Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Fastbölentie 15
00750 Helsinki, Puistola
155/245m² hyvin toimivaa tilaa kolmessa tasossa.
Hyvin arvosanoin KUNTOARVIOITU, paljon tilaa omaava omakotitalo kolmessa tasossa, jossa 90m² hyvää askartelu,-/harrastetilaa.
Tervetuloa tutustumaan tähän omakotitaloon, joka tarjoaa toimivaa arkea ja viihtyisää asumista kolmessa tasossa. Kodissa on neljä avaraa makuuhuonetta, joista yhdessä on vaatehuone ja osassa kaapistot -mahdollisuus tehdä yksi makuuhuone lisää yläkertaan. Tämän kodin sydän on eittämättä tilava olohuone, jossa korkea huonekorkeus antaa ilmavuutta ja jykevä varaava takka luo viihtyisää tunnelmaa ja on omiaan samalla säästämään lämmityskuluissa. Keittiössä on kaikki puitteet jokapäiväiseen kokkailuun sekä hyvin kaappi-, ja laskutilaa. Keittiö reunassa olevassa erkkerissä hyvä ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä.
Omalla sisäänkäynnillä ja kuraeteisellä varustettu kodinhoitohuone helpottaa arkista elämää. Kaksi kylpyhuonetta, kolme wc:tä sekä tyylikäs sauna, jossa hetivalmis kiuas, on mukava lisäplussa asumiseen ja elämiseen.
Lisätilaa tarjoaa lämmin kellari, joka toimii nykyisellään kuntosali-/oleskelu-/ harrastetilana -täältä löytyy myös wc. Ihan loistava tila moneen eri käyttötarkoitukseen.
Tule ihmeessä tutustumaan!! Lisätiedot p.050 4200 134/Pekka
pekka.nykanen@habita.com
Myyntihinta
539 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
155 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670572 |
|---|---|
| Myyntihinta | 539 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 155 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 245 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 90 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerta: Eteinen, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc, makuuhuone, vaatehuone, olohuone, keittiö, ruokailutila. Yläkerta: Aula, kolme (3) makuuhuonetta, kylpyhuone/wc. |
| Muut tilat luettelona | Kellari: Askartelu/- harraste-/varastotila + wc. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilat 155m²+tekninen tila 3m², kellari/askarteluhuone 90m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan. Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Eteinen: Tilava eteinen, jossa hyvin kaappitilaa ulkovaatteille. Kodinhoitohuone: Toimiva kokonaisuus omalla sisäänkäynnillä ja kuraeteisellä varustettuna -tämä on aika hyvä asia lemmikkitalouksia- ja lapsiperheitä ajatellen. Hyvin kaappi- ja laskutilaa. Kylpyhuone: Kaksi erillistä kylpyhuonetta, joista toisessa lisöki wc-istuin. Sauna: Upea, ikkunallinen sauna, jossa hyvistä löylyistä vastaa hetivalmis kiuas. Plussana tilavat lauteet, jossa mahtuu olla pitkäkseenkin. WC: Kolme wc:tä, joista yksi on yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä, yksi keskikerroksessa ja yksi kellarin askarteluhuoneessa. Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta ja yhden rakentamine yläkertaan on vielä mahdollista, jos sellaiselle on tarvetta. Vaatehuone: Alakerran makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Olohuone: Jykevällä, varaavalla takalla varustettu korkea huonekorkeuden omaava olohuone. Olhuone toimii kivasti tilan jakajan keittiön- ja ruokailutilan kanssa. Keittiö: Hyväpohjainen kokonaisuus, jossa on helppoa valmistaa ruokaa isommankin perheen tarpeisiin. Erkkerissä erillinen ruokailutila, jossa tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Aula: Yläkerrassa aulatila, jota on mahdollista laajentaa. Kellari: Todella harvinainen herkku! Tämä tila on todella monitoimitila, joka toimii nykyisellään kuntoilu,- tv,-musiikki tilana ja kesän helteillä toisena olohuoneena. Parveke |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (15.7.2025), Asuntokaupan kuntoarvio Serviz Oy. |
| Kuvaus | 5h, tupak, khh, s, 3*wc, vh, 90m² askarteluhuone |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2005 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2005 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni, Siporex |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2025 (Tehty), tiilikaton pesu Muu 2025 (Tehty), 15.7.2025 suoritetussa kuntoarviossa suositeltujen asioden korjaamisia: Otsalauta vaihdettu Vesikatteiden ylösnostot tiivistetty. Kattotiili vaihdettu. Saunan alaosan höyrysulku parannettu. Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu Julkisivu 2025 (Tehty), talon maalaus Hormit 2024 (Tehty), tulisijahormien nuohous (syksy 2024) Ilmanvaihto 2024 (Tehty), ilmavaihtokanavien puhdistus ja säätö Muu 2024 (Tehty), saunan lauteet uusittu Lämmitys 2023 (Tehty), poistoilmalämpöpumppu (PILP) uusittu. (Nibe S 735+SAM 44) takuu voimassa 11/2029 saakka |
| Kiinteistötunnus | 91-41-275-32 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 177 € |
| Rasitukset | Valmiita panttikirjoja 530.000 euroa. Luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 800 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO Erillispientalojen korttelialue, sitova tonttijako. Lisätiedot Helsingin kaupungin kaavoituksen asiakaspalvelu p.09 310 22111 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.9 km, K-Market Puistori. Tapulin K-Market 1 km. Lidl Ala-Tikkurila 1.9km, kävellen 1.3km |
|---|---|
| Ostoskeskus |
3 km, Tikkurilan keskustan hyvät ja monipuoliset palvelut |
| Terveyskeskus |
0.9 km, Puistolan Terveysasema, Puistolan Apteekki |
| Koulu |
1.5 km, Puistolanraitin ala-aste |
| Koulu |
0.5 km, Suuntimonpuiston koulu. Peruskoulu (1-9lk). Puistolan Medialukio n.1.6km, Tikkurilan lukio n.2.5km |
| Päiväkoti |
0.7 km, Päiväkoti Minttu. Päiväkoti Aurinkometsä, Vihtori ja Klaara n.1km |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.7 km, Puistolan asema |
|---|---|
| Bussi |
0.5 km, Bussit 74 ja 75 oikopolkua pitkin matka n. 450m |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunut sähkönkulutus on ollut 14.000 - 15.000kWh/vuosi. Sähkön kulutuksen suuruuteen/hintaan vaikuttavat omat kulutustottumukset sekä oman palveluntarjoajan hinnoittelu, jotka voivat olla suuremmat tai pienemmät kuin nykyisillä asukkailla. |
|---|---|
| Vesi |
72 € / kuukausi
(arvio)
Vesi ja jätevesi / 2 kk . Vesi- ja jätevesi nykyisillä asukkailla. HSY-hinnaston mukaisesti: Kylmä vesi: 2.40€/m³ + jätevesi 2.40€/m³ + hulevesi (hinnat sis.alv 25.5%). Perusmaksu 16.40€/kk. HSY:n hinnasto https://www.hsy.fi/hsy/hinnastot/ |
| Jätemaksu |
30,92 € / kuukausi
92,78€/3kk. Yhteinen kolmen talouden kanssa. Tästä ei ole saatavilla erillistä, kirjallista sopimusta. |
| Katu |
70 € / vuosi
Kadun ylläpitomaksu Helsingin Kaupungille. |
| Teleliikenneyhteydet |
25 € / kuukausi
(arvio)
Oman palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti, riippuen palvelun laajuudesta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
96 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen (6kpl) siirtomaksu + mahdolliset oman pankin palvelumaksut. |
| Notaarikulut |
236 € Lainhuuto. Asiointimaksu luovutuskirjan laatimisesta (sis. lainhuudatusmaksun). Sähköinen kiinteistökauppa KVP-palvelussa. Kaupanvahvistajan palkkio perinteisessä kaupassa 138€+ mahdolliset matkakulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.