Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Hakapolku 7
49420 Hamina, Uusi-Summa
Kompakti koti Uudesta-Summasta!
Rauhallisella sijainnilla päättyvän tien perällä oleva kompakti, yksitasoinen omakotitalo odottaa uusia asukkaita. Ryhdikäs 1980-luvun koti on loistava vaihtoehto sinulle, kuka et halua lämmittää turhia neliöitä, mutta haluat kuitenkin asua omakotitalossa, jossa oma tontti, sekä pihaa missä touhuta. Pohjaratkaisu on todella toimiva, ja koti on kyllä neliöitään isomman oloinen.
Pinnat ovat suht alkuperäisessä kunnossa, mutta ehjät ja siistit, joten pääset itse halutessasi toteuttamaan omia toiveitaisi.
Vesijohdot on jo uusittu, sekä tehty iso salaoja/sadevesijärjestelmä remontti, joten niistä ei tarvitse olla huolissaan.
Todella edukkaat asumiskulut, sillä varaava takka pitää huolen että varpaita ei palella talven pakkasilla.
Soita oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Myyntihinta
99 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
88 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670936 |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 88 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 117 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 29 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, takkahuone, pukuhuone/kodinhoitohuone, erillinen wc, vaatehuone, tuulikaappi. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli ja varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirrustusten mukaan huoneistoala asunnossa 88m², ja taloustilojen (autotalli ja varasto) rakennusala on 29m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1-2kk/sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: Makuuhuoneita on kaksi, josta toisessa iso vaatehuone. Olohuone : Olohuone on hyvänkokoinen, takkahuoneen ja keittiön yhteydessä. WC Kylpyhuone Sauna : Oma puulämmitteinen sauna. Vaatehuone Ulkovarasto Kodinhoitohuone Takkahuone Autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (28.3.2022), Asuntokaupan kuntotarkastus (Insinööritoimisto Nannari Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Kompakti koti Uudesta-Summasta! |
| Lisätiedot | Hormit nuohottu 10/2025! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1984 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1984 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Sokkeli 2025 (Tehty), Sokkeli maalattu. Katto 2024 (Tehty), Katto huollettu ja maalattu. Takat 2023 (Tehty), Varaavan takan tulipesä muurattu uudelleen. Ulko-ovet 2023 (Tehty), Takapihan ulko-ovi uusittu. Piha 2022 (Tehty), Pihalta kaadettu paljon puita, tehty siisti aidattu nurmikkoalue. Salaojat 2022 (Tehty), Salaojat uusittu kauttaaltaan, samalla uusittu sadevesijärjestelmä. Vesijohdot 2015 (Tehty), Käyttävesijohdot uusittu, sekä vesikalusteita. Lämmitys 2015 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu. |
| Kiinteistötunnus | 75-406-5-364 |
| Rasitukset | Sähköinen panttikirja valmiina 100.000€, luovutetaan ostajalle vapaana! |
| Tontin pinta-ala | 1211 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, lisätietoja Haminan kaupunki 057492500 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu |
0.7 km, Uuden-Summan ala-aste ja päiväkoti. |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, Uuden-Summan K-market. |
| Päiväkoti | 0.7 km |
| Puisto |
1 km, Uuden-summan hiekkakuoppa, jossa frisbeegolfrata ja ulkokuntosali. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.8 km, Paikallisliikenteen pysäkit kulkevat Helsingintieltä. |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero |
227,84 € / vuosi
Vuoden 2025 kiinteistöveron määrä on 227,84. |
|---|---|
| Sähkö |
50 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutus ollut n.3000kWh/2024. Jokaisen sähkön hinta määräytyy oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. |
| Lämmitys |
50 € / kuukausi
Lämmityksen lisänä poltettu puita n. 6 kuutiota. |
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu oman kulutuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
150 € Kaupanvahvistajan palkkio 150€, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25€. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto 172€/MML. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.