Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Koddervikinkatu 10

06750 Tolkkinen

5h, k, khh, kph, s, vh, et

Moderni ja tilava vuonna 2014 rakennettu omakotitalo Kodderviikin suositulla asuinalueella – Tolkkisten ja Haikkoon rajalla – tarjoaa upeat puitteet viihtyisään perhe-elämään. Koti hurmaa jo ensisilmäyksellä avaralla pohjaratkaisullaan, suurilla ikkunoillaan sekä kauniilla merinäkymällä, joka tuo jokaiseen päivään ripauksen luksusta.

Oma, suuri ja suojaisa tontti tarjoaa rauhaa ja tilaa elämälle. Pihalta löytyvät leikkimökki sekä erillinen varasto, ja talon edustalla on kaksi viihtyisää terassia – yksi alakerrassa ja toinen yläkerrassa – täydellisiä paikkoja nauttia auringosta, aamukahvista tai iltahetkistä meren ääniä kuunnellen.

Sisätiloissa katse kiinnittyy valoisaan ja ilmavaan tunnelmaan, jota isot ikkunat korostavat kauniisti. Tilavat huoneet mahdollistavat joustavan arjen, ja olohuoneen takka tuo lämpöä ja kivaa tunnelmaa talvi-iltoihin.

Talo lämpenee kustannustehokkaasti maalämmöllä joka tekee talosta myös energiatehokkaan, ja piha-alueelta löytyy myös erillinen autokatos kahdelle autolle sekä varastorakennus.

Tämä koti on pakko kokea paikan päällä – sen kodikkuus, valo ja rauha tekevät vaikutuksen jokaiselle. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Minna Falck

Finnish Swedish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Porvoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
545 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
169 m²

Perustiedot

Kohdenumero 670824
Myyntihinta 545 000 €
Huoneet 5
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 2
WC:t 2
Asuintilojen pinta-ala 169 m²
Pinta-alat yhteensä 173 m²
Muiden tilojen pinta-ala 4 m²
Asuintilat luettelona 5h, k, 2 x kph, wc, s, vh, et, khh
Muut tilat luettelona Tekninentila
Pinta-alan lisätiedot Huoneistoala perustuu rakennuspiirustuksen huoneistoalaan + alakerrassa sijaitseviin tiloihin (khh, kph, s, vh, khh, wc). Muiden tilojen pinta-ala on n. 4m² (tekninentila) perustuu myyjän arvioon
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä 3kk kaupanteko hetkestä
Pysäköinti Autokatos
Ominaisuudet Takka
Tilat Makuuhuone: Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja kellarissa on kaksi makuuhuonetta
Avokeittiö: Aivan ihana ja moderni keittiö yläkerrassa. Pakastin uusittu 2023
Olohuone: Avara ja valoisa olohuone jossa isot ikkunat ja olohuoneen keskellä kaunis takka
Eteinen: Alakerrassa iso aulamainen eteinen
WC: Alakerrassa erillinen wc ja yläkerran wc:n yhteydessä myös kylpyhuone
Kylpyhuone: Tyylikäs kylpyhuone jossa kaksi suihkua ja amme
Parveke: Talon edustalla on terassi sekä yläkerrassa että alakerrassa
Sauna: Sähkölämmitteinen sauna
Vaatehuone: Kodinhoitohuoneen yhteydessä on vaatehuone
Kodinhoitohuone: Tyylikäs ja käytännöllinen kodinhoitohuone
Näkymät Oma piha, Naapurusto, Katu, Merimaisema, Luonto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Kylpyamme, Vesikiertoinen lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset Kuntoarvio (1.10.2023), Nowet Oy
Kuvaus 5h, k, khh, kph, s, vh, et
Lisätiedot LPO:n valokuitu käytössä, osake myydään erillisellä korvauksella n. 500€. Talon käyttöönottokatselmus on pidetty 12.12.2014 ja Loppukatselmus on pidetty 28.9.2020 ja Autokatos/varaston loppukatselmus on pidetty 28.9.2020

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2014
Käyttöönotto 2014
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaalit Puu, Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puu
Remontit Muu 2025 (Tehty), Suihkut uusittu
Muu 2024 (Tehty), Saunan kiuas uusittu
Kiinteistötunnus 638-33-3588-6
Rasitukset Valmiita sähköisiä panttikirjoja 500.000€ edestä, luovutetaan vapaina ostajalle
Tontin pinta-ala 1351 m²
Rakennuksia 2
Maasto Loiva rinne
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Porvoon Kaupunki p. 019-5204920
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Palvelut

Ruokakauppa 3 km  
Koulu 1.5 km  
Päiväkoti 3 km  
Puisto 0.3 km  
Ranta 0.6 km  

Liikenneyhteydet

Bussi 0.3 km  

Kuukausimaksut

Sähkö 269 € / kuukausi (arvio)
17581kWh/v (2024) sisältää yhden sähköautonlatauksen
Vesi 20 € / kuukausi / henkilö (arvio)
Kiinteistövero 869,57 € / vuosi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Ostaja maksaa kauppahinnasta
Muut kulut 172 € (Arvio)
Lainhuutohakemus + pankinkulut n. 160€ kaupanvahvistus maksu jonka ostaja ja myyjät maksavat puoliksi
Muut kulut 25 €
Sähköinen panttikirjan siirto maksu 25€/kpl (2kpl)

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.