Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Koppatie 2
37500 Lempäälä, Sulkola
4h, k, s, kat.ter, autok.
Moderni ja viihtyisä paritalokoti rauhallisella sijainnilla Lempäälässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja hyvin pidettyyn paritalokotiin. Vuonna 2017 valmistunut koti tarjoaa 84/94,7 m² toimivaa ja avaraa asuintilaa yhdessä tasossa – täydellinen valinta niin perheelle kuin pariskunnallekin.
Tilat on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen – vaaleat pinnat ja laadukkaat materiaalit luovat modernin ja raikkaan ilmeen. Säilytystilaa löytyy mukavasti - vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi yksi lämmin ja kaksi kylmää varastoa. Yhdessä varastoista riittää tilaa jopa pieneksi verstaaksi.
Avarasta olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmästä on käynti katetulle terassille, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä ympäri vuoden.
Piha-alue on helppohoitoinen ja tarjoaa mukavasti omaa tilaa. Sijainti on erinomainen – lähellä Lempäälän palveluita, kouluja ja ulkoilureittejä, kuitenkin rauhallisella ja viihtyisällä alueella.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman remonttihuolia. Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Myyntihinta
299 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
84 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670801 |
|---|---|
| Myyntihinta | 299 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 94.7 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 10.7 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, sauna, erillinen wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Kaksi kylmää varastoa, yksi lämmin varasto, katettu terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 84,0 m2, varastot 1,7+3,0+6,0 m2. Lisäksi autokatos 24 m2 sekä katettu terassi 23 m2, jota myöhemmin laajennettu. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone (Länsi): Päämakuuhuone 11 m2, jossa kaapisto Makuuhuone (Itä): Makuuhuone 10 m2, jossa vaatehuone 1,3 m2 Makuuhuone (Itä): Makuuhuone 9 m2, jossa kaapisto Avokeittiö: Avara avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä, josta kulku katetulle terassille Olohuone: Olohuoneessa takkavaraus Kylpyhuone: Kylpyhuone, jossa wc Sauna: Sähkökiuas ja lasiovi WC: Erillinen wc makuuhuoneiden läheisyydessä Vaatehuone: Vaatehuone yhden makuuhuoneen yhteydessä, muissa makuuhuoneissa kaapistot Eteinen: Eteinen ja tuulikaappi Terassi (Länsi): Katettu terassi Ulkovarasto: Kolme ulkovarastoa, joista yksi lämmin. Myös autokatoksen yhteydessä olevan varaston saa lämpimäksi, ja on nyt ollut käytössä pienenä verstaana |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kuvaus | 4h, k, s, kat.ter, autok. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2017 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2017 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Maavarainen betonilaatta |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit |
Puuverhoilu Puuverhous |
| Remontit | Muu 2026 (Tulossa), Terassikaiteiden huoltomaalaus |
| Kiinteistötunnus | 418-431-1-340 |
| Rasitukset |
600 000 € Hallinnanjakosopimus, sähköisiä kiinnityksiä myytävälle määräosalle 300.000,- €, sähköisiä kiinnityksiä yhteensä 600.000,- €. Kiinnitykset luovutetaan tämän määräosan osalta vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 1317 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: 03 565 51000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.6 km, K-Market Lempäälä |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.7 km, S-Market Lempäälä |
| Koulu |
0.6 km, Lempoisten koulu |
| Päiväkoti |
0.6 km, Lempoisten päiväkoti |
| Terveyskeskus |
2 km, Lempäälän terveyskeskus |
| Ravintola |
1.3 km, Lempäälän Pizzeria |
| Tavaratalo |
1.4 km, Tokmanni Lempäälä |
| Kuntosali |
0.6 km, Lempoisten kuntosali |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Sulkolan pysäkki |
|---|---|
| Juna |
1.4 km, Lempäälän juna-asema |
Kuukausimaksut
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen mukaan. Lempäälän Veden hinnaston mukaan käyttövesi 2,70 €/m3, jätevesi 4,38 €/m3 |
|---|---|
| Sähkö |
112,5 € / kuukausi
(arvio)
Kulutuksen ja oman sähkösopimuksen mukaan. Sähkön vuosikulutus ollut noin 9.000 kWh. Laskettuna kokonaiskustannuksella 0,15 €/kWh, kuukausihinta noin 112,50 €/kk. |
| Kiinteistövero |
400 € / vuosi
(arvio)
Omistajan kertoman mukaan kiinteistövero on ollut alle 400,- €/v |
| Muu |
2,86 € / kuukausi
(arvio)
Huleveden perusmaksu 1-4 huoneiston asuinkiinteistöille on 2,86 €/kk |
| Jätemaksu |
0 € / kuukausi
(arvio)
Pirkanmaan Jätehuollon hinnaston mukaan sekajäteastian tyhjennyshinta 140 l on 5,57 €/tyhjennys, 240 l on 7,10 €/tyhjennys. |
| Teleliikenneyhteydet |
14,9 € / kuukausi
Valokuitu / Valokuitunen |
| Vakuutus |
0 € / kuukausi
(arvio)
Oman vakuutussopimuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio 138,- €, maksetaan kaupanteon yhteydessä, kustannuksesta vastaa myyjä ja ostaja puoliksi (69,- €/osapuoli) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.