Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Riimutie 8
90540 Oulu, Ahvenoja
Okt 4h,k,s Ahvenoja
Viihtyisä ja hyvin pidetty omakotitalo Ahvenojalla
Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja huolellisesti ylläpidettyyn kolmen makuuhuoneen omakotitaloon rauhallisella Ahvenojan alueella. Kodissa on tehty vuosien varrella useita tärkeitä kunnostuksia, jotka lisäävät asumismukavuutta ja tuovat huolettomuutta tuleville vuosille.
Taloon on asennettu sadevesiviemäröinti, yläpohjaan on lisätty puhallusvillaa, vesikatto on uusittu sekä lisäksi takka/leivinuuni-yhdistelmä on uusittu tuomaan tunnelmaa ja lisälämpöä arkeen.
Tekniseltä puolelta löytyy myös tärkeää päivitystä mm. käyttövesiputket on uusittu.
Erityisenä plussana kiinteistöllä on todella tilava ja lämmin talli, joka sopii erinomaisesti harrastekäyttöön, varastointiin tai työtilaksi – mahdollisuuksia on runsaasti.
Tämä kokonaisuus tarjoaa miellyttävän ja huolettoman kodin vuosiksi eteenpäin kauniissa ympäristössä. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Myyntihinta
169 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
105 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670938 |
|---|---|
| Myyntihinta | 169 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 105 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna, erillis wc |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupa aiakirjojen mukaan talon huoneisto-ala 105m2 ja kerrosala 117m2. Autotalli/varasto rakennuksen huoneisto-ala 42,3 ja kerrosala 47m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen 2kk kaupoista/sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (6.11.2025), Asuntokaupan kuntokartoitus Entavision oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1986 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1986 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Sokkeli 2025 (Tehty), Sokkeli pinnoitettu ja ympärys laitettu kiviä Piha 2019 (Tehty), Sadevesiviemäröinti asennettu Vesijohdot 2019 (Tehty), käyttövesiputket uusittu Viemärit 2019 (Tehty), Viemäriverkoston kuvaus tarkistus/puhdistus ja pesu Muu 2014 (Tehty), Yläpohjan lisäeristys puhallusvilla Lämmitys 2013 (Tehty), Takka/Leivinuuni yhdistelmä uusittu Katto 2013 (Tehty), Vesikatto uusittu Muu 2001 (Tehty), Katettu terassi |
| Kiinteistötunnus | 564-81-127-10-L1 |
| Rasitukset |
183 720 € vakmiita panttikirjoja 4kpl, yhteisarvoltaan 183720,-luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 897 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun Kaupunki |
| Vuosivuokra | 470,7 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p. 08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisellä omistajalla sähkön kulutus ollut n. 13.0000Kwh/vuosi, sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. |
|---|---|
| Vesi |
0 € / kuukausi
Vesimaksut kulutuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen |
| Sopimusten siirrot |
100 € Sähköisen panttikirja siirtomaksu 25€/kpl, ostaja vastaa kustannuksista |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.