Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kivihaantie 6
00310 Helsinki, Kivihaka
3h+k, 2 parveketta
Läpitalon kolmio omalla tontilla ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä
odottaa uusia asukkaita! LVIS-remontti on tehty perinteisellä menetelmällä - tämä koti tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Rauhallisella Kivihaan alueella on hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Lisäksi nopeat liikenneyhteydet takaavat sujuvan ja helpon arjen liikkumisen. Puistomainen piha-alue on ihanteellinen esimerkiksi mukaviin ja turvallisiin pihaleikkeihin tai perheen grillijuhliin.
Tämän hyväkuntoisen kolmion toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaisia vaihtoehtoja mm. lastenhuoneen, työhuoneen ja makuuhuoneen yhteensovittamiselle.
Kodin kaksi parveketta sijaitsevat talon kummallakin puolella. Isompi, kaareva parveke etupihan puolella on koko huoneiston levyinen ja pienemmälle parvekkeelle on kulku keittiön puoleisen makuuhuoneen kautta.
Asunnossa on mukavasti säilytystilaa ja lisäksi on kaksi irtainvarastoa. Kylpyhuoneessa löytyy tilaa pyykinpesukoneelle ja lisäksi erillinen WC antaa joustavuutta arkeen. Taloyhtiöstä löytyy myös pyykkitupa tehokkailla Mielen laitteilla ja kuivaushuone."
Lisätietoja saat soittamalla minulle 0504200755 tai sähköpostitse maarita.jaatinen@habita.com
Esittely: 9.11.2025
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
319 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
68 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670598 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 319 000 € |
| Myyntihinta | 308 135 € |
| Velkaosuus | 10 865 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h,k,kph,wc |
| Muut tilat luettelona | 2xparveke 2xirtainvarastoa |
| Pinta-alan lisätiedot | Muiden tilojen pinta-alat eivät ole tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2 kk kaupoista, sovittavissa |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta joista pienemmästä kulku toiselle parvekkeelle. Keittiö: Keittiössä mukavasti säilytys- ja laskutilaa Olohuone: Valoisasta olohuoneesta kulku sisäpihalle avautuvalle kaarevalle parvekkeelle. Kylpyhuone: Kylpyhuoneeseen mahtuu kapeampi pyykinpesukone. Parveke: Kaksi parveketta talon molemmin puolin. Isompi oleskeluparveke mukailee talon kaarevaa muotoa. WC: Erillis-wc Eteinen: Eteisessä mukavasti tilaa. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi, Käsisuihku, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 934-1019 |
| Kuvaus | Läpitalon kolmio |
| Lisätiedot | Taloyhtiönetti perusnopeus 25/25 Mbit/s. Taloyhtiössä on yhteinen sauna, jossa ilmainen lenkkisaunavuoro sekä mahdollisuus varata oma toistuva saunavuoro. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1961 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1961 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), PTS-korjaussuunnitelma 2025-2030 Muu 2024 (Tehty), Autotalliovien maalaus sekä potkupeltien uusinta Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihtohormien puhdistus Ikkunat 2023 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus Linjasaneeraus 2015 (Tehty), LVIS-peruskorjaus perinteisellä menetelmällä sisältäen - vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän uusimisen - piha-alueen kunnostusta ml. massanvaihdot tarvittavilta osin - asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen, pesulan ja saunaosaston uusimisen - ilmanvaihtojärjestelmän kunnostuksen - patteriventtiilien ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisen, lämmitysverkoston perussäädön - porrashuoneiden maalauksen ja kellaritilojen kunnostuksen, huoneistokohtaisten varastojen uusimisen Troax-varastoiksi Katto 2014 (Tehty), Vesikaton uusiminen Julkisivu 2008 (Tehty), Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Vesa Itkonen Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ritva Haapala (09) 4774 1518 / ritva.haapala@itkonen.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy, Haaga |
| Tontin pinta-ala | 3771 m² |
| Parkkipaikkoja | 19 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Helsingin kaupunki 09 310 221 11 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Kivihaanpuisto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1960 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 001 |
| Huoneistojen lkm | 31 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1652.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 1 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.7 km |
| Koulu | 1.7 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|---|
| Raitiovaunu | 1.5 km |
| Juna | 1 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 374 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 24 € / kuukausi / henkilö |
| Rahoitusvastike |
136 € / kuukausi
Pääomav.ikkunat-2023 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakkeiden rekisteröinti Maanmittauslaitoksen kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.