Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Sommaronkatu 12

21120 Raisio, Kaanaa

7H, K, 2*KPH, S, KHH, 2*WC, VH, AT

Suuri kaksitasoinen puuverhoiltu kivitalo Raision Kaanaassa! Kiinteistö sijaitsee päättyvän tien päässä omalla 997 m² vehreällä tontilla rajoittuen suojaisaan puistoalueeseen. Talolla on paras mahdollinen energiatehokkuusluokka A.

Kuusi tilavaa makuuhuonetta kaikkine säilytystiloineen takaavat tilan riittävyyden suuremmallekin perheelle tarjoten mahdollisuuden esimerkiksi useampaan työhuoneeseen. Päämakuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone, jossa on varaus ammeelle. Lisäksi samassa yhteydessä on vaatehuone.

Kodin sydän on valoisa olohuone, jossa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Ohessa toimii myös ilmalämpöpumppu. Yhdistelmällä pystyy tuottamaan merkittävän osan talon tarvitsemasta lämmitysenergiasta. Olohuoneesta on kulku lähes koko taloa kiertävälle terassille.

Avara keittiö reilulla säilytys- ja laskutilalla tekee ruuanlaitosta mieluisaa. Keittiöön mahtuu suurempikin ruokapöytä. Alakerran pesuhuone on tyylikäs, sauna on puolestaan reilun kokoinen. Kodinhoitohuoneesta löytyy kaikki tarvittava. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc. Yläkerran makuuhuoneet jakava aulatila tarjoaa loistavan mahdollisuuden oleskelutilaksi. Lisäksi yläkerrasta löytyy erillinen wc, jossa on suihkuvaraus.

Etupiha on asfaltoitu ja autosi parkkeeraat kahden auton lämpimään talliin. Tallin yhteydessä on lisäksi lämmin varasto. Talon katolta löytyy aurinkopaneelit, jotka entisestään parantavat energiatehokkuutta.

Alue on rauhallinen, jossa luonnon kauneus, mieluisa ympäristö ja sujuva arki kohtaavat. Läheltä löytyy leikkipuisto, palvelut, koulu ja päiväkoti, mikä tekee alueesta erinomaisen esimerkiksi lapsiperheelle. Lisäksi lähialueelle kaavaillaan uutta koulua. Julkisen liikenteen pysäkki löytyy myös läheltä.

Tämä on koti, joka täytyy nähdä. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!

Myyntihinta
448 000 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
6
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
227.3 m²

Perustiedot

Kohdenumero 670676
Myyntihinta 448 000 €
Huoneet 7
Makuuhuoneet 6
Kylpyhuoneet 2
WC:t 3
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 227.3 m²
Asuintilat luettelona 6*makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, 2*kylpyhuone, sauna, 2*wc, vaatehuone, aula, tuulikaappi
Muut tilat luettelona tekninen tila/varasto
Pinta-alan lisätiedot Rakennuspiirustuksien mukaan asuinrakennus 227,3m², alakerta 168,8m² ja yläkerta 58,5m². Rakennuspiirustuksien mukaan autotalli/varastorakennus on noin 63m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat oleellisesti poiketa nykystandardien mukaisesta mittaustavasta.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
Pysäköinti Pihapaikka, Autotalli
Ominaisuudet Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat Makuuhuone: 6*
Keittiö
Olohuone
Aula
Eteinen
WC: *3
Kylpyhuone: *2
Terassi
Sauna
Vaatehuone
Kodinhoitohuone
Ulkovarasto
Autotalli: Kahden auton
Näkymät Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet TV, Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Mukavuuslattialämmitys
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Allas
Kuvaus 7h, k, 2*kph, s, khh, 2*wc, vh, at

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2023
Käyttöönotto 2011
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Perustukset Paalutus ja betoni
Energiatodistuksen luokka A, 2018
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu, Kivi
Kattomateriaalit Betonitiili
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Tuloilmapuhaltimen vaihto
Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus + säätö
Hormit 2024 (Tehty), Nuohottu
Sähköt 2022 (Tehty), Aurinkopaneelit asennettu
Piha 2022 (Tehty), Pihan kiveytykset
Piha 2020 (Tehty), Pihan asfaltointi
Lämmitys 2019 (Tehty), Ilmalämpöpumpun asennus
Kiinteistötunnus 680-13-1338-1
Kiinteistövero vuodessa 593,28 €
Rasitukset 350 000 €
2x sähköinen kiinnitys, yhteisarvoltaan 350.000€ vapautuu ostajalle kaupoilla vapaina.
Tontin pinta-ala 997 m²
Parkkipaikkoja 5
Rakennuksia 2
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Raision rakennusvalvonta, +358 40 052 3773
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

A

Palvelut

Ruokakauppa 2.3 km  
Koulu 1.7 km, Kaanaan koulu
 
Päiväkoti 1.7 km, Kaanaan päiväkoti
 
Terveyskeskus 5.2 km, Raision terveyskeskus
 
Kaupungin keskusta 4.8 km, Raision keskusta
 
Kaupungin keskusta 5.7 km, Naantalin keskusta
 
Koulu 1.7 km, Tahvion koulu
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0.3 km, Pysäkki
 
Pyörätie 0.2 km  

Kuukausimaksut

Vesi 60 € / kuukausi (arvio)
Laskutetaan oman kulutuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu myyjän kulutuksen mukaisesti.
Muu 55 € / vuosi (arvio)
Raision Kaupungin hulevesimaksu.
Sähkö 240 € / kuukausi (arvio)
Laskutetaan oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu myyjän kulutuksen (n. 21100kwh/v) mukaisesti.
Jätemaksu 20 € / kuukausi (arvio)
Laskutetaan oman sopimuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu myyjän sopimuksen mukaisesti.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta
Notaarikulut 138 € (Arvio)
Kaupanvahvistajan palkkio
Rekisteröintimaksut 172 € (Arvio)
Lainhuuto
Sopimusten siirrot 50 € (Arvio)
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu noin 25€/kpl pankkikohtaisen hinnaston mukaisesti + pankin muut mahdolliset kulut

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.