Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Valjakonkatu 1
33580 Tampere, Leinola
1h, k, kph/wc, s, las. parv
Saunallinen ylimmän kerroksen remontoitu yksiö Leinolasta!
Tämä vuonna 2004 valmistuneen taloyhtiön ylimmän, kolmannen kerroksen asunto tarjoaa viihtyisän ja nykyaikaisen kodin rauhalliselta Leinolan alueelta. Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja käytännöllinen: olohuone, erillinen alkovi, keittiö, kylpyhuone/wc sekä oma sauna ja lasitettu parveke.
Huoneistossa on juuri valmistunut remontti, jossa vaihdettiin parvekkeen ovi uuteen, uusittiin lattiat, listoitukset ja keittiö, sekä maalattiin seinät – asunto on heti muuttovalmis! Ylimmän kerroksen sijainti tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja rauhaa, ja hissi tekee arjesta vaivatonta.
Leinola on pidetty ja viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät palvelut. Julkinen liikenne toimii alueella erinomaisesti – bussiyhteydet vievät Tampereen keskustaan noin 15–20 minuutissa, ja pysäkit sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös pyörätiet ja yhteydet moottoritielle tekevät liikkumisesta sujuvaa eri suuntiin. Taloyhtiön autopaikoilla on lisäksi mahdollisuus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseen, mikä lisää asumisen nykyaikaisuutta ja mukavuutta.
Esittely: 16.11.2025
16:30 – 17:00
Ensinäyttö
Asunto C 13
Velaton myyntihinta
95 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
37 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670563 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 95 000 € |
| Myyntihinta | 95 000 € |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 37 m² |
| Asuintilat luettelona | Huone, alkovi, keittiö, kylpyhuone/wc, sauna, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk+s |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa / sopimuksen mukaan |
| Tilat |
Keittiö Olohuone Kylpyhuone WC Sauna Eteinen Lasitettu terassi |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin |
| Osakenumerot | 5167-5543 |
| Kuvaus | 1h, k, kph/wc, s, las. parv |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2005 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2005 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: lämmönsiirtimen kuntotutkimus(suositeltu), jätekatoksen kunnostus (päätetty), koodilukitus alaoveen (suositeltu) Pysäköinti 2024 (Tehty), Asennettu sähkö- ja hybridiautojen latauspisteet Ikkunat 2023 (Tehty), Parvekelasitusten huolto sekä parvekeovien ja ikkunoiden huoltokorjaukset Ilmanvaihto 2022 (Tehty), IV-kanavien puhdistus Yleiset tilat 2016 (Tehty), Vesipiste ja lavuaari porrashuoneeseen Ilmanvaihto 2015 (Tehty), IV- kanavien puhdistus sekä mittaus ja säätö |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja |
| Isännöitsijä | Retta / Pyykkönen Sari-Eliisa |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 228 4300 / sari.pyykkonen@retta.fi |
| Huolto | Kangasalan Kiinteistöpalvelu |
| Tontin pinta-ala | 1814 m² |
| Parkkipaikkoja | 17 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen kaupunki |
| Vuosivuokra | 3 896,48 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.9.2063 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Valjakonlaakso |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2004 |
| Osakkeiden lukumäärä | 8 000 |
| Huoneistojen lkm | 18 |
| Huoneistojen pinta-ala | 891.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 535 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 203,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Kaikki autopaikat ovat sähkölatauspaikkoja ja niissä voi ladata sähköautoa /hybridiä tai käyttää lämmitykseen. |
| Teleliikenneyhteydet |
4 € / kuukausi
Telian laajakaista 10/10 M |
| Vesi | 22 € / kuukausi / henkilö (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteoss |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröintimaksu, ostaja maksaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.