Omakotitalo, Sommaronkatu 12
21120 Raisio, Kaanaa
Suuri kaksitasoinen puuverhoiltu kivitalo Raision Kaanaassa! Kiinteistö sijaitsee päättyvän tien päässä omalla 997 m² vehreällä tontilla rajoittuen suojaisaan puistoalueeseen. Talolla on paras mahdollinen energiatehokkuusluokka A.
Kuusi tilavaa makuuhuonetta kaikkine säilytystiloineen takaavat tilan riittävyyden suuremmallekin perheelle tarjoten mahdollisuuden esimerkiksi useampaan työhuoneeseen. Päämakuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone, jossa on varaus ammeelle. Lisäksi samassa yhteydessä on vaatehuone.
Kodin sydän on valoisa olohuone, jossa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Ohessa toimii myös ilmalämpöpumppu. Yhdistelmällä pystyy tuottamaan merkittävän osan talon tarvitsemasta lämmitysenergiasta. Olohuoneesta on kulku lähes koko taloa kiertävälle terassille.
Avara keittiö reilulla säilytys- ja laskutilalla tekee ruuanlaitosta mieluisaa. Keittiöön mahtuu suurempikin ruokapöytä. Alakerran pesuhuone on tyylikäs, sauna on puolestaan reilun kokoinen. Kodinhoitohuoneesta löytyy kaikki tarvittava. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc. Yläkerran makuuhuoneet jakava aulatila tarjoaa loistavan mahdollisuuden oleskelutilaksi. Lisäksi yläkerrasta löytyy erillinen wc, jossa on suihkuvaraus.
Etupiha on asfaltoitu ja autosi parkkeeraat kahden auton lämpimään talliin. Tallin yhteydessä on lisäksi lämmin varasto. Talon katolta löytyy aurinkopaneelit, jotka entisestään parantavat energiatehokkuutta.
Alue on rauhallinen, jossa luonnon kauneus, mieluisa ympäristö ja sujuva arki kohtaavat. Läheltä löytyy leikkipuisto, palvelut, koulu ja päiväkoti, mikä tekee alueesta erinomaisen esimerkiksi lapsiperheelle. Lisäksi lähialueelle kaavaillaan uutta koulua. Julkisen liikenteen pysäkki löytyy myös läheltä.
Tämä on koti, joka täytyy nähdä. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!
Myyntihinta
448 000 €Huoneet
7Makuuhuoneet
6Kylpyhuoneet
2Asuintilojen pinta-ala
227.3 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670676 |
|---|---|
| Myyntihinta | 448 000 € |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 6 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 227.3 m² |
| Asuintilat luettelona | 6*makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, 2*kylpyhuone, sauna, 2*wc, vaatehuone, aula, tuulikaappi |
| Muut tilat luettelona | tekninen tila/varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksien mukaan asuinrakennus 227,3m², alakerta 168,8m² ja yläkerta 58,5m². Rakennuspiirustuksien mukaan autotalli/varastorakennus on noin 63m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat oleellisesti poiketa nykystandardien mukaisesta mittaustavasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: 6* Keittiö Olohuone Aula Eteinen WC: *3 Kylpyhuone: *2 Terassi Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Ulkovarasto Autotalli: Kahden auton |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 7h, k, 2*kph, s, khh, 2*wc, vh, at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2023 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2011 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Paalutus ja betoni |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Kivi |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Tuloilmapuhaltimen vaihto Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus + säätö Hormit 2024 (Tehty), Nuohottu Sähköt 2022 (Tehty), Aurinkopaneelit asennettu Piha 2022 (Tehty), Pihan kiveytykset Piha 2020 (Tehty), Pihan asfaltointi Lämmitys 2019 (Tehty), Ilmalämpöpumpun asennus |
| Kiinteistötunnus | 680-13-1338-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 593,28 € |
| Rasitukset |
350 000 € 2x sähköinen kiinnitys, yhteisarvoltaan 350.000€ vapautuu ostajalle kaupoilla vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 997 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Raision rakennusvalvonta, +358 40 052 3773 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa | 2.3 km |
|---|---|
| Koulu |
1.7 km, Kaanaan koulu |
| Päiväkoti |
1.7 km, Kaanaan päiväkoti |
| Terveyskeskus |
5.2 km, Raision terveyskeskus |
| Kaupungin keskusta |
4.8 km, Raision keskusta |
| Kaupungin keskusta |
5.7 km, Naantalin keskusta |
| Koulu |
1.7 km, Tahvion koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Pysäkki |
|---|---|
| Pyörätie | 0.2 km |
Kuukausimaksut
| Vesi |
60 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan oman kulutuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu myyjän kulutuksen mukaisesti. |
|---|---|
| Muu |
55 € / vuosi
(arvio)
Raision Kaupungin hulevesimaksu. |
| Sähkö |
240 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu myyjän kulutuksen (n. 21100kwh/v) mukaisesti. |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan oman sopimuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu myyjän sopimuksen mukaisesti. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio |
| Rekisteröintimaksut |
172 € (Arvio) Lainhuuto |
| Sopimusten siirrot |
50 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu noin 25€/kpl pankkikohtaisen hinnaston mukaisesti + pankin muut mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.