Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Laukkulankatu 13
94100 Kemi, Tervaharju
2mh,oh,k,ph/wc,s,wc,aula,alkovi,parveke
Talo vuodelta 1935 isolla omalla 1437 m2 tontilla suositulla Tervaharjun alueella. Historiaa huokuva kaunis koti pienelle perheelle. Hyvä sijainti rauhallisen kadun varrella. Vuosien varrella kokenut remontteja. Mm. ikkunoita, käyttövesijohdot, sähköistystä sekä vesikate uusittu. Kuntoarvio tehty.
Myyntihinta
25 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
63 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670745 |
|---|---|
| Myyntihinta | 25 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Asuintilat luettelona | 2mh,oh,k,ph/wc,s,alkovi,aula,kuisti |
| Muut tilat luettelona | Parveke, ullakkotilat. |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu myyjältä saatuun tietoon. Tämän ikäisissä kohteissa ilmoitetut pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetusta ja voivat siis olla suurempia tai pienempiä. Muiden tilojen pinta-alaa ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Kuukausi kaupoilta. |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Keittiö Olohuone Makuuhuone: 2 mh. Kylpyhuone: Ph/wc. Sauna WC Aula Parveke |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Lauta |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (30.10.2024) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 2mh,oh,k,ph/wc,s,wc,aula,alkovi,parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1935 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1935 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Betoni
Rossipohja ja betoni. |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Muu 2020 (Tehty), Antennijärjestelmä uusittu Lämmitys 2020 (Tehty), Ilmalämpöpumppu laitettu. Muu 2015 (Tehty), Kuisti remontoitu 2015-16,remontissa kuistin seinät,yläpohja ja alapohja lämmöneristetty,levytetty ja ko pinnat uusittu.Kuistin ikkunat ja ulko-ovi uusittu em remontissa 2015-16 sekä yläkerran ikkunat uusittu.Ulkoseinää korjattu takasivulla oh:n kohdalla(uudet villa- eristeet,vinolaudoitus,koolaus ja lomalaudoitus),kuistiosalla em lomalaudoitus asennettu ent laudoituksen päälle ja talo maalattu. Katto 2010 (Tehty), Pesuhuoneen lattialaatoitus uusittu remontin jälkeen 2010-luvulla Ikkunat 2010 (Tehty), Alakerrassa ikkunat uusittu 2010 Muu 2005 (Tehty), Rakennuksen keittiö remontoitu,remontissa kalus- teet,lv-kalusteet,kodinkoneita ja pintoja uusittu(apk -20,liesi -12).Vesi- ja viemäriputkituksia kalusteineen uusittu ko remonteissa ja lattiaa käytetty auki ko putkituksien yhteýdessä pintaan lisätty muhien päälle 100mm villaa ja nyk lastulevy pinnoitteineen.Pesuhuone-wc-khh,sauna ja eteistila remontoitu 2005,remontissa peh-wc:n seinät jalattia avattu,vesi- ja viemäriputkitukset uusittu,seinät ja lattia levytetty vesieristetty ja laatoitettu(peh-wc-lattiaan kallistusvalu ja lattialämmitys sähköllä).Saunassa lattia ja seinät kuten peh:ssa,saunan seinät paneloitu.Tilojen katot paneloitu sekä kalusteet että lv-kalusteet uusittu.Peh-wc:hen laitettu tilakohtainen poistopuhallin sekä tilojen sähköistystä uusittu.Eteistilassa lattia avattu,lastulevytetty,vesieristetty ja laatoitettu sekä tilan pintoja uusittu. Ent alakerran makuuhuone yhdistetty olohuoneeseen(väliseinää avattu) ja tehty nyk ns avoportaat yläkertaan sekä ko tilan pintoja ja kalusteita uusittu.Yläkerrassa wc-tila ja parvekealkovi tehty sekä huonetiloja remontoitu (mm lautalattiat hiottu/lakattu).Sähköpattereita uusittu em remonteissa sekä sähköitystä osin lisätty/uusittu(pinta- asennettuna) sekä ryhmäkeskus uusittu Katto 2005 (Tehty), Vesikaton nyk peltikate, kattotarvikkeet ja sadevesikourut syöksytorvineen asennettu (peltikate asennettu ent huopakatteen, ristikoolauksen/ruodelaudoituksen päälle tekijänä Rustholli Oy. Yläpohjan/ullakon puuttuneet tuuletus/tuletusventtiilit laitettu em yhteydessä ja ullakolla piippu eristetty ja katolla piippu pellitetty sekä laiteetu nokkaan sääsuoja. Muu 1999 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu 1999-2000. Lämmitys 1980 (Tehty), Siirrytty sähkölämmitykseen ja ilm tulisijoja postettu 1980-luvulla? Vesijohdot 1966 (Tehty), Kunnanvesi kiinteistöön. Muu 1966 (Tehty), Alakerrassa huonetilamuutoksia. Iv-putkituksia että kalustuksia (keittiö, sisä wc-peh ja sauna). Em tilojen lattioita avattu ko viemäri ja vesijohtoputkitusten yhteydessä (muhaeristeet ja pinnassa lastulevy pinnotteineen). Viemärit 1966 (Tehty), Kunnanviemäri kiinteistöön. |
| Kiinteistötunnus | 240-11.1132-7 |
| Kiinteistövero vuodessa | 155,51 € |
| Rasitukset | Sähköinen kiinnitys arvoltaan 42.000 € siirretään ostajalle vapaana. Ostaja vastaa panttikirjan siirtokustannuksesta. |
| Tontin pinta-ala | 1437 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kemin kaupunki p. 016259111. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnan vesi- ja viemäriliittymä. Sakokaivo. |
| Ajo-ohjeet | Kiveliönkatu - Laukkulankatu. |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
1 500 € / vuosi
(arvio)
Sähkölämmitys pattereilla, ilmalämpöpumppu sekä keittiössä puuhella. Nykyisellä käytöllä noin 9000 kwh/v. Kustannus riippuu kulutuksesta ja sähkösopimuksesta. |
|---|---|
| Vesi |
30 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi- jätevesimaksu kulutuksen mukaan. Vesi 2,47 €/m3. Jätevesi 3,00 €/m3. Perusmaksu määräytyy mittarikoon mukaan. |
| Muu |
57 € / vuosi
Hulevesimaksu. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkion maksaa ostaja ja myyjä puoliksi. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuudatus. |
| Muut kulut |
25 € Sähköisen panttikirjan siirto. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.