Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Haapatie 26
06100 Porvoo, Pihlajatien alue
4h, k, kph, s
Unelmoitko kodista, jossa on aitoa vanhan ajan tunnelmaa, turvallista laatua ja jo valmiiksi tehtyjä isoja remontteja? Pihlajatien kauniilla alueella sinua odottaa rintamamiestalo, jonka ovista astuessa tuntee heti lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin.
Taloa on vuosien varrella rakastettu ja remontoitu harkiten: uudet ikkunat ja ovet, uusittu katto ja salaojat sekä katolle asennetut aurinkopaneelit tekevät tästä kodista paitsi viihtyisän myös taloudellisesti fiksun valinnan. Iso osa raskaista remonteista on jo tehty.
Oma 1079 m² tontti on todellinen löytö lähellä keskustaa. Vehreä piha, varastorakennukset ja hurmaava huvimaja luovat ihanteelliset puitteet arkeen ja juhlaan.
Kolmessa kerroksessa on reilusti tilaa eri elämäntilanteisiin. Keskikerroksen keittiö ja olohuone muodostavat kodikkaan kokonaisuuden, jossa perheen yhteiset hetket syntyvät kuin itsestään. Yläkerran kaksi huonetta – joista toisessa oma keittiö – mahdollistavat jopa erillisen asunnon tai monipuoliset työ- ja harrastetilat. Kellarikerros saunaosastoineen ja säilytystiloineen täydentää talon toimivuuden.
Tämä koti on valmis kirjoittamaan seuraavan tarinansa – ehkä juuri sinun perheesi kanssa. Tartu tilaisuuteen ja rakastu Pihlajatien tunnelmaan!
Myyntihinta
219 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
76 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670807 |
|---|---|
| Myyntihinta | 219 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 110 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 34 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, kph, s, wc, et |
| Muut tilat luettelona | kellari/autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Omistajan ilmoituksen mukaan talon ulkomitat ovat 8,25m x 7,25m. Porvoon Rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan huoneistoala on 66m², (kerros I ja II) siihen on lisätty 10m² sauna, kylpyhuone ja käytävä sinne. Muut tilat 34m² on kellaria/autotalli |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kuukautta kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Makuuhuone: Yläkerrassa on kaksihuonetta (toisessa on keittiö), alakerrassa on yksi makuuhuone Keittiö: Tilava keittiö alakerrassa jossa puuhella, keittiö löytyy myös yläkerrasta Olohuone: Tilava olohuone WC: Erillinen wc Kylpyhuone: Kylpyhuone on kellarissa jossa myös löytyy pata Sauna: Puulämmitteinen sauna |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k, kph, s |
| Lisätiedot | Kiinteistön virallinen osoite on myös Pihlajatie 16, 06100 Porvoo. Talo on loppukatselmoitus 25.11.1956Talousrakennukselle on haettu rakennuslupa 2014 ja loppukatselmus on pidetty 16.10.2019 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Aurinkovoimalämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Aurinkokenno akku (voimala) asennettu Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Frech in ilmanvaihdon parantamista asennettu Ulko-ovet 2022 (Tehty), Ulko-ovet ja lukot uusittu Sähköt 2020 (Tehty), Sähkökaappi uusittu sähköjohtoja osittain uusittu Muu 2020 (Tehty), Aurinkopaneelit 13kpl asennettu Ikkunat 2019 (Tehty), Ikkunat uusittu sekä "autotallin" ovi (kellarin ovi) Vesijohdot 2011 (Tehty), Vesijohdot uusittu (kupariset) Viemärit 2008 (Tehty), Viemäriputket uusittu Salaojat 2008 (Tehty), Salaojat + patolevy asennettu Katto 2007 (Tehty), Katto uusittu |
| Kiinteistötunnus | 638-4-238-1 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä kiinnityksiä 100.000€ edestä, luovutetaan vapaina ostajalle |
| Tontin pinta-ala | 1079 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon Kaupunki p. 019-5204920 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ostoskeskus | 1 km |
|---|---|
| Koulu | 0.4 km |
| Päiväkoti | 1.1 km |
| Sairaala | 0.6 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
171 € / kuukausi
(arvio)
11900kWh/v |
|---|---|
| Kiinteistövero | 474,73 € / vuosi |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö (arvio) |
| Muu |
50 € / kuukausi
(arvio)
Porvoon kaupunki peri sadevesimaksua 50€/v. Jätehuolto, nuohous, polttopuut |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 € (Arvio) Ostaja maksaa |
|---|---|
| Muut kulut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistus kulu jonka ostaja ja myyjä maksavat puoliksi + pankin kulut. Lainhuuto 172€, sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl (2kpl) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.