Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Laipiotie 22
90540 Oulu, Jylkynkangas
Tilava ja hyvin pidetty omakotitalo luonnon rauhassa
Tämä viihtyisä ja huolella hoidettu omakotitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Talossa on viisi makuuhuonetta, joista jokainen on valoisa ja käytännöllinen. Yläkerta on rakennettu vuonna 2014.
Kodissa yhdistyvät perinteinen tunnelma ja nykyaikainen mukavuus – leivinuuni tuo lämpöä ja kodikkuutta, kun taas kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys takaavat tasaisen ja edullisen lämmön ympäri vuoden.
Pihapiiri on viihtyisä. Takapiha rajoittuu metsään, joten oma rauha ja luontoyhteys ovat taattuja. Pihalla on myös palju, jossa voit rentoutua vaikka tähtitaivaan alla. Autotalli tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen.
Sijainti on erinomainen aktiiviselle perheelle – hyvät ulkoilureitit ja luonto alkavat lähes kotiovelta.
Tämä koti tarjoaa harmonisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja luonnonläheisyyttä – paikka, jossa on helppo viihtyä ja nauttia elämästä.
Esittely: 9.11.2025
15:30 – 16:00
Ensinäyttö
Myyntihinta
319 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
168 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670592 |
|---|---|
| Myyntihinta | 319 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 168 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 215 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 47 m² |
| Asuintilat luettelona | 5 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kaksi kylpyhuonetta, kodinhoitohuone, sauna, aula, erillis wc, vaatehuone, eteistilat |
| Muut tilat luettelona | tekninen tila, autotalli, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | 1. kerroksen huoneistoala 116,5m2 ja kerrosala 133m2. 2. kerroksen huoneistoala 51.5m2 ja kerrosala 62m2. Autotalli/varastorakennuksen kerrosala 47m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen 2kk kaupoista/sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Tilat | Sauna |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (23.3.2022), Asuntokaupan kuntototarkastus |
| Kuvaus | Okt 6h,k,khh,s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2005 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2005 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus Muu 2021 (Tehty), Etupihan portaat ja kaiteet uusittu. Yleiset tilat 2021 (Tehty), Keittiötä remontoitu, uusittu jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Uusittu alakerran laminattilattiat ja tiivistetty samalla seinän ja lattiarajojen höyrynsulkumuovin limitykset. Vaihdettu väliovet karmeineen. Julkisivu 2020 (Tehty), Talon ja tallin huoltomaalaus. Laajennus 2014 (Tehty), Yläkerta laajennettu asuinkäyttöön. |
| Yleiset tilat | Varasto, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 564-81-174-2-L1 |
| Rasitukset |
450 000 € Kolme sähköistä panttikirjaa yhteismäärältään 450.000€, luovutetaan vapaina ostajalle. |
| Tontin pinta-ala | 1010 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki, vuokrasopimus voimassa 31.12.2062 |
| Vuosivuokra | 1 450 € |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki P. 08-558410 |
| Rakennusoikeudet |
320 m²
AO-4 250m²+at70m², lisätietoja Oulun kaupunki P. 08-558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
140 € / kuukausi
kaukolämmön kulutus ollut n 20MWH/vuosi |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
75 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl. Ostaja vastaa kustannuksista. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen maanmittauslaitokselle. Ostaja vastaa kustannuksista |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.