Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Harjunreuna 33
01230 Vantaa, Vaarala
3h, k, s, kph, vh, las.ter, var
Valoisa ja viihtyisä yksitasoinen rivitalokolmio Vaaralassa.
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn yksitasoiseen rivitalokolmioon! Kodissa on moderni, vaaleasävyinen keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Tilava ja valoisa olohuone toimii kodin sydämenä ja sieltä on suora käynti lasitetulle terassille ja mukavan kokoiselle aidatulle etelän suuntaan olevalle pihalle. Myös sisäänkäynnin puolella on viihtyisä ja suojaisa etupiha, jota rajaa kaunis tuija-aita – täydellinen paikka vaikkapa aamukahville.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja viime vuosien aikana. Asuntoihin on mm. asennettu koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, joka parantaa asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Ilmalämpöpumppu säästää lämmityskustannuksissa talvisin ja viilentää miellyttävästi kesähelteillä.
Tämä koti sijaitsee omalla tontilla ja autopaikkaan on mahdollista asentaa sähköauton lataus.
Kaunis, toimiva ja hyvin hoidettu kokonaisuus – tervetuloa ihastumaan!
Esittely: 23.11.2025
15:00 – 15:30
Velaton myyntihinta
224 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
71.4 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670738 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 224 000 € |
| Myyntihinta | 204 324 € |
| Velkaosuus | 19 676 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71.4 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, 2 makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto, lasitettu terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Ulkovarasto n. 5 m² ja lasitettu terassi n. 10 m². Muiden tilojen pinta-ala perustuu omistajan ilmoitukseen. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Olohuone (Etelä): Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle terassille. Keittiö (Pohjoinen): Keittiö uusittu 2012. Runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Sauna: Tunnelmallinen sauna. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa tilaa pesutornille. Eteinen: Eteisessä kaapisto. Vaatehuone: Isomman makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone, jonne käynti myös eteisestä. Lasitettu terassi (Etelä): Laitettu terassi vuodelta 2020 ja sen yhteydessä uusittiin myös ulkoterassi. Terassin jatkeena kivankokoinen piha-alue. Sisääntulon edessä myös suojainen piha-alue. Ulkovarasto: Tilava n. 5 m² ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(25.1.2021), Korjausraportti Suomen Meriittirakennus Oy Kuntoarvio (19.11.2019), Käyttövesiputkien kunto-tutkimukset (Asiantuntijapalvelut Lukkari Oy) Kuntoarvio (2.7.2015), Kiinteistön kuntoarvio ja 10 vuoden |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2278-2992 |
| Kuvaus | 3h, k, s, kph, vh, las.ter, var |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1981 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1981 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2028 (Tulossa), Yhtiöllä on voimassaoleva kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029 Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien asennukset asuntoihin, 2023 Asuntojen B,C ja F kosteusvauriokorjaukset, 2021 vuotovahingon korjaus asunnot A ja D Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2017 Järjestelmän uusiminen Vesijohdot 2023 (Tehty), Runkovesijohdon uusiminen, 2020 D ja F lämminvesivaraajat Piha 2022 (Tehty), Tontin raja-aidan korjaukset, 2021 Väliaitojen korjaukset, 2017 Aitojen, jätekatoksen ja varastojen kunnostus Ikkunat 2022 (Tehty), Ikkunoiden ja terassiovien huolto, 2007 Puitteiden maalaus Teleliikenneyhteydet 2018 (Tehty), kaapeli-TV Lukot 2017 (Tehty) Sokkeli 2017 (Tehty), Alapohjan korjaus Salaojat 2017 (Tehty), Salaojien korjaus Katto 2017 (Tehty), Vesikaton uusiminen, eristeiden vaihto ja uusi katon sadevesijärjestelmä Viemärit 2013 (Tehty), Liittyminen kunnalliseen sadevesijärjestelmään |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Isännöitsijä | TH-Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jani Hellstén p. 010 440 6420 |
| Huolto | Osakkaat (lumityöt yhteisalueilta, liukkauden torjunta, kattolumista ja jääpuikoista ilmoittaminen) |
| Tontin pinta-ala | 2635 m² |
| Parkkipaikkoja | 9 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vantaan Kaupunki p. 09 839 11. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Harjunreuna 33 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 5 984 |
| Huoneistojen lkm | 8 |
| Huoneistojen pinta-ala | 597.7 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
4 km, Helsinki Outlet |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.6 km, K-Market Kastanja |
| Koulu |
0.7 km, Lehtikuusenkoulu |
| Päiväkoti |
0.3 km, Vaaralan päiväkoti |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, 713 |
|---|---|
| Bussi |
0.7 km, 518, 570, 570N, 572, 587, 588, 588B, 717, 717K, 717N |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 271,32 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 148,51 € / kuukausi |
| Vesi |
17 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksuennakko peritään huoneistokohtaisesti edellisten vuosien toteutuman perusteella. 2,94 €/m³. Tasaus tehdään vuoden vaihteessa huoneistokohtaisen vesimittarilukeman perusteella. |
| Parkkipaikka | 5 € / kuukausi |
| Sähkö |
70 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunut sähkönkulutus v. 2024 9.900 kWh. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröintimaksu MML. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.