Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Mika Waltarin katu 40
06100 Porvoo, Hornhattula
Laadukas tiilikoti arvostetulla alueella.
Vuonna 2006 paikalla rakennettu omakotitalo yhdistää laadukkaan tiilirungon, suuret ikkuna-alat ja luonnonvalon, jotka yhdessä luovat kodista avaran ja ylellisen kokonaisuuden.
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto takaavat miellyttävän ja energiatehokkaan sisäilmaston. Kahteen tasoon suunniteltu pohjaratkaisu jäsentää arjen luontevasti: oleskelu- ja yhteiset tilat ovat omassa kerroksessaan ja makuuhuoneet omassa rauhassaan.
Kellaritila tuo kotiin poikkeuksellista lisäarvoa. Noin 68 m2 lämmin autotalli ja monikäyttöinen harraste-/työtila sopivat niin autoharrastukseen, yritystoimintaan kuin kotisalin, studion tai työpajan rakentamiseen. Saunaosasto on jätetty tarkoituksella viimeistelyä vaille, joten uuden omistajan on helppo toteuttaa siitä juuri oman maun mukainen.
Kokonaisuus on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat laatua, väljyyttä ja tiloja, jotka muuntuvat elämäntilanteiden mukaan. Tämä koti tarjoaa sekä arjen helppoutta että mahdollisuuden tehdä siitä täysin omannäköinen.
Myyntihinta
525 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
210 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670456 |
|---|---|
| Myyntihinta | 525 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 210 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 309 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 99 m² |
| Asuintilat luettelona | 5h, k, kph, et, khh, wc, aula (kellarissa keskeneräinen sauna + ph) |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, tekninen tila, autokatos |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen sekä muiden tilojen pinta-ala on perustuu rakennuspiirustuksiin. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Rakennuspiirustusten mukaan alun perin suunniteltu kolme makuuhuonetta yläkertaan. Alakerran ns. takkahuoneeseen ei ole asennettu takkaa. Tätä tilaa pystyy hyödyntämään myös makuuhuoneena. Keittiö: Tilava keittiö, jonne mahtuu suurempikin ruokailuryhmä Olohuone: Valoisa ja avara yli 30m² olohuone, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Tilaa täydentää kauniisti muurattu takka. Helppohoitoinen laattalattia kestää hyvin arjen käyttöä, ja olohuone avautuu sujuvasti viereiseen huoneeseen lasiovien kautta. Eteinen: Asunto aukeaa kauniisti eteisestä useaan suuntaan. Toinen sisäänkäynti kulkee kodinhoitohuoneen kautta, jatkona autokatokselta. WC: Ylä- ja alakerrassa wc. Kylpyhuone: Yläkerrassa kylpyhuone ja kellarissa keskeneräinen tila viimeistelyä vailla. Sauna: Saunaosasto on kellarissa keskeneräinen, tarjoten ostajalle mahdollisuuden toteuttaa oman näköisensä, modernin ja viihtyisän saunatilakokonaisuuden. Vaatehuone: Vaatehuone yläkerrassa Autotalli: Poikkeuksellisen suuri, noin 68 m2 lämmin autotalli, joka tarjoaa tilaa useammalle autolle, moottoripyörille tai harrastuskalustolle. Erinomainen autoharrastajalle, yrittäjälle tai suurempaa työtilaa tarvitsevalle. Takkahuone: Takkahuoneeseen ei ole asennettu takkaa, toimii myös makuuhuoneena Parveke (Kaakko) Terassi (Luode): Takapihalla terassina betonivalu, jonka voit viimeistellä haluamallasi tavalla. |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Vaatehuone |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Kuvaus | Laadukas tiilikoti arvostetulla alueella. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2006 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2006 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Kiinteistötunnus | 638-23-323-3 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoa neljä kappaletta (450.000€). Luovutetaan vapaana ostajalle. |
| Rasitteet | Johtorasite sekä (oikeutettu) |
| Tontin pinta-ala | 725 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 019-5202742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
185 € / kuukausi
(arvio)
Kaukalämpö vuodessa n. 15MWh |
|---|---|
| Sähkö |
83,35 € / kuukausi
(arvio)
Käyttösähkön kulutus n. 4500kWh/v |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen mukaan |
| Kiinteistövero |
1 197,83 € / kuukausi
Vuoden 2025 kiinteistövero |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Muut kulut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistuskulut, kustannus jaetaan ostajan ja myyjän kesken sekä lainhuuto 172 € + pankin mahdolliset kulut. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25 €/kpl (4 kpl) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.