Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Viipurintie 11 B
15150 Lahti, Möysä
Valmiiksi vuokrattu sijoituskohde
Valmiiksi vuokrattu sijoituskohde hyvässä taloyhtiössä!
Tässä on loistava tilaisuus hankkia huoleton sijoitusasunto vakaalla tuotolla. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä sijaitseva neljännen kerroksen tilava kaksio tarjoaa viihtyisän kodin vuokralaiselle, joka asuukin asunnossa jo valmiiksi.
Asunnon kylpyhuone on juuri remontoitu täysin ja lasitettu parveke tuo lisätilaa sekä mukavuutta arkeen. Vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja siisti keittiö mahdollisuuksia kokkailuun.
Tämä on erinomainen vaihtoehto sijoittajalle, joka arvostaa valmista vuokrasuhdetta, hyvää sijaintia ja huoletonta omistamista.
Velaton myyntihinta
69 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
53 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670577 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 69 000 € |
| Myyntihinta | 60 921 € |
| Velkaosuus | 8 079 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Asuintilat luettelona | makuuhuone, olohuone, keittiö, eteinen, vaatehuone, kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Asunto myydään vuokrattuna |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Katupysäköinti |
| Tilat |
Lasitettu parveke Vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (4.12.2024), Vahinkokartoitusraportti, asuinhuoneiston vesivahinko, tekijä A-Kuivaus Oy / Mika Kinisjärvi. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1569-1622 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 665 € |
| Kuvaus | 2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1971 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1971 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), 2025 Taloyhtiön hallituksen (4.2.2025) kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Muu 2024 (Tehty), 2024 Asuntokohtaiset palovaroittimet Hissi 2024 (Tehty), 2024 Hissi uusittu Ilmanvaihto 2022 (Tehty), 2007 Venttiilisaneeraus, iv-kanavien puhdistus ja säätö, 2011 IV-koneet, 2017 Taajuusmuuttajien asennus, ulko-ohjatut säätimet, 2022 IV -nuohous Piha 2021 (Tehty), 2011 Autokatos saneerattu, sähkötolpat, 2021 Pihan asfaltointia Julkisivu 2020 (Tehty), 1994 Julkisivun elementtisaumaus, parvekkeiden osamaalaus, 2020 Julkisivun rappauskorjauksia Yleiset tilat 2019 (Tehty), 2006 Jätekatos, 2013 Kellaritilat maalattu, 2019 Uima-allaslaitteet uusittu, sauna- ja allasosaston saneeraus, 2021 Pesukone uusittu, 2023 Uima-allas pumppu, 2021 Jätekatoksen sähköistys Viemärit 2018 (Tehty), 2018 Viemäreiden sukitus Lukot 2012 (Tehty), 2012 Lukitus uusittu (Abloy Sento) Ulko-ovet 2012 (Tehty), 2012 Ulko-ovet uusittu, sisääntulokatokset rakennettu Lämmitys 2008 (Tehty), 2008 Lämmönsiirrin uusittu Ikkunat 2006 (Tehty), 2006 Ikkunat, parvekeovet uusittu Vesijohdot 1999 (Tehty), 1999 Käyttövesiputkiston uusiminen Katto 1993 (Tehty), 1993 Kattopinnoite uusittu, 2017 Kattotikkaiden uusiminen, 2024 Kattokermien tarkastus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Jätekatos, Uima-allas, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Hiidenkivi Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Heikki Lahikainen, 040 5955970 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Pakkanen Oy |
| Tontin pinta-ala | 3691 m² |
| Parkkipaikkoja | 17 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki 03 81411 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Viipurin Valtatie 11 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1970 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 811 |
| Huoneistojen lkm | 33 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1830.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 255 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.4 km, Möysän ostoskeskus, K-Market |
|---|---|
| Koulu |
Möysän koulu |
| Ostoskeskus |
1 km, Lahden ydinkeskusta palveluineen, Kauppakeskus Trio |
| Ranta |
0.2 km, Möysän uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Juna |
3 km, Matkakeskus, Lahden rautatieasema |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 291,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 141,48 € / kuukausi |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna |
10 € / kuukausi
Taloyhtiön saunamaksu |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Autopaikkavuokra 10€/kk, Autokatosvuokra 20€/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.