Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Haukantie
45740 Kuusankoski
OKT Kuusankoski 107m²/150m²
Loistavalta paikalta Kuusankoskella on tarjolla omakotitalo, jonka asuintilat ovat yhdessä tasossa.
Pohjaratkaisu sopii mainiosti moneen eri elämäntilanteeseen. Talossa on kolme makuuhuonetta. Erillinen wc. Sauna jossa nyt sähkökiuas (varaus puukiukaalle) on remontoitu kylpyhuoneen yhteydessä 2019. Keittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila, keittiössä on hyvin tilaa kotikokille sekä olohuoneessa tilat isommallekin porukalle. Eteisaulasta on käynti suojaisalle terassille/etupihalle. Sisäänkäynnin vieressä on tilava varasto sekä autotalli. Pihalla tilaa on myös toiselle autolle. Rakennus on kuntotarkastettu 10 / 2025.Talo on valmistunut vuonna 1975 ja seisoo omalla 938 m2 tontilla. Ajanhenkeä kunnioittavin yksityiskohdin oleva eteinen tarjoaa säilytystilaa perheen ulkovaatteille ja näkymä avautuu valoisasti isoa olohuonetta kohti. Oikealla puolella ovat kodin kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on säilytystilaa.
Tämä koti on täynnä potentiaalia, joten tule rohkeasti unelmoimaan!
Soita 050 4200275 ja tilaa oma esittelyaikasi
Myyntihinta
78 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
107 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670821 |
|---|---|
| Myyntihinta | 78 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 107 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 150 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 43 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, kph, s, aula, wc |
| Muut tilat luettelona | autotalli, varastot |
| Pinta-alan lisätiedot | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupoilta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Aula: sisääntulon yhteydessä. WC: erillis wc. Kylpyhuone: remontoitu 2019 kosteusvahingon yhteydessä Sauna: remontoitu 2019. Vaatehuone: isoimman makuuhuoneen yhteydessä Makuuhuone (Itä): 3kpl yksi isompi jossa vaatehuone ja kaksi pienempään. Keittiö (Pohjoinen): keittiössä kylmiö joka ei tällä hetkellä ole käytössä. keittiöstä käynti tekniseen tilaan. Olohuone (Länsi): käynti eteisaulasta. yhteys keittiöön Terassi (Etelä): sisäänkäynnin vieressä. Ulkovarasto (Itä): Yksi autotallin vieressä ja toinen laajennus osassa talon takapihalla Autotalli (Länsi): etuoven läheisyydessä |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Kokolattiamatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(20.10.2025), Hans Jaakkola Kosteusmittaus (20.3.2019), Korpikorpi Oy kuivaus/työselostus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Lämmitys 2025 (Tehty), paisunta-astia uusittu Viemärit 2022 (Tehty), viemärit kuvattu Vesijohdot 2019 (Tehty), käyttövesiputkisto uusittu Katto 1992 (Tehty), kattomuutos tehty |
| Kiinteistötunnus | 286-21-90-9 |
| Rasitukset | sähköisiä kiinnityksiä 12000.- euroa, luovutetaan vapaina ostajalle. |
| Tontin pinta-ala | 938 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan Kaupunki p 02061511 |
| Rakennusoikeudet |
234.5 m²
e=0,25 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | www.habita.com |
Palvelut
| Ruokakauppa | 1.2 km |
|---|---|
| Koulu | 1.8 km |
| Päiväkoti | 1.5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.7 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 236,88 € / vuosi |
|---|---|
| Lämmitys | 2 500 € / vuosi (arvio) |
| Sähkö | 50 € / kuukausi (arvio) |
| Vesi | 30 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
25 € sähköisten kiinnityksien siirto 25€/kpl. siirtomaksun maksaa ostaja |
| Muut kulut |
138 € kaupanvahvistajan maksu, ostaja ja myyjä maksaa puoliksi 69€/puoli. |
| Muut kulut |
172 € lainhuutomaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.