Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Humikkalantie 81-83
00970 Helsinki, Mellunmäki
2h, k, kph, vh, s, piha
Muuttovalmis ja viihtyisä paritalon kaksio nyt myynnissä! Näitä on harvoin tarjolla. Tästä kokonaisuudesta löytyy oma sauna, suojaisa iso takapiha terassilla sekä runsaasti säilytystilaa kaapeista, vaatehuoneesta ja ulkovarastosta. Asunnossa on lisäksi vastikään maalattu seinät ja uusittu laminaatti.
Keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa, ja sen tasot on juuri päivitetty. Tilava olohuone avokeittiön yhteydessä ja toimiva pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa. Asunnolle kuuluu autopaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus.
Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella omalla tontilla. Loistavat ulkoilumaastot ja kattavat palvelut löytyvät läheltä. Kulkuyhteydet paranevat entisestään, kun Vantaanratikka valmistuu. Soita ja sovi esittely!
Velaton myyntihinta
177 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
51.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670631 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 177 000 € |
| Myyntihinta | 177 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, olohuone, vaatehuone, kylpyhuone ja sauna |
| Muut tilat luettelona | Jokaiseen huoneistoon kuuluvat n. 2,5m2:n suuruiset varastokomerot, ja osakkeenomistajan käytössä oleva rajattu piha-alue. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Eteinen
Keittiö Olohuone Makuuhuone Vaatehuone Kylpyhuone Sauna Terassi |
| Näkymät | Takapiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (13.9.2021), Rakennuksen kuntoarvio, Talokeskus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 207-309 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, vh, s, piha |
| Lisätiedot | Aurinkopaneelit saa asennuttaa halutessaan omalla kustannuksella.Jokaiseen huoneistoon kuuluvat n. 2,5m2:n suuruiset varastokomerot, ja osakkeenomistajan käytössä oleva rajattu piha-alue. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1986 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1986 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030: 2025: Rakennusten patolevyjen tarkistus ja tarvittaessa korjaustoimet, Energiatodistuksen uusiminen, Painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous/tarkistus/huolto, Painovoimaisen ilmanvaihdon tuulitehostimen hankinta-arvio, Korvausilmaventtiilien tarvekartoitus ja mahdollinen hankinta osakkaiden huoneisiin, joista se puuttuu (osakkaan vastuulla, mahdollinen yhteishankinta). 2026: Mahdollinen märkätilojen tarkastus (vastuut yhtiöjärjestyksen mukaisesti. 2027: Lämminvesivaraajien ja niihin liittyvien putkien, venttiilien ja mittareiden uusiminen (varaajat osakkaan vastuulla, mahdollinen yhteishankinta), Asfalttipintojen korjaustoimet. 2028-2030: Ei suunniteltuja tehtäviä. Salaojat 2025 (Tehty), Sadevesi- ja salaojajärjestelmien kuvaus ja huuhtelu, 2019 Salaojaputken lisäystyö keskipihalle, 2009 Sadevesien eristeet, salaojitus uusittu Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien siirto taloyhtiön vastuulle Piha 2025 (Tehty), Taloyhtiön ulkovaraston maalaus ja Taloyhtiön pihalla olevien huonokuntoisten tai haitallisten puiden tilannekartoitus ja tarvittaessa kaato, 2022 Aitojen maalaus, 2014 Jätekatos Katto 2024 (Tehty), Katon huoltopesu (C/D, E/F), 2022 Katon huoltopesu ja läpivientien tarkistus (A/B-talo), 2012 Vesikatot Teleliikenneyhteydet 2024 (Tehty), Antennin huoltotyö, 2016 Taajuusmuunnin uusittu, 2015 Antennijärjestelmän uusiminen Julkisivu 2023 (Tehty), Tiiliverhouksen tiivistys (D-asunnon pääty), 2018 Talojen päätylaudoituksien kunnostus maalaukset/korjaukset Pysäköinti 2023 (Tehty), Autolämmityspistokkeiden uusinta, Autolämmitysjärjestelmän uusiminen/sähköauton latauspaikat Lämmitys 2022 (Tehty), Lämmönjakohuoneen sähkölämmittimien uusiminen ja Kiinteistökeskuksen kosketussuojausten huolto, Sähkökeskuksien huolto, 2002 Lämminvesivaraajat uusittu Muu 2022 (Tehty), Asuntokohtaisten vesimittarien vaihto Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Korvausilmaventtiilien lisääminen Viemärit 2012 (Tehty), Pihan vesi- ja viemärikaivojen korjaus ja uusien tekeminen Sähköt 2011 (Tehty), Huoneistojen sähkökeskusten kontaktorien uusinta Sokkeli 2009 (Tehty), Sokkelin vesieristeet uusittu Muu 2007 (Tehty), Vesikourut+syöksytorvet uusittu |
| Yleiset tilat | Jätekatos |
| Isännöitsijä | Osakas isännöitsijä |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen puheenjohtaja Viktor Sandberg. p.0207488359 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 2829 m² |
| Parkkipaikkoja | 8 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +35893101691. Kaavasuunnitelmat: 2022-004834, 2021-010964, 2019-004866 ja vantaan ratikka. |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Humikkalantie 81-83 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 996 |
| Huoneistojen lkm | 8 |
| Huoneistojen pinta-ala | 498 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.5 km, Alepa Mellunmäki |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.3 km, K-Supermarket Masi |
| Ostoskeskus |
1.3 km, Kontulan ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Ohralantien pysäkki |
|---|---|
| Metro |
1.4 km, Mellunmäen metro |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
139,05 € / kuukausi
2,7€/m2. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vedestä laskutetaan kulutuksen mukaan. Tasaus 2 kertaa vuodessa + veden perusmaksu 20€ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
92 € Sähköinen merkintä 92€ ja pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.