Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Neulastie 1
90800 Oulu, Pateniemi
Maalämpöinen, omalla tontilla oleva omakotitalo
MAALÄMPÖ, KUNTOTARKASTETTU! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon Pateniemen alueella Oulussa. Koti on läpikäynyt kattavan remontin ja kengityksen, joten edessäsi on huoletonta asumista pitkäksi aikaa.
Talossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, jotka soveltuvat erinomaisesti isommallekin perheelle tai työtiloiksi etätyöskentelyyn. Kodinhoitohuone tuo arkeen toimivuutta, ja tyylikäs sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä, äänentoistolla varustetut kaiuttimet tuovat löylyhetkiin vielä ripauksen luksusta.
Energiatehokas maalämpö, sekä koneellinen ilmanvaihto takaa edulliset asumiskustannukset ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Oma tontti tarjoaa tilaa lasten leikeille, puutarhanhoidolle ja oleskelulle.
Tämä koti yhdistää modernit ratkaisut, laadukkaan remontin ja rauhallisen sijainnin. Kokonaisuus, johon kannattaa ehdottomasti tutustua.
Myyntihinta
228 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
124.8 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670994 |
|---|---|
| Myyntihinta | 228 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 124.8 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 130.7 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 5.9 m² |
| Asuintilat luettelona | 4mh, oh, k, kph/wc, khh, wc, sauna |
| Muut tilat luettelona | varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala perustuu uusiin rakennuspiirustuksiin. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kuukauden päästä kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Sähköauton latauspiste |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Keittiö
Olohuone Makuuhuone WC Kylpyhuone Kodinhoitohuone Sauna Eteinen |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Betoni |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (21.11.2025), Kuntotarkastus, Serviz Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Maalämpöinen, kengitetty, omalla tontilla oleva omakotitalo Pateniemessä |
| Lisätiedot | Myyjältä saadun tiedon mukaan tontille on vedetty valokuitu. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1986 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1986 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Betoni
Betoni, paikalleen valettu |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Julkisivu 2025 (Tehty), Puuosien maalaus (2025) Julkisivu 2025 (Tehty), Tiilipinnan rappaus (2025) Sokkeli 2025 (Tehty), Sokkelin pinnoittaminen (2025) Katto 2025 (Tehty), Yläpohjaan on asennettu lisäeristysmateriaaliksi puukuitueriste vuonna 2025. Salaojat 2024 (Tehty), Salaojien huuhtelu (2024) Viemärit 2021 (Tehty), Viemäreiden asennusvuosi 2021 Sähköt 2021 (Tehty), Sähköjärjestelmän asennusvuosi 2021 Sokkeli 2021 (Tehty), Sokkeli on ollut aikaisemmin ns valesokkeli, mutta sokkeli on kengitetty omistajan mukaan kauttaaltaan vuonna 2021 Ovet 2021 (Tehty), Rakennuksen ulko-ovet on uusittu kokonaan vuonna 2021. Muu 2021 (Tehty), Lämmöneristeen lisääminen (2021) Muu 2021 (Tehty), Sauna ja pesuhuone, Kodinhoitohuone Vedeneristys uusittu (2021) Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmanvaihtokone on uusittu (2021) Vesijohdot 2021 (Tehty), Käyttövesiputket 2021 Katto 2019 (Tehty), Vesikate 2019 Ikkunat 2019 (Tehty), Rakennuksen ikkunat on uusittu kokonaan vuonna 2019. |
| Kiinteistötunnus | 564-76-167-5 |
| Kiinteistövero vuodessa | 435,24 € |
| Rasitukset | Sähköisiä kiinnityksiä 8kpl, yhteisarvoltaan 197100€. Luovutetaan ostajalle vapaana kaupanteossa. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
| Tontin pinta-ala | 818 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava Lisätiedot Oulun kaupunki P. 08558410 |
| Rakennusoikeudet |
245.5 m²
e=0,3, käytetty 167,5m², rakennusoikeutta jäljellä 78m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
675,25 € / vuosi
Käyttösähkö ollut 3 henkilön taloudessa 675,25€/vuosi. 9723,32c/kWh vuonna 2024. |
|---|---|
| Vesi |
41 € / kuukausi
(arvio)
laskettu 110m³ mukaan käyttövesi 1,72€/m³+jätevesi 2,20€/m³. Perusmaksu 62,07€ |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Tyhjennyskerta n.10€/kerta. Tyhjennys joka toinenviikko. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutokulu |
| Notaarikulut |
69 € Kaupanvahvistusmaksu 138€, puoliksi ostajalle ja myyjälle. |
| Sopimusten siirrot |
200 € 200 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25 €/kpl. Ostaja vastaa kustannuksesta. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.