Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Sahatie 4
01650 Vantaa, Rajatorppa
2h, k, kph, lasitettu parveke
Rajatorpan sydämessä, läpitalon sijaitseva, kahden huoneen koti.
Kylpyhuone on juuri remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Asunnon pinnat on helpot: lattiassa siisti laminaatti ja seinät maalatut. Linjasaneeraus valmistuu yhtiössä arviolta 12.12.2025, tämän asunnon osalta jo valmistunut. Karkea arvio tälle huoneistolle on noin 51.040 euroa. Lainaosuuksia ei vielä ole virallisesti laskettu, koska rahoitukseen sisältyy myös julkisivujen samauksien uusinta, joka päästään toteuttamaan aikaisintaan keväällä. Kun hankkeen kokonaiskulut ovat selvillä, päästään laskemaan huoneistokohtaiset osuudet.
Hyödynnä lähellä olevia mukavuuksia, kuten ruokakauppa, ostoskeskus, ja ravintola, kaikki kävelyetäisyydellä. Julkisen liikenteen läheisyys, mukaan lukien bussit ja junat, tekee työmatkasta helppoa. Erinomaisella sijainnillaan tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen sekoituksen mukavuutta ja rauhaa, joten se on ihanteellinen valinta niille, jotka haluavat kutsua Vantaata kodiksi.
Tämä asunto on heti vapaa. Tätä kotia myy ja esittelee Erkki Talvitie p. 050 420 0101.
Velaton myyntihinta
68 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
59 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670513 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 68 000 € |
| Myyntihinta | 68 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa ! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone
(Koillinen) Keittiö (Koillinen) Lasitettu parveke (Lounas) Olohuone (Lounas) Kylpyhuone : Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Eteinen |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (30.12.2020), Rakennuksen kuntoarvio, Talokeskus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2916-3091 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, lasitettu parveke |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1972 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1972 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Linjasaneeraus 2025 (Meneillään), Arvioitu valmistuminen yhtiössä 12.12.2025. Sisältää: Vesijohdot uusitaan vanhoille paikoille tai niille etsitään uudet, mahdollisimman järkevät nousureitit. Viemärit uusitaan nykyiselle paikalle tai lähelle nykyistä paikkaa. Kaikki kylpyhuoneet (vedeneristeet, laatoitukset, kalusteet) uusitaan. Sähkö-, tele ja antennijärjestelmät uusitaan. Huoneistoissa uusitaan kylpyhuoneen sähköistys sekä keittiön sähköistystä parannetaan. Lisää tietoa hankesuunnitelma 19.3.2024. kokonaislaina 2.900.000 euroa, alustava vastikearvio 1,9eur/osake/kk. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksella voimassa oleva kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 Muu 2023 (Tehty), Vesivahinkosaneeraus C-portaan huoneistoissa 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38 ja 39 sekä porraskäytävässä ajalla 20.2.-2.9.2023. 2019 Akustointilevyjen uusiminen. Yleiset tilat 2022 (Tehty), Jätekatoksen uusiminen. Pesulan ilmankuivainlaite ja rahastin. 2021 Saunan kalusteiden uusiminen. 2020 B-talon saunaosaston uusiminen. 2019 A-talon saunaosaston uusiminen. 2016 Pyykinpesukoneen hankkiminen. Pesutuvan ja kuivaushuoneen maalaus. 2009 Saunojen uusiminen. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen ja pyöräkellarien sekä pesutuvan puuovien uusiminen Piha 2019 (Tehty), Pihavalaistuksen parantaminen. 2014 Paikalliset asfalttikorjaukset. 2011 Pihatien asfaltointi. Pysäköinti 2017 (Tehty), Pysäköintialueen ajoluiskan asfaltointi ja 2 sadevesikaivoa. Katto 2017 (Tehty), Vesikaton huoltokorjaus. 1997 Vesikaton kunnostus. Sokkeli 2016 (Tehty), Sokkelin kunnostus ja maalaus. Hissi 2015 (Tehty), Hissien konehuoneiden kattorakenteiden maalaus. Viemärit 2015 (Tehty), Pohja- ja tonttiviemärin huuhtelu. Porraskäytävä 2014 (Tehty), Porrashuoneiden aulojen maalaus. Lämmitys 2013 (Tehty), Patteriventtiilien uusiminen ja verkon tasapainotus. 2008 Kaukolämpölaitteiden uusiminen Ilmanvaihto 2011 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. Lukot 2010 (Tehty), Ulko-ovien koodilukkojen uusiminen. Julkisivu 2002 (Tehty), -2003 Julkisivut. Ikkunat 1997 (Tehty), -1998 Ikkunat/etuikkunat |
| Yleiset tilat | Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Myyrmäen Huolto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Monica Wenell, p. 09 530 6140 |
| Huolto | Rajatorpan Huolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 4773 m² |
| Parkkipaikkoja | 30 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vantaan kaupunki, p. 09 83911. Rajatorpan ostoskeskus, asemakaavamuutos 002524. Lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55dB). |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sahatie 4 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1968 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 56 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3365 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.7 km, Lidl, Vapaala |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2.1 km, Myyrmanni |
| Ravintola |
0.6 km, Royal Nepal Vantaa |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|---|
| Juna |
1.8 km, Myyrmäen asema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
316,8 € / kuukausi
Hallitus valtuutettiin perimään yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa enintään yksi ylimääräinen hoitovastike. |
|---|---|
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna | 20 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 30 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € MML rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.