Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ilmarisentie 10
70500 Kuopio, Saarijärvi
3h + k | lasitettu parveke | 5. krs
Valoisa koti hissitalon viidennessä kerroksessa – LVIS-saneerattu taloyhtiö!
Tässä kodissa on käytännöllinen kahden makuuhuoneen pohjaratkaisu, jopa kolme vaatehuonetta, erillinen wc ja kylpyhuone. Taloyhtiössä on tehty mittavat peruskorjaukset, mm. LVIS-saneeraus vuonna 2019. Rakennuksen yleisilme on siisti ja hyvin hoidettu.
Asunnon pinnat ovat remontoitavissa oman maun mukaan, joten voit toteuttaa juuri sinulle sopivan keittiön ja pinnat makuuhuoneisiin sekä olohuoneeseen. Kylpyhuone ja wc on uusittu putkiremontin yhteydessä ja ne ovat nykyaikaiset ja siistit.
Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa ja ikkunat avautuvat useaan ilmansuuntaan, mikä tekee kodista valoisan. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen keväästä syksyyn.
Taloyhtiölainan voit halutessasi maksaa pois kerralla, jolloin rahoitusvastiketta ei tarvitse enää erikseen maksaa.
Uusi kauppa rakentuu aivan tien toiselle puolelle, bussipysäkki on vieressä ja kouluun on vain lyhyt kävelymatka. Kaikki arjen palvelut löytyvät siis kätevästi läheltä. Ota yhteyttä ja sovitaan asuntoesittelystä!
Velaton myyntihinta
99 800 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
79 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670582 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 99 800 € |
| Myyntihinta | 48 796 € |
| Velkaosuus | 51 004 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuoneet 2 kpl, vaatehuoneet 3 kpl, erilliswc, kylpyhuone ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone
: 2 kpl Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Lasitettu parveke Vaatehuone : 3 kpl |
| Näkymät | Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (13.12.2017), Asbesti- ja haitta-ainekartoitus. Yleiset tilat ja asunnot. (Mittavat Oy). |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 5926-6245 |
| Kuvaus | 3h + k |
| Lisätiedot | Autopaikat taloyhtiöltä. DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 10M/10M (ethernet). |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Katto 2025 (Tehty), Vesikaton tarkastus ja huolto. Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Ilmastoinnin nuohous, mittaus ja säätö. Parvekkeet 2024 (Tehty), Parvekkeiden kunnostukset. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Tilataan taloyhtiölle pitkäntähtäimensuunnitelma. Energiatodistuksen uusinta. Parvekkeet 2023 (Tehty), Parvekelattioiden korjaukset ja uudelleen pinnoitukset asunnot: 1, 2, 12, 13 , 15 ja 31. Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Sähköautojen latauskartoitus. Korjaussuunnitelma 2020 (Tehty), Vesikaton tarkastus ja huolto. Linjasaneeraus 2019 (Tehty), LVIS-peruskorjaus. Lämmitys 2019 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusinta. Hissi 2019 (Tehty), Porrashissi asentaminen. Ulko-ovet 2019 (Tehty), Ulko-ovien uusiminen ja ulko-oven päälle lippa. Muu 2017 (Tehty), Asunnon A 11 kylpyhuoneen korjaus. Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus ja kartoitus. Muu 2017 (Tehty), Palopostin uusinta. Käyttövesivahinko huoneistojen A34, A29, A24 ja A 19 osalla. Pohjaviemärin revenneidenosien uusinta. Katto 2016 (Tehty), Asuntojen A1, A2, A6 ja A7 viemärivaurion korjaus. Väestönsuojan tiiveyskoe. Porraskäytävä 2016 (Tehty), Käytävävalojen uusiminen (liiketunnistimet). Muu 2015 (Tehty), Ulko-oven kohdalta ulkoseinän paikkamaalaus. Hissi 2010 (Tehty), Hissin uusiminen. Viemärit 2008 (Tehty), Kellarissa olevan viemärin osittainen uusiminen. Yleiset tilat 2006 (Tehty), Saunan osittainen saneeraus. Ilmanvaihto 2005 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Porraskäytävä 2004 (Tehty), Porraskäytävien kunnostus 1. ja kellarikerroksissa. Yleiset tilat 2003 (Tehty), Jätekatoksen rakentaminen. Lukot 2003 (Tehty), Lukkojen uusiminen. Julkisivu 1999 (Tehty), Parvekkeet ja päätysivut maalattu. Yleiset tilat 1997 (Tehty), Pesutupa kaakeloitu. Ikkunat 1996 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Lämmitys 1995 (Tehty), Patteritermostaatit asennettu. Lämmitys 1994 (Tehty), Lämmönsiirrin uusittu. Katto 1993 (Tehty), Vesikatto peruskorjattu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lamberg Harri, p. 0102288200 |
| Huolto | Kallaveden Talohuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 4032 m² |
| Parkkipaikkoja | 37 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion kaupunki |
| Vuosivuokra | 10 800 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.6.2029 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Puistorinne |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 172 |
| Huoneistojen lkm | 37 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, Uusi K-market rakenteilla |
|---|---|
| Koulu |
0.8 km, Kalevalan koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 304 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesivastike-ennakko. Omat vesimittarit, laskutus kulutuksen mukaan. Kylmävesi 6,30 €/m3 ja lämminvesi 13,50 €/m3. |
| Parkkipaikka |
13 € / kuukausi
(arvio)
Peritään vain autopaikan varanneilta. |
| Sauna |
12 € / kuukausi
(arvio)
Peritään vain saunavuoron varanneilta. |
| Rahoitusvastike |
314,4 € / kuukausi
Pääomavastike RL1/ viemärivauriokorjaus 13,95 €/kk ja Pääomavastike RL2/ LVIS peruskorjaus 300,45 €/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.