Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Töölönkatu 44-48
00250 Helsinki, Töölö
Taka-Töölössä vapaa kolmio
Taka-Töölössä sijaitsevat muun muassa Helsingin Olympiastadion ja Suomen Kansallisooppera Töölönlahden rannalla ja alueella on runsaasti urheilukenttiä ja muita mahdollisuuksia liikuntaan ja urheiluun. Esimerkiksi Kisahallissa, Olympiastadionilla, Uimastadionilla, Eläintarhan urheilukentällä, Töölön pallokentällä, Jäähallissa ja Ruusulankadun keilahallissa.
Nyt tarjolla neljännen kerroksen upeilla sisäpihan näkymillä varustettu kolmio joka hakee uusia asukkaita. Taloyhtiössä tehty perinteinen linjasaneeraus 2017-2018 ja samalla uusittu mm. yhtiön saunat, antenniverkko, sähkönousut, poistoilmakoneet ja asennettu lämmöntalteenottojärjestelmä ja otettu maalämpö käyttöön 2024. Kph ja erillinen WC luonnollisesti remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä, mutta muutoin asunto tarvitsee pintojen uusimisen, kysy edustajalta lisää ja sovi esittelyaikasi
Esittely: 7.12.2025
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Hei ! Soita minulle alaovelta jos ovi on kiinni niin tulen avaamaan
Velaton myyntihinta
390 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
67.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670906 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 390 000 € |
| Myyntihinta | 349 799 € |
| Velkaosuus | 40 201 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 h, k, kph, wc, vh |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | yhtiöjärjestys |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Sähköauton latauspiste |
| Tilat |
Eteinen: pitkä eteinen mistä pääsy 2 makuuhuoneeseen, vaatehuoneeseen, erilliseen WC ja olohuoneeseen Makuuhuone: valoisa makuuhuone Makuuhuone: valoisa makuuhuone Vaatehuone WC: linjasaneerauksessa remontoitu erillinen wc Kylpyhuone: linjasaneerauksessa remontoitu kph, mistä pääsee keittiöön Keittiö: keittiössä linjasto molemmin puolin ja päässä tila ruokailuryhmälle Olohuone: iso valoisa olohuone Lasitettu parveke: parvekkeelta avarat näkymät sisäpihalle |
| Näkymät | Takapiha, Sisäpiha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (13.4.2021), 2021 katon ja julkisivun kuntokartoitus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 434-440 |
| Kuvaus | 3 h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1967 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1967 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2025-2029 Katto 2025 (Tehty), Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto Sokkeli 2018 (Tehty), Taloyhtiön sokkelin ja rajamuurien, sekä jätekatoksen huoltomaalaus Lukot 2018 (Tehty), -2019 Lukitusten uusiminen 2018 Vinttitilojen ovien lukitusten uusiminen iLoQ sarjaan Linjasaneeraus 2017 (Tehty), -2018 LVIS-remontti (perinteinen) sisältäen saunojen uusimisen, vesi- ja viemäriputkien uusimisen, antenniverkon uusimisen, sähkönousujen uusimisen, poistoilmakoneiden uusimisen, patteriventtiilien uusimisen, vesikiertoisen lattialämmityksen uusimisen ja lämmöntalteenottojärjestelmän (LTO) asentamisen Hissi 2017 (Tehty), Hissien uusiminen Ulko-ovet 2017 (Tehty), Autotallien ovien uusiminen Ikkunat 2017 (Tehty), Kadun puolen alimman tason ikkunoiden ja ovien uusiminen (ei sis. porrashuoneiden ovia) Ikkunat 2015 (Tehty), -2015 Huoneisto ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Poistohormien nuohous ja poistoventtiilien säädöt Yleiset tilat 2012 (Tehty), C-portaan väestönsuojan kunnostaminen Porraskäytävä 2010 (Tehty), Porrashuoneen kunnostus ja portin automatisointi Pysäköinti 2008 (Tehty), Alapihan autopaikoitus- ym. alueiden kunnostus ja pinnoitus betonikivellä, 2021 Sähköautojen latauksen mahdollistavien latauslaitteiden asennus pihapaikoille ja talleihin Sähköt 2008 (Tehty), Pihan sähköjen ja valaistuksen uusiminen Katto 2006 (Tehty), Peltikatto maalattu, Katon jalkakouruihin ja syöksytorviin asennettu saattolämmitykset, 2010 Pihanpuolen lumiesteiden uusiminen, 2019 Katon huoltomaalaus Parvekkeet 2005 (Tehty), Parvekkeiden kunnostus Julkisivu 2005 (Tehty), julkisivujen kunnostus, 2000 Elementtien saumaukset |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja |
| Kiinteistövero vuodessa | 68 445,29 € |
| Isännöitsijä | Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijä Aki Mäkirinta 09 7002 8761 |
| Huolto | Kotikatu Taka-Töölö |
| Tontin pinta-ala | 5902.5 m² |
| Parkkipaikkoja | 56 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin Kaupunki, Aluevastaava Santeri Nuotio, 09 310 76696 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Töölönkatu 44-46-48 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1965 |
| Osakkeiden lukumäärä | 572 |
| Huoneistojen lkm | 105 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5862.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 83 562,73 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, K-Market Eino Leinonkatu |
|---|---|
| Puisto |
0.3 km, Topeliuksen puisto |
| Koulu |
0.6 km, Töölön yhteiskoulu |
| Urheilukenttä |
0.8 km, Helsingin Olympiastadion |
| Koulu |
0 km, Töölön Ala-aste |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Bussi 20. 20 N, 30 |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.8 km, 2, 4, 10 |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 239,63 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
398,25 € / kuukausi
Pääomavastike 2 |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko Vesitasaus lämmin 7,80 m3 Vesitasaus kylmä 4,44 m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € maanmittauslaitoksen kulu ja lisäksi pankin oma kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.