suojaisalle atriumpihalle. Valoisat tilat helppo kalustaa moneen eri makuun ja tarpeeseen. Tilan keskivaiheilta portaikko alakertaan. Kylpyhuone: Yläkerrassa kylpyhuone / wc-tila ja alakerrassa varsinainen kylpyhuone. WC: Yläkerrassa kph /wc ja alakerrassa erillis wc. Ulkovarasto: Huoneistolle kuuluu reilusti lämmintä varastotilaa. Autotalli: 1-2 lämmintä autotalli- /varastotilaa. Uima-allas: Huoneistossa on alakerrassa uima-allashuone (allas ei ole käytössä tällä hetkellä). Takkahuone: Alakerrassa kylpyhuoneen ja saunan sivustalla oleskelu- /takkahuone, josta kulku uima-allashuoneeseen sekä ulos ja yläkertaan. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Puutarha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (23.5.2025) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 180-314, 315-344, 345-358 |
| Lisätiedot | Kokonaisuus myydään kolmena eri osakesarjana: asuinhuoneisto osakkeet 180-314, varastohuone osakkeet 315-344 ja autotallit osakkeet 345-358. Osakesarjat muodostavat yhden kokonaisuuden eikä niitä myydä erikseen. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1972 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1972 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Katto 2026 (Tulossa), Vesikatteen uusiminen alkaa olla ajankohtaista. Asiasta on keskusteltu yhtiössä, mutta päätös, ajankohta sekä tarkempi hankeselvittely on vielä tekemättä. Lämmitys 2018 (Tehty), Lämmönvaihdin ja teknisen tilan vesi ja lämpö johdot uusittu. Katto 2015 (Tehty), Vesikatteen osakorjaus. Vesijohdot 2015 (Tehty), Käyttövesiputket ja lämpöputket, lämmityspatterit sekä lattiakaivot uusittu B asunnossa. Osittain käyttövesiputket (2017) ja pattereiden termostaatit (2019) A asunto. Julkisivu 2009 (Tehty), Julkisivujen maalaus. Salaojat 2001 (Tehty), Salaojat ja patolevyt asennettu hston A osalle. |
| Yleiset tilat | Tekninen tila |
| Kiinteistötunnus | 743-4-71-2 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 120,61 € |
| Isännöitsijä | Taloyhtiölle ei ole valittu isännöitsijää. |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen puheenjohtaja Marno Kuure 0500 565030. |
| Huolto | Omatoiminen. |
| Tontin pinta-ala | 1110 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 4162111. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Uusiharju |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 358 |
| Huoneistojen lkm | 2 |
| Huoneistojen pinta-ala | 442 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
500 € / kuukausi
Hoitovastike tasataan vuoden lopussa mikäli se ei riittäisi toteutuneisiin kuluihin. Hoitovastikkeella katetaan kiinteistön vakuutus, jätehuolto, kiinteistövero, kaukolämpö, kaapelitv, yhtiön sähkö + tarvittavat perusmaksut, huolevesimaksu. |
|---|---|
| Vesi |
60 € / kuukausi
Osakkaat vastaavat itsenäisesti oman huoneistonsa toteutuneesta jätevesi- ja vesimaksuista. |
| Sähkö |
55 € / kuukausi
(arvio)
Arvio sähkönkulutuksesta 8000-9000 kWh /v / 2-3 hlöä. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Muut kulut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle / osakesarja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.