Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Vanhaistentie 8
00420 Helsinki, Kannelmäki
Vaaleilla sävyillä remontoitu neliö -60 luvun talosta. Vanhaa Kannelmäkeä, jossa hiljainen sisäpiha ja puistot lähellä.
Suuri olohuone sekä osittain avoin keittiö, josta käynti vasta remontoidulle parvekkeelle. Olohuoneen ikkunoista ja
parvekkeelta kauniit näkymät hiljaiselle sisäpihalle. Keittiössä modernit kodinkoneet, lattiassa kestävä vaalea vinyylilankku. Yhtiössä on juuri valmistunut kattava julkisivu-, ikkuna-, parveke saneeraus, lainaosuus tullaan jakamaan lähiaikoina, tälle huoneistolle n. 39.428 euroa. Lähellä hyvät palvelut sekä paljon kauniita ulkoilumaastoja, mm. Keskuspuistoon pääset nopeasti kävellen. Ole minuun yhteydessä, niin sovitaan esittely.
Velaton myyntihinta
235 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
76.8 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670782 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 235 000 € |
| Myyntihinta | 194 232 € |
| Velkaosuus | 40 768 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76.8 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, 3 makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4r+k. Jyvitetty pinta-ala 73,7. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna, Irtisanottu päättyväksi 31.12.2025. Vuokravakuus 1290 euroa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Parveke Makuuhuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone |
| Näkymät | Piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 14017-14560 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 1200 € |
| Kuvaus | 4h, k, kph, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1960 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1960 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Kivi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Julkisivu 2025 (Meneillään), Yhtiössä käynnistynyt saneeraus joka käsittää: Kerrostalojen rappausten uusimisen, kerrostalojen uloke- ja tuuletusparvekkeiden uusimisen, kerrostalojen sisäänvedettyjen parvekkeiden korjaamisen, kerrostalojen kattojen korjaamisen pinnoittamalla, rivitalojen rappausten ja paneeliseinien korjauksen sekä kaikkien talojen ikkunoiden korjaamisen ja korvausilmaventtiilien lisäämisen. Lisäksi korjataan myös sisäänvedettyjen parvekkeiden ikkunat ja ovet, rivitalojen ulko-ovet ja pihojen väliaidat sekä Vanhaistentien liiketilan ikkunat ja ovet. Lainavaltuus 2.870.000 euroa. Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030: 2027 Piha-alueiden kivimuurien kunnostaminen. 2027-2028 Autopaikkojen latausinfran rakentaminen Muu 2022 (Tehty), Purettiin rivitalojen kellaritilasta vanha painesäiliö. 2014 Rivitalojen julkisivujen huoltomaalaus ja portaiden kunnostus. 2013 Puistotalon päätyseinän rappaus ja autotallien, kellariovien sekä karmien kunnostus Porraskäytävä 2020 (Tehty), Kerrostalojen porrashuoneiden maalauskunnostus Piha 2018 (Tehty), -2021 Pihanparannustyöt. 2008-2009 Kadunpuolen asfaltointi ja rivitalojen piha-aitojen uusimisia Lukot 2017 (Tehty), Lukitus uusittu Abloy Sento Linjasaneeraus 2016 (Tehty), -2017 LVIS-saneeraus: uusittiin kaikki kylpyhuoneet, käyttövesiputkistot ja viemärit Pysäköinti 2013 (Tehty), Parkkipaikat ja niiden sähkötolpat uusittu sekä lisättiin 4 uutta paikkaa Katto 2006 (Tehty), -2007 Kattojen maalaus. 2003 Rivitalojen katot Ikkunat 1996 (Tehty), -1998 Julkisivu 1984 (Tehty), Julkisivumaalaus, ym. korjauksia pyydä liite |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Granlund Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kalle Hänninen p. 09 2500 6250 |
| Huolto | Talonmies |
| Tontin pinta-ala | 12183 m² |
| Parkkipaikkoja | 27 |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Bostads Ab Grundböle |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 39 598 |
| Huoneistojen lkm | 91 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5222 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 5 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 428 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 319 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 83 555 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1 km, Kauppakeskus Kaari |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.4 km, Alepa Kannelmäki |
| Puisto |
0.3 km, Kannelmäen liikuntapuisto |
| Terveyskeskus |
0.9 km, Kannelmäen terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.7 km, Kannelmäen juna-asema |
|---|---|
| Bussi | 0.1 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 342,72 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 293,76 € / kuukausi |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Sähköinen merkintä. Lisäksi oman pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.